Comune di Valenza (Alessandria)

Approvazione Piano Esecutivo Convenzionato relativo all’area residenziale di nuovo impianto a SUE area C7B SUE posta in Strada Citerna e Strada Fontanile - Estratto da verbale di deliberazione del C.C. n. 79 in data 22/09/2005

(omissis)

Premesso:

- che questo Comune è dotato di un Piano Regolatore Generale (P.R.G.) approvato con D.G.R. n. 174/6280 del 19/02/1996 e pubblicato sul B.U.R. n. 13 del 27/03/1996;

- che il P.R.G. vigente, fra le altre previsioni, individua e definisce un’area residenziale di nuovo impianto a S.U.E., area C7B ubicata in Strada Citerna e Strada Fontanile, da attuarsi attraverso uno Strumento Urbanistico Esecutivo, nella fattispecie a mezzo di un Piano Esecutivo Convenzionato;

Visto il progetto di Piano Esecutivo Convenzionato relativo all’area C7B S.U.E., presentato dai proponenti Sigg. Marco Annaratone, Adriano Bianchi, Giorgio Pagani e Renata Pagani, a firma degli Archh. Pier Luigi Caligaris e Claudio Deangelis, in data 14/12/2004 e successivamente integrato in data 31/05/2005 e in data 13/06/2005, che si compone dei seguenti elaborati:

- Tav. 01 - Stralcio di P.R.G.C., Estratto catastale Scala 1:2000;

- Tav. 02 - Stato di fatto - rilievo planoaltimetrico Scala 1:500;

- Tav. 03 - Conteggi e dati quantitativi di piano - rilievo dello stato di fatto con sovrapposizione della mappa catastale - aree pubbliche da cedere - aree pubbliche e private ad uso verde e parcheggi Scala 1:500;

- Tav. 04 - Progetto planovolumetrico - planimetria generale Scala 1:500;

- Tav. 05 - Stato di fatto - progetto - comparativo - sezioni altimetriche Scala 1:500;

- Tav. 06 - Stralcio di PRG con planimetria PEC inserita Scala 1:2000;

- Tav. 07 - Progetto - tipologie edilizie Scala 1:200;

- Tav. 08 - Progetto delle opere di urbanizzazione - rete fognaria - rete acquedotto Scala 1:500;

- Tav. 09 - Progetto delle opere di urbanizzazione - rete gas metano - rete telefonica Scala 1:500;

- Tav. 10 - Progetto delle opere di urbanizzazione - rete Enel - illuminazione pubblica - arredo urbano Scala 1:500;

- Tav. 11 - Progetto delle opere di urbanizzazione - piante e sezioni stradali (Strada Citerna) Scala 1:50;

- Tav. 12 - Progetto delle opere di urbanizzazione - piante e sezioni stradali (Strada Citerna - Verde pubblico - Via interna di comparto) Scala 1:50;

- Tav. 13 - Progetto delle opere di urbanizzazione - dettagli costruttivi Scala 1:20;

- Tav. 14 - Progetto delle opere di urbanizzazione - relazione finanziaria;

- Tav. 15 - Progetto - rappresentazioni tridimensionali;

- Schema di convenzione;

- Relazione illustrativa;

- Norme tecniche di attuazione;

- Documentazione fotografica;

- Relazione geologica;

- Titoli di Proprietà e Visure catastali.

dato atto:

- che tale Piano Esecutivo Convenzionato ha ottenuto parere favorevole dalla Commissione Edilizia in data 03/06/05 e dalla Commissione Urbanistica in data 18/07/2005, nonché l’accoglimento da parte del Sindaco in data 27/07/05, prot. Int. 182;

- che il P.E.C. area C7B S.U.E. è stato pubblicato, così come previsto dall’art. 43 della L.R. n° 56/77, per 15 giorni consecutivi dal 08/07/05 e fino al giorno 22/07/05 incluso, mentre nei quindici giorni successivi, dal giorno 23/07/05 e fino al giorno 06/08/05 incluso chiunque poteva presentare eventuali osservazioni e proposte scritte;

- che nel periodo previsto (23/07/05 - 06/08/05) e anche successivamente non sono giunte osservazioni e proposte scritte;

(omissis)

delibera

1. Di approvare il Progetto di Piano Esecutivo Convenzionato, relativo all’area C7B S.U.E., presentato dai proponenti Sigg. Marco Annaratone, Adriano Bianchi, Giorgio Pagani e Renata Pagani, a firma degli Archh. Pier Luigi Caligaris e Claudio Deangelis, in data 14/12/2004 e successivamente integrato in data 31/05/2005 e in data 13/06/2005, che si compone dei seguenti elaborati:

- Tav. 01 - Stralcio di P.R.G.C., Estratto catastale Scala 1:2000;

- Tav. 02 - Stato di fatto - rilievo planoaltimetrico Scala 1:500;

- Tav. 03 - Conteggi e dati quantitativi di piano - rilievo dello stato di fatto con sovrapposizione della mappa catastale - aree pubbliche da cedere - aree pubbliche e private ad uso verde e parcheggi Scala 1:500;

- Tav. 04 - Progetto planovolumetrico - planimetria generale Scala 1:500;

- Tav. 05 - Stato di fatto - progetto - comparativo - sezioni altimetriche Scala 1:500;

- Tav. 06 - Stralcio di PRG con planimetria PEC inserita Scala 1:2000;

- Tav. 07 - Progetto - tipologie edilizie Scala 1:200;

- Tav. 08 - Progetto delle opere di urbanizzazione - rete fognaria - rete acquedotto Scala 1:500;

- Tav. 09 - Progetto delle opere di urbanizzazione - rete gas metano - rete telefonica Scala 1:500;

- Tav. 10 - Progetto delle opere di urbanizzazione - rete Enel - illuminazione pubblica - arredo urbano Scala 1:500;

- Tav. 11 - Progetto delle opere di urbanizzazione - piante e sezioni stradali (Strada Citerna) Scala 1:50;

- Tav. 12 - Progetto delle opere di urbanizzazione - piante e sezioni stradali (Strada Citerna - Verde pubblico - Via interna di comparto) Scala 1:50;

- Tav. 13 - Progetto delle opere di urbanizzazione - dettagli costruttivi Scala 1:20;

- Tav. 14 - Progetto delle opere di urbanizzazione - relazione finanziaria;

- Tav. 15 - Progetto - rappresentazioni tridimensionali;

- Schema di convenzione;

- Relazione illustrativa;

- Norme tecniche di attuazione;

- Documentazione fotografica;

- Relazione geologica;

- Titoli di Proprietà e Visure catastali.

2. Di dare atto che il presente Piano Esecutivo Convenzionato assumerà efficacia solo successivamente alla pubblicazione della presente deliberazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte, da effettuarsi a spese dei proponenti, così come previsto dalla deliberazione di Giunta Comunale n. 187/89.

(omissis)

Il Sindaco
Germano Tosetti

Il Segretario Generale
Fabrizia Cassola