Tipologia di contenuto
Scheda informativa

Procedure in ambito edilizio

Rivolto a
Enti pubblici
Imprese e liberi professionisti

Su tutto il territorio regionale ogni costruzione, riparazione e sopraelevazione di consistenza strutturale è sottoposta all’obbligo di denuncia prima dell’inizio dei lavori ai sensi dell’art. 93 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia) e s.m.i., secondo specifiche procedure tecnico-amministrative

Le procedure di gestione e controllo delle attività urbanistico-edilizie e le disposizioni sull’accertamento e repressione delle violazioni delle prescrizioni per le costruzioni in zone sismiche, dal  1.10.2014 sono illustrate nella Deliberazione della Giunta Regionale n. 65-7656 del 21.05.2014, che contiene anche tutta la modulistica da utilizzarsi e gli allegati che dettagliano i vari adempimenti in base alle varie tipologie di opere ed interventi ed alle zone sismiche in cui ricadono.

A partire dal 22.03.2018 la normativa tecnica per le costruzioni, di riferimento per tutto il territorio nazionale, è costituita dall’aggiornamento approvato con DM 17.01.2018.

NOVITA' -  1° ottobre 2019

Sportello Digitale Costruzioni in zona sismica 3S

Conclusa la prima fase di sperimentazione del nuovo servizio di trasmissione e gestione telematica delle denunce sismiche, avviata il 1°agosto u.s., dal 1° ottobre 2019 lo Sportello Digitale “Costruzioni in zona sismica 3S”, sviluppato nell’ambito del progetto Interreg RISVALdalla Technical Design srl su incarico del Settore Sismico della Regione Piemonte, rappresenta l’unica modalità trasmissiva consentita (cfr. DD n. 2480 del 18.07.2019).

Con riferimento alle pratiche strutturali in corso e depositate in formato cartaceo o tramite PEC (sino al 30.09.2019), si sottolinea che per gli adempimenti successivi (quali ad es. l’invio del certificato di inizio lavori, del certificato di fine lavori, del Collaudo o della Dichiarazione di Regolare Esecuzione-DRE, ecc.) si dovrà provvedere tramite consegna allo sportello del/dei documento/i in formato cartaceo o tramite PEC.

Presentazione della denuncia

La denuncia ai sensi dell’art. 93 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380, ed i relativi allegati, sono presentati agli uffici competenti in due copie quando la competenza appartiene all’Ufficio comunale o in tre copie quando è demandata ad un Ufficio tecnico regionale.

Alla presentazione della denuncia, l’Ufficio competente ne accerta la ricevibilità e verifica la formale completezza della documentazione allegata. Il controllo è esclusivamente formale e la verifica è limitata agli aspetti immediatamente riscontrabili dalla denuncia. Ove l’Ufficio riscontri carenze della denuncia o incompletezza della documentazione allegata, la denuncia deve essere restituita all’interessato e potrà essere ripresentata solo dopo aver provveduto all’integrazione con le indicazioni o i documenti mancanti.

Al momento dell’accettazione, l’Ufficio competente restituisce al richiedente due copie della denuncia e della documentazione, opportunamente vidimate. Una delle copie dovrà essere consegnata al Comune presso il quale si eseguono i lavori, mentre l’altra dovrà essere custodita presso il cantiere. Quando l’Ufficio
competente alla ricezione è un Ufficio comunale, al richiedente viene restituita una sola copia della denuncia e della documentazione presentata, da conservare presso il cantiere.
La vidimazione attesta unicamente la completezza formale della denuncia e dei suoi allegati.
La stessa procedura è applicata per le denunce relative a varianti sostanziali.

Adempimenti successivi

L’inizio dei lavori è comunicato all’Ufficio competente entro 7 giorni dall’avvio degli stessi. Allo stesso ufficio deve essere comunicata altresì la fine lavori, entro 60 giorni dalla loro conclusione.

Per le opere soggette all’art. 65 del D.P.R. 380/2001 (opere di conglomerato cementizio armato, normale e precompresso ed a struttura metallica) deve essere allegata altresì la relazione a strutture ultimate, corredata dalla specifica documentazione sui materiali impiegati.

Il procedimento si conclude con la consegna all’Ufficio competente del certificato di collaudo, in due copie, previsto dall’art. 67, comma 7, del D.P.R. n. 380/2001.

L’elenco delle opere ed interventi di limitata importanza strutturale, come riportati nell’allegato 2 alla D.G.R. n. 65-7656 del 21.05.2014, ha la sola ed esclusiva finalità di individuare quelli non soggetti al controllo a campione.

Tipologie di opere e interventi - zona sismica 3S

Sono soggette a:

a. denuncia ed autorizzazione prima dell’inizio dei lavori, ai sensi degli articoli 93 e 94 del D.P.R. n. 380/2001 e s.m.i., tutte le opere e gli interventi relativi agli edifici e alle opere infrastrutturali strategiche e rilevanti di cui al numero 1.1, al numero 1.2 lettere a), b), c) ed al numero 2.1 lettera a) dell’Allegato 1 alla D.G.R. n. 65-7656 del 21.05.2014;

b. denuncia prima dell’inizio dei lavori ai sensi dell’articolo 93 del D.P.R. 380/2001 e controllo a campione, le opere e gli interventi riguardanti costruzioni, riparazioni e sopraelevazioni diverse da quelle di cui alla lettera a. e che non siano tra quelle di limitata importanza strutturale indicate all’Allegato 2;

c. denuncia prima dell’inizio dei lavori ai sensi dell’articolo 93 del D.P.R. 380/2001, tutte le opere e gli interventi di rilevanza strutturale, indipendentemente dal sistema costruttivo adottato e dal materiale impiegato, la cui sicurezza possa interessare la pubblica incolumità.

L’ufficio competente alla ricezione delle denunce, al rilascio delle autorizzazioni e all’esecuzione dei controlli a campione per tale zona è individuato nell’ufficio tecnico regionale - Settore Sismico, via San Giuseppe n. 39 Pinerolo (TO).

Tipologie di opere e interventi - zone sismiche 3 e 4 -

Sono soggette a:

a. denuncia ed autorizzazione prima dell’inizio dei lavori, ai sensi degli articoli 93 e 94 del D.P.R. n. 380/2001 e s.m.i., tutte le opere e gli interventi relativi agli edifici e alle opere infrastrutturali strategiche e rilevanti di cui al numero 1.1, al numero 1.2 lettere a), b) c) ed al numero 2.1 lettera a) dell’Allegato 1 ;

b. denuncia prima dell’inizio dei lavori ai sensi dell’articolo 93 del D.P.R. 380/2001: tutte le opere e gli interventi di rilevanza strutturale, indipendentemente dal sistema costruttivo adottato e dal materiale impiegato, la cui sicurezza possa interessare la pubblica incolumità.

Nei comuni compresi nelle Zone sismiche 3 e 4, l’ufficio competente alla ricezione delle denunce si differenzia in base alla tipologia dell’opera o dell’intervento.
Per le opere e gli interventi di cui alla lettera a), la denuncia è presentata in tre copie
all’Ufficio tecnico regionale territorialmente competente:

  • TECNICO REGIONALE – AREA METROPOLITANA DI TORINO
  • TECNICO REGIONALE - ALESSANDRIA E ASTI
  • TECNICO REGIONALE - CUNEO
  • TECNICO REGIONALE - NOVARA E VERBANIA

Per le opere e gli interventi di cui alla lettera b), la denuncia è presentata in due copie all’Ufficio comunale territorialmente competente.

Oneri istruttori

Tutte le opere ed interventi soggetti a denuncia presso gli uffici regionali sono soggetti al pagamento degli oneri istruttori secondo i casi individuati dalla Tabella allegata alla D.G.R. 21 Ottobre 2014, n. 5-440 "Determinazione ed approvazione dell'aggiornamento relativo all'importo dei diritti istruttori per l'esercizio delle funzioni in materia di prevenzione del rischio sismico della Regione Piemonte. Modifiche alla D.G.R. n. 21-5361 del 21/02/2013, in vigore dal 1° gennaio 2015" e nel documento di sintesi di seguito allegato. 

Il pagamento degli oneri istruttori potrà essere effettuato *:

  • mediante versamento sul conto corrente postale n. 10364107 intestato a Tesoreria Regione Piemonte (ABI 07601 - CAB 01000 - CIN F - IBAN IT 78 F 07601 01000 000010364107 - BIC/SWIFT BPPIITRRXXX)
  • mediante bonifico bancario sul conto corrente intestato a Tesoreria Regione Piemonte - Unicredit Banca Via Bellezia, 2 - 10122 TORINO - IBAN IT 91 S 02008 01033 000040777516 - BIC SWIFT UNCRITM1Z43

Il versamento dovrà riportare come causale la seguente dicitura: "Oneri istruttori in materia sismica" - Comune di ………......... ; Proprietà………………..……    ; Titolo abilitativo /sanatoria ……………………………………

Contatti

Riferimento
Settore Sismico
Indirizzo
Via San Giuseppe, 39 - 10064 Pinerolo (TO)
Telefono
0121 381311
Email
sismico@regione.piemonte.it
PEC
sismico@cert.regione.piemonte.it