Le Associazioni Fondiarie nascono con l’obiettivo di recuperare la produttività delle proprietà fondiarie frammentate e dei terreni agricoli incolti o abbandonati attraverso la gestione associata, consentendo la valorizzazione del patrimonio fondiario, la tutela dell’ambiente e del paesaggio, la prevenzione dei rischi idrogeologici e degli incendi nonché l’applicazione di misure di lotta obbligatoria degli organismi nocivi ai vegetali, incentivando allo stesso tempo il turismo e le produzioni locali.
La Regione Piemonte, con l’approvazione della Legge regionale n. 21 del 2 novembre 2016, riconosce nell'associazionismo fondiario uno strumento per il miglioramento dei fondi e per la valorizzazione funzionale del territorio, comprendenti i terreni di natura agricola, forestale o mista. L’obiettivo è di ricostituire delle aree di coltivazione produttive ed economicamente sostenibili in grado di agevolare l'occupazione, la costituzione ed il consolidamento di nuove imprese agricole.
Si tratta di un importante esperimento di gestione comunitaria del territorio che, senza interferire con il diritto di proprietà, rivitalizza le attività agro-silvo-pastorali, garantisce la conservazione del paesaggio e incentiva il turismo e le produzioni locali.
Cos’è un’Associazione Fondiaria
- È una libera unione fra proprietari di terreni pubblici o privati con l’obiettivo di raggruppare aree agricole e boschi, abbandonati o incolti, per consentirne un uso economicamente sostenibile e produttivo.
- Non è a scopo di lucro ed è disciplinata da uno Statuto, nel rispetto delle norme e disposizioni vigenti in materia (Codice Civile, artt. 14-42).
- Ogni associato aderisce su base volontaria e gratuita e conserva la proprietà dei beni, che non sono usucapibili. Può esercitare il diritto di recesso nei limiti dei vincoli temporali contrattuali stabiliti tra l’associazione ed i gestori.
- Le cariche associative sono gratuite così come le prestazioni fornite dagli aderenti (salvo rimborsi spese previsti da Statuto).
Le attività delle Associazioni Fondiarie
Le Associazioni Fondiarie si occupano di:
- gestire le proprietà conferite dai soci o assegnate;
- redigere e attuare il piano di gestione, in cui sono individuate le migliori soluzioni tecniche ed economiche in funzione degli obiettivi di produzione agricola e forestale e di conservazione dell’ambiente e del paesaggio (cessione in affitto dei terreni a soggetti membri dell’associazione stessa o a soggetti esterni che si impegnano a condurli nel rispetto delle buone pratiche agricole, degli equilibri idrogeologici, della salvaguardia dell’ambiente e del paesaggio e nel segno dell’economicità ed efficienza);
- partecipare, grazie anche ai Comuni, all’individuazione dei terreni silenti (proprietario sconosciuto o non rintracciabile) e al loro recupero;
- provvedere alla manutenzione ordinaria e straordinaria dei fondi e delle opere di miglioramento fondiario grazie alle entrate derivanti dai canoni di affitto.
Il ruolo dei Comuni e delle Unioni di Comuni
I Comuni singoli o associati hanno un ruolo molto importante nella costituzione delle associazioni fondiarie promuovendo iniziative volte alla diffusione di una cultura associativa, fra i proprietari dei terreni, e offrendo supporto informativo e tecnico.
Le Unioni di Comuni, o i Comuni non aderenti al alcuna Unione, possono inoltre intervenire nell’assegnazione alle associazioni fondiarie dei terreni abbandonati o incolti o di cui non si conosce il proprietario.
Come nasce un'Associazione Fondiaria?
L’atto costitutivo è il primo documento che attesta la nascita di un’associazione, ed è sottoscritto da tutti i soci fondatori.
All’atto Costitutivo si allega lo Statuto che regola l’Associazione.
I soci possono aderire all’associazione compilando un modulo (modulo adesione soci) in cui si definiscono i terreni di proprietà concessi in uso e si dichiara di aver letto, approvato e accettato quanto previsto dallo Statuto.
- Documenti utili per costituire una Associazione Fondiaria
Elenco delle associazioni fondiarie in Piemonte
In Piemonte sono nate diverse Associazioni Fondiare, tra le prime: Carnino, piccola frazione montana del Comune di Briga Alta (Cn) - la prima in Regione, attiva dal 2012 – Avolasca (AL), Caldirola (AL), Tonengo d’Asti (AT), Montemale (Cn), Ostana (Cn), Macra (Cn), Upega (Cn), Stroppo (Cn), Melle (Cn), Rittana (Cn), Lauriano (To), Usseglio (To), Rassa (VC).
Di seguito l'elenco delle Associazioni Fondiarie piemontesi, costituite ai sensi della L.r. 21/2016, suddivise per provincia.
- Provincia di Alessandria
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- ASFO PRATI DI AVOLASCA - Avolasca
- ASFO PIUZZO - Cabella Ligure
- ASFO TERRE CAMAGNESI - Camagna Monferrato
- ASFO ALTA VAL BORBERA - Carrega Ligure
- ASFODELO - Cella Monte
- ASFO CALDIROLA - Fabbrica Curone
- ASFO TERRE DEL BOSSOLA - Mongiardino Ligure
- Provincia di Asti
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- ASFO ROCCA D'ARAZZO - Rocca d'Arazzo
- Provincia di Cuneo
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- ASFO RITORNO AL FUTURO - Arguello
- ASFO VALLE INFERNOTTO - Barge
- ASFO CARNINO - Briga Alta
- ASFO UPEGA - Briga Alta
- ASFO TERRE DI MEZZO - Busca
- ASFO DEL CEBANO - Ceva
- ASFO VALLONE SANTA MARGHERITA - Dronero
- ASFO LA GRANDA - Feisoglio
- ASFO MACRA - Macra
- ASFO I MENOU - Melle
- ASFO ROCCA BIANCA - Monesiglio
- ASFO MONTEMALE - Montemale
- ASFO MONREGALESE - Niella Tanaro
- ASFO LE VIOZENE - Ormea
- ASFO PAMPARA' - Ormea
- ASFO RITORNO AI PRATI - Ostana
- ASFO VALLE PO - Paesana
- ASFO BOSCHINSIEME - Pianfei
- ASFO VALLI LIBERE - Rittana
- ASFO SANTA MARIA DI MORINESIO - Stroppo
- ASFO TERRE DEI CIABOT - Torre Bormida
- Provincia di Torino
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- ASFO BORGIALLO - Borgiallo
- ASFO I BOSCHI DEI BRICH - Castiglione Torinese
- ASFO CHAMPLAS SEGUIN - Cesana Torinese
- ASFO DI THURES - Cesana Torinese
- ASFO LA SERRA - Chiaverano
- ASFO FENESTRELLESE - Fenestrelle
- ASFO CORNALIN - Lauriano
- ASFO CS CAMPOLASALZA - Massello
- ASFO PARADISO - Mompantero
- ASFO ALBAREA OLIVIERI - Perrero
- ASFO DUC - Pragelato
- ASFO ALPE BOUT DU COL - Prali
- ASFO ALPE ENVIE - SELEYGON - Prali
- ASFO L'UNTIN - Prarostino
- ASFO CHAMPLAS DU COL E JANVIER - Sestriere
- ASFO ALTA TERRAS - Traves
- ASFO LA CHIARA - Usseglio
- ASFO DI VENAUS - Venaus
- Provincia del Verbano-Cusio-Ossola
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- ASFO TERRA VIVA - Borgomezzavalle
- ASFO DI EGRO - Cesara
- Provincia di Vercelli
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- ASFO ALPE SORBELLA - Rassa