Deliberazione della Conferenza dei Servizi 16 marzo 2009, n. 1824/DB1701

Comune di Trecate (No) Soc. Giovanni Villa srl − Richiesta autorizzazione amministrativa ai sensi dell'art. 9 del dlgs 114/98, della L.R. 28/99 smi e della DCR n. 59−10831 del 24.3.2006 che da ultimo ha modificato la D.C.R. n. 563−13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi del 12.3.2009 − PEC 3

(omissis)

la Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti alla seduta

delibera

1. di esprimere, per le motivazioni indicate in premessa, parere favorevole al rilascio dell'autorizzazione amministrativa richiesta della Soc.Giovanni Villa srl per l'attivazione di un centro commerciale sequenziale tipologia G−CC1 con superficie di vendita di mq. 2510, settore non alimentare in addensamento commerciale A5 (DCC n. 57 del 23.7.2007 smi) ubicato in Corso Italia − SR 11 − Trecate avente le seguenti caratteristiche:

1. superficie di vendita Mq. 2510 composto da:

• 1 media struttura M−SE3 mq. 1378
• 1 media struttura M−SE3 mq. 1132

1. superficie complessiva del centro commerciale mq. 2618
2. fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive grande struttura centro commerciale sequenziale (G−CC1) di mq. 2510, che deve essere: non inferiore a mq. 2938 pari a posti auto n. 113 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell'art. 25 della D.C.R. n. 563−13414 del 29.10.1999 modificata da ultimo dalla DCR n. 59−10831 del 24.3.2006; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell'art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;
3. aree carico−scarico merci mq. 883

2. subordinare il rilascio dell'autorizzazione amministrativa:

• alla sottoscrizione di un atto d'obbligo registrato nel quale è dettagliato l'impegno da parte della Società Giovanni Villa srl alla corresponsione, quale onere aggiuntivo previsto dall'art. 15 c. 11bis della DCR n. 59−10831 del 24.3.2006, in applicazione dei criteri approvati dalla Giunta Regionale con deliberazione n. 21−4844 del 24.3.2006, dell'importo di Euro 49538.32 destinati al perseguimento degli obiettivi di legge (art. 18 e 19 della DCR n. 59−10831 del 24.3.2006) della riqualificazione e rivitalizzazione e promozione del tessuto commerciale esistente.

La somma, sulla base dei criteri di cui agli artt. 2,4,5,6,7 della DGR n. 21−4844/2006, è ripartita come segue:

Comune sede d'intervento Trecate	Quota
Comuni contermini
Cerano	3650.19
Garbagna N.se	4171.65
Novara	1564.37
Romentino	3650.19
Sozzagno	4693.10
Comuni contermini ai contermini
Caltignaga	3650.19
Cameri	3650.19
Casalino	4171.65
Galliate	2607.28
Granozzo con Montic.	4693.10
Nibbiola	4171.65
San Pietro Mosezzo	4171.65
Terdobbiate	4693.10
TOTALE	49538.32

Dovrà altresì contenere l'obbligazione, alla corresponsione dell'onere aggiuntivo da parte della Soc. Giovanni Villa srl ai comuni beneficiari, all'attivazione del centro commerciale

Con la prescrizione che:

• dovranno essere realizzate, collaudate e/o consegnate anticipatamente in attesa di collaudo tutte le opere viarie e le mitigazioni ambientali in progetto, come da integrazioni pervenute il 18.02.2009 e il 10.03.2009. Le opere dovranno essere oggetto di convenzione o di atto unilaterale d'obbligo e dovranno essere autorizzate dagli enti competenti;
• dovranno essere completati gli asfalti fonoassorbenti come relazionato dal Comune di Trecate in seduta di Conferenza dei Servizi del 18.2.09 e come previsto dal progetto unitario di coordinamento;
• dovranno essere realizzate idonee "schermature di tipo naturale o artificiale" a protezione delle residenze su via Romentino come previste dalle integrazioni pervenute il 10.03.2009;
• dovranno essere realizzate idonee schermature di protezione acustica e visiva della residenza interposta tra i due lotti di nuova edificazione commerciale, come previste dalle integrazioni pervenute il 10.03.2009;
• dovranno essere realizzati collegamenti pedonali tra marciapiede lungo via Briacca e ingressi alle strutture commerciali, come previsti dalle integrazioni pervenute il 10.03.2009

3. subordinare il rilascio dei permessi a costruire:

• all'obbligo dell'acquisizione della verifica d'impatto ambientale prevista dall'art. 10 della L.R. 40/98
• alle prescrizioni inserite nei punti precedenti
• non sia previsto alcun collegamento (uscite di sicurezza, porte, scaffalature, ecc.) tra gli esercizi commerciali insistenti all'interno del centro commerciale

4. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico−sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d'uso.

Il Comune di Trecate in ottemperanza al disposto dell'art. 9 del d.lgs 114/98 è tenuto al rilascio delle autorizzazioni commerciali entro il termine di centoventi giorni a decorrere dal 19.12.2008, data di prima convocazione della Conferenza dei Servizi. A norma dell'art. 13 c. 1 e 2 della DGR n. 43−29533 del 1.3.2000 smi, copia delle autorizzazioni dovranno essere trasmesse alla Direzione regionale al commercio

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Patrizia Vernoni