Medie strutture di vendita

Le medie strutture di vendita sono esercizi commerciali aventi una superficie di vendita superiore a 150 mq. e fino a 1.500 mq. nei comuni con popolazione residente inferiore a 10.000 abitanti e superiore a 250 mq. e fino a 2.500 mq. nei comuni con popolazione residente superiore a 10.000 abitanti.

Le medie strutture di vendita possono essere singole (es. ipermercati, bricocenter, mobilifici) o assumere una struttura complessa nel caso dei centri commerciali dove più esercizi commerciali sono inseriti in un fabbricato o in un parco a destinazione specifica e usufruiscono di infrastrutture comuni e spazi di servizio gestiti unitariamente.

Apertura di una media struttura di vendita

L’apertura è soggetta ad autorizzazione commerciale comunale, nel rispetto della programmazione comunale e regionale.

La domanda di autorizzazione è presentata allo Sportello Unico per le Attività Produttive (SUAP) del comune dove ha sede il locale per l’esercizio dell’attività commerciale.

In caso di apertura di una media struttura di vendita congiuntamente con attività di commercio all’ingrosso, a condizione che l’intera superficie di vendita delle due attività svolte nello stesso locale non superi i limiti previsti per la media struttura di vendita, l’interessato presenta contestualmente alla domanda di rilascio dell’autorizzazione per la medesima la comunicazione per l’avvio dell’attività di commercio all’ingrosso.

L'autorizzazione deve essere rilasciata entro 90 giorni dalla data di ricevimento della domanda. Vale il silenzio-assenso.

Il comune adotta i criteri per il rilascio delle autorizzazioni e le norme sul procedimento.

Verifica di assoggettabilità a VIA

I progetti rientranti nella categoria di cui all'allegato IV, punto 7, lett. b) alla parte seconda del decreto legislativo 3 aprile 2006, n. 152, sono sottoposti al procedimento di Verifica di assoggettabilità a VIA secondo le modalità definite all'art. 19 del medesimo decreto legislativo e dalla legge regionale 19 luglio 2023, n. 13. 

Per le modalità di presentazione delle istanze e ulteriori informazioni consultare l'area tematica Ambiente e Territorio/Ambiente/Valutazioni Ambientali.

Autorizzazione urbanistica regionale

Nel caso in cui la media struttura di vendita abbia una superficie lorda di pavimento uguale o superiore a 4.000 mq, prima del rilascio del permesso a costruire, è necessario acquisire l’autorizzazione regionale, di cui ai commi 7,8,9,10 e 11 della L.r. n. 56/1977.

Oneri aggiuntivi

Le medie strutture di vendita, in alcuni casi specifici, sono soggette al pagamento di un “onere aggiuntivo” destinato a contribuire alla rivitalizzazione e riqualificazione del commercio nelle aree interessate dal loro insediamento.

Tutte le informazioni fornite dalla Regione Piemonte hanno lo scopo di consentire un'applicazione uniforme ed omogenea della normativa in ambito regionale.

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