Deliberazione della Conferenza dei Servizi 14 aprile 2008, n. 7645/DA1701

Comune di Alba (Cuneo) Soc. DUE A srl - Richiesta autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.Lgs 114/98, della L.R. 28/99 smi e della DCR n. 59-10831 del 24.3.2006 che da ultimo ha modificato la D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi del 9.4.200

(omissis)

La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1. di esprimere, per le motivazioni indicate in premessa, parere favorevole al rilascio dell’autorizzazione amministrativa richiesta della Soc. Due A srl per l’attivazione di un centro commerciale sequenziale tipologia G-CC1 con superficie di vendita di mq. 5200, settore non alimentare in localizzazione L2 (DCC n. 94 del 28.9.2007) ubicato in Corso Asti 24, Alba avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita Mq. 5200 composto da:

* 1 media struttura M-SE3 mq. 1700

* 1 media struttura M-SE3 mq. 1500

* 1 media struttura M-SE4 mq. 2000

b) superficie complessiva del centro commerciale mq. 7019

c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive grande struttura centro commerciale (G-CC1) di mq. 5200, che deve essere: non inferiore a mq. 6396 pari a posti auto n. 234 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 modificata da ultimo dalla DCR n. 59-10831 del 24.3.2006; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 776

2. subordinare il rilascio dell’autorizzazione amministrativa alla sottoscrizione di un atto d’obbligo registrato nel quale è dettagliato l’impegno da parte della Società DUE A srl alla corresponsione, quale onere aggiuntivo previsto dall’art. 15 c. 11bis della DCR n. 59-10831 del 24.3.2006, in applicazione dei criteri approvati dalla Giunta Regionale con deliberazione n. 21-4844 del 24.3.2006, dell’importo di Euro 127938.12 destinati al perseguimento degli obiettivi di legge (art. 18 e 19 della DCR n. 59-10831 del 24.3.2006) della riqualificazione e rivitalizzazione e promozione del tessuto commerciale esistente.

La somma, sulla base dei criteri di cui agli artt. 2,4,5,6,7 della DGR n. 21-4844/2006, è ripartita come segue:

Comune     Totale
Comune sede     
ALBA    57572.15
Comune limitrofi    
Barbaresco    4986.56
Benevello    4986.56
Borgomale    4986.56
Castiglione Falletto    4432.50
Corneliano d’Alba    4432.50
Diano d’Alba    4432.50
Grinzane Cavour    4432.50
Guarene    4986.56
La Morra    4432.50
Monticello d’Alba    4986.56
Piobesi d’alba    4432.50
Roddi    3878.44
Serralunga d’Alba    4986.56
Treiso    4986.56
Trezzo Tinella    4986.56
    
Totale    70365.97
    
Totale Complessivo    127938.12

Dovrà altresì contenere l’obbligazione, alla corresponsione dell’onere aggiuntivo da parte della Soc. DUE A srl ai comuni beneficiari, all’attivazione del centro commerciale sequenziale

3. subordinare l’attivazione della struttura commerciale alla realizzazione, collaudo e/o consegna anticipata in attesa di collaudo, di tutte le opere viarie contenute nel progetto allegato all’istanza, nonchè le opere elencate a pagg. 6-7 dell’integrazione pervenuta in data 08.04.2008.

Tutte le opere sono a carico del proponente, dovranno essere oggetto di convenzione o di atto unilaterale d’obbligo e dovranno essere autorizzate dagli enti competenti

4. subordinare il rilascio dei permessi a costruire all’obbligo dell’acquisizione della verifica d’impatto ambientale prevista dall’art. 10 della L.R. 40/98 e all’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i preventiva al rilascio del permesso a costruire che sarà subordinata:

* alle prescrizioni dei punti precedenti

* l’insediamento commerciale deve essere diviso da viabilità pubblica, acquisita quale urbanizzazione primaria e secondaria ai sensi dell’art. 51 comma 1 lett. b) della LR 56/77 smi, dagli altri insediamenti commerciali insistenti all’interno della stessa localizzazione L2

5. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Comune di Alba in ottemperanza al disposto dell’art. 9 del d.lgs 114/98 è tenuto al rilascio dell’autorizzazione commerciale entro il termine di centoventi giorni a decorrere dal 1.2.2008, data di prima convocazione della Conferenza dei Servizi. A norma dell’art. 13 c. 1 e 2 della DGR n. 43-29533 del 1.3.2000 smi, copia delle autorizzazioni dovranno essere trasmesse alla Direzione regionale al commercio

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni

La legenda esplicativa relativa ai codici delle Direzioni e dei Settori è pubblicata a pagina del presente Bollettino (Ndr)