B.U. n. 38

Comune di Valenza (Alessandria)

Estratto da verbale di deliberazione del C.C. n. 64 in data 21/07/2005.Approvazione Piano Esecutivo Convenzionato relativo all’area residenziale di nuovo impianto a SUE area C8A S.U.E. posta in Strada Pontecurone, Strada Citerna e Strada Fontanile

(omissis)

Considerato:

- che questo Comune è dotato di un Piano Regolatore Generale (P.R.G.) approvato con D.G.R. n. 174/6280 del 19/02/1996 e pubblicato sul B.U.R. n. 13 del 27/03/1996;

- che il P.R.G. vigente, fra le altre previsioni, individua e definisce un’area residenziale di nuovo impianto a S.U.E., area C8A, ubicata in Strada Pontecurone, Strada Citerna e strada Fontanile, da attuarsi attraverso uno Strumento Urbanistico Esecutivo, nella fattispecie a mezzo di un Piano Esecutivo Convenzionato;

- visto il progetto di Piano Esecutivo Convenzionato relativo all’area C8A S.U.E., presentato dai proponenti Sigg. Crivelli Carla Maria, Crivelli Renata, Mazzucco Rosanna, Raselli Gian Franco, Omodeo Nadia, Pellizzari Mario, a firma dei Tecnici Ing. Giovanni Angeleri, Arch. Claudio Deangelis, Arch. Burroni - Catrambone - Narbonne, Arch. Scaglione - Sogno - Tomasone , che si compone dei seguenti elaborati:

- Tav. 1 - Stralcio di P.R.G.C. e Estratto Catastale Scala 1:2000;

- Tav. 1a - Schemi di conteggio aree Vi23 - Vi26 - Vi27 individuate dal P.R.G.;

- Tav. 2 - Rilievo planoaltimetrico Scala 1:500;

- Tav. 3 - Indagine fotografica;

- Tav. 4 - Stralcio planimetria catastale con planimetria PEC inserita Scala 1:2000;

- Tav. 5 - Schemi di conteggio e conteggi aree pubbliche e di uso pubblico - aree per viabilità;

- Tav. 5a - Rilievo dello stato di fatto con sovrapposizione mappa catastale - aree pubbliche e di uso pubblico da cedere - aree di proprietà comunale nel SUE - individuazione parcheggi privati schemi di conteggio e conteggi aree a verde privato Scala 1:500

- Tav. 6 - Conteggi aree a standards (verde integrato - parcheggio pubblico - parcheggio d’uso pubblico) - aree per viabilità (ampliamenti stradali) - parcheggi privati di lotto - verde privato di lotto;

- Tav. 7.1 - Progetto planivolumetrico: planimetria generale Scala 1:500;

- Tav. 7.2 - Progetto planivolumetrico: sezioni altimetriche stato di fatto - progetto - comparativo Scala 1:500;

- Tav. 7.3 - Progetto planivolumetrico: tipologia A (commerciale) Scala 1:200;

- Tav. 7.4 - Progetto planivolumetrico: tipologia B-C (residenziale) Scala 1:200;

- Tav. 8.1 - Progetto di massima delle opere di urbanizzazione: rete fognaria - rete acquedotto scala 1:500;

- Tav. 8.2 - Progetto di massima delle opere di urbanizzazione: rete gas metano - rete telefonica scala 1:500;

- Tav. 8.3 - Progetto di massima delle opere di urbanizzazione: rete enel - Illuminazione pubblica - indicazione essenze arboree scala 1:500;

- Tav. 8.4 - Progetto di massima delle opere di urbanizzazione: Dettaglio rotatoria;

- Tav. 8.5 - Progetto di massima delle opere di urbanizzazione: sezione stradale Scala 1:50;

- Tav. 8.6 - Progetto di massima delle opere di urbanizzazione: dettagli costruttivi Scala 1:20;

- Tav. 8.7 - Progetto di massima delle opere di urbanizzazione: relazione finanziaria;

- Bozza di convenzione;

- Relazione illustrativa;

- Norme tecniche di attuazione;

- Relazione geologica;

- Estratto della relazione di verifica di compatibilità ambientale: aspetti di impatto sulla viabilità;

- Dichiarazioni sostitutive dell’atto di notorietà in merito alle proprietà;

- che tale Piano Esecutivo Convenzionato ha ottenuto parere favorevole dalla Commissione Edilizia in data 03/06/05 e dalla Commissione Urbanistica in data 18/07/05, nonché l’accoglimento da parte del Vice Sindaco in data 06/06/05, prot. Int. 162;

- che il P.E.C. area C8A S.U.E. è stato pubblicato, così come previsto dall’art. 43 della L.R. n. 56/77, per 15 giorni consecutivi dal 14/06/05 e fino al giorno 28/06/05 incluso, mentre nei quindici giorni successivi, dal giorno 29/06/05 e fino al giorno 13/07/05 incluso chiunque poteva presentare eventuali osservazioni e proposte scritte;

- che nel periodo previsto (29/06/05 - 13/07/05) e anche successivamente non sono giunte osservazioni e proposte scritte;

(omissis)

delibera

1. Di approvare il Progetto di Piano Esecutivo Convenzionato, relativo all’area C8A S.U.E., presentato dai proponenti Sigg. Crivelli Carla Maria, Crivelli Renata, Mazzucco Rosanna, Raselli Gian Franco, Omodeo Nadia, Pellizzari Mario, a firma dei Tecnici Ing. Giovanni Angeleri, Arch. Claudio Deangelis, Arch. Burroni - Catrambone - Narbonne, Arch. Scaglione - Sogno - Tomasone , che si compone dei seguenti elaborati: