Codice 10.7
D.D. 20 maggio 2002, n. 483

Comune di S. Bernardino Verbano (VCO). Istanza di conciliazione con privati inerente precedenti alienazioni di terreni di uso civico, senza autorizzazione per complessivi mq. 21.554 ed alienazione di terreni comunali di uso civico per complessivi mq. 2.770 per realizzazione e/o completamento di area industriale. Autorizzazione

(omissis)

IL DIRETTORE

(omissis)

determina

Di autorizzare il Comune di S. Bernardino Verbano (VCO) a:

- sdemanializzare le aree gravate da uso civico, di complessivi mq. 21.554, provenienti da precedenti alienazioni non autorizzate e attualmente nel possesso esclusivo di fatto di privati, qui di seguito riportate:

- effettuare la conciliazione con i precitati privati per regolarizzare il possesso illegittimo delle aree in argomento, derivante da precedenti atti inficiati da nullità assoluta, per mancanza di autorizzazione da parte dell’Ente competente, dietro versamento da parte di questi ultimi al Comune, in via transattiva, delle somme disposte dalla Commissione Tecnico-consultiva per gli Usi Civici, opportunamente aggiornate secondo l’indice ISTAT come parimenti disposto dalla stessa Commissione;

- stipulare atti di vendita a favore dei privati sopraccitati al fine di trasferirgli la piena proprietà, libera dal vincolo di uso civico, delle aree di complessivi mq. 21554 in argomento;

- di subordinare la stipula degli atti relativi alle conciliazioni in argomento al versamento da parte dei privati al Comune degli importi rideterminati entro 60 (sessanta) giorni dalla pubblicazione del presente atto nonchè alla rinuncia da parte degli stessi a ogni futura controversia, inerente l’argomento, nei confronti del Comune e dei dante causa;

- di disporre che gli importi rideterminati di cui sopra dovranno, se versati oltre al sessantesimo giorno, essere maggiorati della rivalutazione monetaria nonchè dell’interesse legale in vigore, a far data dal sessantunesimo giorno dalla pubblicazione del presente atto;

di dare atto che:

- la non accettazione delle condizioni prescritte dal presente atto o l’eventuale ricorso all’autorità competente, fa venire meno i benefici previsti dalla D.G.R. n. 25-1910 del 7.1.2001 e, nel caso di eventuale fallimento dell’esperimento di conciliazione, il Comune dovrà procedere alla reintegra dell’area gravata da uso civico con quanto ivi costruito, fatti salvi i dovuti conguagli per la parte economica, secondo legge;

- le conciliazioni oggetto del presente atto possono essere portate a termine singolarmente, indipendentemente dal buon esito delle altre che saranno le uniche destinatarie, se del caso, delle disposizioni di cui al paragrafo precedente;

- questa Amministrazione si riserva la possibilità di ricalcolare analiticamente, sulla base di effettivi riscontri, o adeguare la parte economica di quelle istanze eventualmente oggetto rispettivamente di conciliazione non giunta a buon fine o di revisione dei valori periziati, da parte dell’Ufficio del Territorio competente, in occasione di future verifiche a campione;

- di autorizzare, altresì, il Comune di S. Bernardino Verbano (VCO) a:

- sdemanializzare porzione del terreno comunale di uso civico distinto al NCT Fg. 30 mapp. 8 di mq. 475;

- alienare il terreno di cui sopra (omissis), che ne hanno fatto richiesta, ad un prezzo non inferiore a Euro 1962,54 (L. 3.800.000) maggiorato del 100% delle variazioni dell’indice ISTAT relativo al costo della vita maturate e maturande tra la data della perizia di stima (approvata dal C.C. in data 18.6.2001) e la data dell’atto di vendita;

- sdemanializzare i terreni comunali di uso civico distinti al NCT Fg. 41 mappali:

Mappale    mq.
290    13
327    326
335    800
336    465
337    490
339    110
346    14
347    12
348    20
349    20
350    25

per consentire la realizzazione e/o il completamento di un’area industriale;

- alienare i terreni di cui al paragrafo precedente con la procedura di pubblico incanto con un importo a base d’asta non inferiore ad Euro 15,49 (L. 30.000) al mq. maggiorato del 100% delle variazioni ISTAT già citate intervenute dalla data dell’approvazione della perizia da parte del C.C. (D.C.C. n. 27 del 18.6.2001) alla data di indizione dell’asta stessa;

il Comune di S. Bernardino Verbano (VCO) dovrà investire tutte le somme percepite in virtù della presente autorizzazione, in costruzione di opere permanenti di interesse generale della popolazione ai sensi dell’art. 24 della L. 1766/27;

il Comune di S. Bernardino Verbano (VCO) dovrà inviare all’Ufficio Usi Civici della Regione Piemonte copia degli atti di vendita che verranno stipulati con i privati relativamente alle istanze in argomento, dando atto che sarà cura del Comune stesso ottemperare all’obbligo di tutte le registrazioni e trascrizioni di legge connesse e conseguenti alla presente autorizzazione;

tutte le spese notarili o equipollenti nonchè derivanti da eventuali frazionamenti, inerenti l’autorizzazione di cui al presente provvedimento, sono a totale carico dei privati acquirenti.

Avverso la presente determinazione è ammesso ricorso, entro il termine di giorni 60 (sessanta) dalla data di ricevimento della stessa, innanzi al Tribunale Amministrativo Regionale.

Il Direttore regionale
Maria Grazia Ferreri