Deliberazione della Conferenza dei Servizi 16 marzo 2009, n. 1827/DB1701

Comune di Trecate (No) Soc. Addamarket srl − Richiesta autorizzazione amministrativa ai sensi dell'art. 9 del dlgs 114/98, della L.R. 28/99 smi e della DCR n. 59−10831 del 24.3.2006 che da ultimo ha modificato la D.C.R. n. 563−13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi del 12.3.2009 −

(omissis)

la Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti alla seduta

delibera

1. di esprimere, per le motivazioni indicate in premessa, parere favorevole al rilascio dell'autorizzazione amministrativa richiesta della Soc.Addamarket srl per l'attivazione di un centro commerciale sequenziale tramite l'ampliamento della superficie di vendita del centro commerciale attivo ed operante ad insegna "Il Gigante" (autorizzato con delibera della Conferenza dei Servizi n. 5913/17.1 del 27.4.2005) da mq. 2750 a mq. 3970, tipologia G−CC1 settore alimentare e non alimentare, in addensamento commerciale A5 (DCC n. 57 del 23.7.2007 smi) ubicato in Corso Italia − SR 11 − Trecate avente le seguenti caratteristiche:

1. superficie di vendita Mq. 3970 composto da:

• 1 media struttura M−SAM4 mq. 2498
• 1 media struttura M−SE3 mq. 1472

superficie complessiva del centro commerciale mq. 6082

1. fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive grande struttura centro commerciale sequenziale (G−CC1) di mq. 3970, che deve essere: non inferiore a mq. 8086 pari a posti auto n. 311 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell'art. 25 della D.C.R. n. 563−13414 del 29.10.1999 modificata da ultimo dalla DCR n. 59−10831 del 24.3.2006; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell'art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;
2. aree carico−scarico merci mq. 900

2. di subordinare il rilascio dell'autorizzazione amministrativa:

• alla sottoscrizione di un atto d'obbligo registrato nel quale è dettagliato l'impegno da parte della Società Addamarket srl alla corresponsione, quale onere aggiuntivo previsto dall'art. 15 c. 11bis della DCR n. 59−10831 del 24.3.2006, in applicazione dei criteri approvati dalla Giunta Regionale con deliberazione n. 21−4844 del 24.3.2006, dell'importo di Euro 28383.30 destinati al perseguimento degli obiettivi di legge (art. 18 e 19 della DCR n. 59−10831 del 24.3.2006) della riqualificazione e rivitalizzazione e promozione del tessuto commerciale esistente.

La somma, sulla base dei criteri di cui agli artt. 2,4,5,6,7 della DGR n. 21−4844/2006, è ripartita come segue:

Comune sede d'intervento Trecate	Quota
Comuni contermini
Cerano	2091.40
Garbagna N.se	2390.17
Novara	896.31
Romentino	2091.40
Sozzagno	2688.94
Comuni contermini ai contermini
Caltignaga	2091.40
Cameri	2091.40
Casalino	2390.17
Galliate	1493.86
Granozzo con Montic.	2688.94
Nibbiola	2390.17
San Pietro Mosezzo	2390.17
Terdobbiate	2688.94
TOTALE	28383.30

Dovrà altresì contenere l'obbligazione, alla corresponsione dell'onere aggiuntivo da parte della Soc. Addamarket srl ai comuni beneficiari, all'attivazione del centro commerciale

• Con la prescrizione che:
• dovranno essere realizzate, collaudate e/o consegnate anticipatamente in attesa di collaudo tutte le opere viarie e le mitigazioni ambientali in progetto, come da integrazioni pervenute il 18.02.2009 e il 10.03.2009. Le opere dovranno essere oggetto di convenzione o di atto unilaterale d'obbligo e dovranno essere autorizzate dagli enti competenti;
• dovranno essere completati gli asfalti fonoassorbenti come relazionato dal Comune di Trecate in seduta di Conferenza dei Servizi del 18.2.09 e come previsto dal progetto unitario di coordinamento;
• dovranno essere realizzate idonee "schermature di tipo naturale o artificiale" a protezione delle residenze su via Romentino come previste dalle integrazioni pervenute il 10.03.2009;
• dovranno essere realizzate idonee schermature di protezione acustica e visiva della residenza interposta tra i due lotti di nuova edificazione commerciale, come previste dalle integrazioni pervenute il 10.03.2009;
• dovranno essere realizzati collegamenti pedonali tra marciapiede lungo via Briacca e ingressi alle strutture commerciali, come previsti dalle integrazioni pervenute il 10.03.2009

3. di subordinare il rilascio dei permessi a costruire:

• all'acquisizione dell'autorizzazione regionale prevista dall'art. 26 comma 11 della LR 56/77 smi preventiva al rilascio del permesso di costruire che conterrà:
• le prescrizioni inserite nei punti precedenti
• che non sia previsto alcun tipo di collegamento (uscite di sicurezza, porte, scaffalature, ecc.) tra gli esercizi commerciali insistenti all'interno del centro commerciale

4. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico−sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d'uso.

Il Comune di Trecate in ottemperanza al disposto dell'art. 9 del d.lgs 114/98 è tenuto al rilascio delle autorizzazioni commerciali entro il termine di centoventi giorni a decorrere dal 19.12.2008, data di prima convocazione della Conferenza dei Servizi. A norma dell'art. 13 c. 1 e 2 della DGR n. 43−29533 del 1.3.2000 smi, copia delle autorizzazioni dovranno essere trasmesse alla Direzione regionale al commercio

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Patrizia Vernoni