I CENSIMENTI NEL TERRITORIO UNESCO	
COMUNE DI		ID	<00xxxx>_2c_<01…>	
OBIETTIVO DI RIFERIMENTO	2.c	
TUTELA DEI LUOGHI E SPAZI PUBBLICI LEGATI ALLA COMMERCIALIZZAZIONE
DELL'UVA E DEL VINO	
CORE ZONE: cfr “Linee Guida per l'adeguamento dei piani regolatori e dei regolamenti edilizi alle indicazioni di tutela per il sito Unesco”, Obiettivo 2.c, pag.32
BUFFER ZONE: cfr “Linee Guida per l'adeguamento dei piani regolatori e dei regolamenti edilizi alle indicazioni di tutela per il sito Unesco”, Obiettivo 2.c, pag.50	
DENOMINAZIONE del fabbricato/area		
Tipologia del fabbricato/area 		
Inserire una delle seguenti voci:
- cantina sociale
- enoteca regionale 	
- bottega del vino comunale
- piazza per il commercio del vino	
- luoghi identitari del “mondo del vino”
- altro (specificare)	
NCT foglio n.			Mappale n.		
Indirizzo			n.		
Superficie dell'area (m²)		
Superficie coperta (m²)		
Piani fuori terra (n.)		
Tipologia edilizia			
Utilizzo attuale			
Planimetria Catastale	
Rilievo fotografico	
STATO DI FATTO	
CONTESTO PAESAGGISTICO-AMBIENTALE
(Luogo, preesistenze ed intorno, visibilità e panorama)		
Inserire una delle seguenti voci:
ottimo (notevole interesse storico-artistico, paesaggistico e ambientale; elevata panoramicità)
mediocre (riconoscibilità di brani di paesaggio di interesse frammisti a elementi di detrazione visiva/ambiti di degrado di modesta entità)
pessimo (presenza di rilevanti ambiti di degrado e di forti elementi detrattori)	
STATO DI CONSERVAZIONE DEL FABBRICATO/AREA		
Inserire una delle seguenti voci:
-ottimo (possibili interventi di tutela)
-buono (possibili interventi di manutenzione)
-mediocre (necessari interventi di riqualificazione)	
-pessimo (necessari interventi di recupero e riqualificazione; sono possibili interventi che prevedano la demolizione e ricostruzione della volumetria)	
NOTE: STORICHE, ARCHITETTONICHE, URBANISTICHE, PAESAGGISTICO-  AMBIENTALI	
(Inquadramento storico, materiali e tecnologie costruttive, articolazione e dimensionamento planivolumetrico, eventuali superfetazioni, rapporto con il contesto, qualità dell'intorno, rapporto con la carta della sensibilità visiva)

	
ELEMENTI ARCHITETTONICI DI PREGIO	
Indicare, se presenti, elementi di interesse architettonico (sistemi costruttivi da salvaguardare, logge, porticati, scale, torri, portali e portoni,  forature con cornici in pietra, cornicioni, decorazioni, affreschi, tromp l'oeuil, dipinti o altro)

	
VINCOLI	
VINCOLI DERIVANTI DA LEGISLAZIONE NAZIONALE	(paesaggistici, idrogeologici, monumentali, archeologici o altro)	
VINCOLI DEL PIANO REGOLATORE	(manufatto/complesso situato in area di salvaguardia paesaggistica, centro storico o altro)	
RAPPORTO TRA MANUFATTO SCHEDATO E DESTINAZIONI DEL PIANO VIGENTE
Inserimento del fabbricato/area nella base cartografica di riferimento (PRGC vigente)	

NTA vigenti sull'area			
INDICAZIONI NORMATIVE PER LA REVISIONE DEL PIANO REGOLATORE
Tipologie di interventi ammessi	
Interventi ammessi dal PRGC	(manutenzione ordinaria e/o straordinaria, restauro, ristrutturazione senza demolizione,  ampliamento, etc; nei soli manufatti che abbiano uno stato di conservazione pessimo, è possibile la ristrutturazione con demolizione e ricostruzione della volumetria)	
Prescrizioni particolari	CORE ZONE: cfr. “Linee guida per l'adeguamento dei piani regolatori e dei regolamenti edilizi alle indicazioni di tutela per il sito Unesco”, Sezione I, Obiettivo 2.c) Tutela dei luoghi e spazi pubblici legati alla commercializzazione dell'uva e del vino, INDICAZIONI GENERALI e INDICAZIONI PER LE PRESCRIZIONI (pag.32)
BUFFER ZONE: cfr. “Linee guida per l'adeguamento dei piani regolatori e dei regolamenti edilizi alle indicazioni di tutela per il sito Unesco”, Sezione II, Obiettivo 2.c) Tutela dei luoghi e spazi pubblici legati alla commercializzazione dell'uva e del vino, INDICAZIONI GENERALI e INDICAZIONI PER LE PRESCRIZIONI (pag.50)

DEFINIRE LA NORMATIVA DA ADOTTARE IN BASE A QUANTO SOPRA RIPORTATO	
INDICAZIONI NORMATIVE PER LA REVISIONE DEL REGOLAMENTO EDILIZIO	
Indicazioni tipologiche	Cfr. “Linee guida per l'adeguamento dei piani regolatori e dei regolamenti edilizi alle indicazioni di tutela per il sito Unesco”, sezione IV - Indicazioni normative per gli interventi edilizi sui fabbricati esistenti – elenco sintetico (pag.71 e seguenti)

DEFINIRE LA NORMATIVA DA ADOTTARE IN BASE A QUANTO SOPRA RIPORTATO	
Elementi tipologici o costruttivi da salvaguardare	(Murature, coperture, aperture, elementi di collegamento e di distribuzione, apparato decorativo etc.)	
Prescrizioni del piano colore		
INDICAZIONI PROGETTUALI (da introdurre solo quando ritenuto necessario)	
Inserire un'elaborazione sulla planimetria del Piano Regolatore con evidenziate le strategie di recupero e conservazione (come da esempio)
(ATTENZIONE: l'esempio riportato non tratta in maniera esaustiva delle possibili soluzioni che possono essere adottate. Si deciderà caso per caso come intervenire, anche adottando le soluzioni proposte dalla manualistica di riferimento)
Fonte: elaborazione dati dal PRGC del Comune di Doberdò del Lago, TAV. P7, “schede edifici di pregio architettonico e ambientale”