Deliberazione della Conferenza dei Servizi 27 febbraio 2009, prot. n. 1389/DB1701

Comune di Orbassano−Rivalta − Soc. Bricoman Italia srl − Richiesta autorizzazione amministrativa ai sensi dell'art. 9 del dlgs 114/98, della L.R. 28/99 smi e della DCR n. 59−10831 del 24.3.2006 che da ultimo ha modificato la D.C.R. n. 563−13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi del 19.2.2009.

(omissis)

la Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti alla seduta

delibera

1. di esprimere, per le motivazioni indicate in premessa, parere favorevole al rilascio dell'autorizzazione amministrativa richiesta della Soc. Bricoman Italia srl per l'attivazione di una grande struttura tipologia G−SE1 con superficie di vendita di mq. 3500, settore non alimentare in Addensamento commerciale A5 ((DCC n. 51 del 26.7.2008 Comune di Orbassano e DCC n. 95 del 20.10.2008 Comune di Rivalta)) ubicato nel Comune di Orbassano Strada Torino 25/1 avente le seguenti caratteristiche:

1. superficie di vendita Mq. 3500
2. superficie complessiva della grande struttura mq. 5696
3. fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive grande struttura (G−SE1) di mq. 3500, che deve essere: non inferiore a mq. 6448 pari a posti auto n. 248 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell'art. 25 della D.C.R. n. 563−13414 del 29.10.1999 modificata da ultimo dalla DCR n. 59−10831 del 24.3.2006; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell'art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;
4. aree carico−scarico merci mq. 2216

2. subordinare il rilascio dell'autorizzazione amministrativa alla sottoscrizione:

• di un atto d'obbligo registrato e sottoscritto dai Comuni di Orbassano e Rivalta e dalla Società Bricoman Italia srl nel quale deve essere indicata la quota di parcheggi privati (pa 67 mq. 3051), necessari e indispensabili al soddisfacimento del fabbisogno dei posti auto per il rilascio dell'autorizzazione commerciale (art. 25 della DCR n. 59.10831 del 24.3.2006)
• di un atto d'obbligo registrato nel quale è dettagliato l'impegno da parte della Società Bricoman Italia srl alla corresponsione, quale onere aggiuntivo previsto dall'art. 15 c. 11bis della DCR n. 59−10831 del 24.3.2006, in applicazione dei criteri approvati dalla Giunta Regionale con deliberazione n. 21−4844 del 24.3.2006, dell'importo di Euro 108137.99 destinati al perseguimento degli obiettivi di legge (art. 18 e 19 della DCR n. 59−10831 del 24.3.2006) della riqualificazione e rivitalizzazione e promozione del tessuto commerciale esistente.

La somma, sulla base dei criteri di cui agli artt. 2,4,5,6,7 della DGR n. 21−4844/2006, è ripartita come segue:

Comune di Orbassano	Quota
Comune contermine
Beinasco	2590,13
Candiolo	4532,73
Grugliasco	2590,13
Nichelino	1942,60
None	3885,20
Rivoli	1942,60
Torino	1295,07
Volvera	4532,73
Comune contermini agli stessi
Airasca	4532,73
Alpignano	4532,73
Bandissero T.se	5180,26
Borgaro T.se	3885,20
Caselette	5180,26
Castagnole Piemonte	5180,26
Collegno	1942,60
Cumiana	4532,73
Moncalieri	1942,60
Pecetto T.se	4532,73
Pianezza	4532,73
Pino T.se	4532,73
Piobesi T.se	5180,26
Piossasco	4532,73
Rosta	3885,20
San Mauro T.se	2590,13
Scalenghe	4532,73
Settimo T.se	1942,60
Venaria Reale	2590,13
Villarbasse	5180,26
Vinovo	3885,20
TOTALE	108137.99

Dovrà altresì contenere l'obbligazione, alla corresponsione dell'onere aggiuntivo da parte della Soc. Bricoman Italia srl ai comuni beneficiari, all'attivazione della grande struttura

3. subordinare l'attivazione dell'insediamento commerciale:

• alla realizzazione collaudo e/o consegna anticipata in attesa di collaudo di tutte le opere viarie in progetto, con esclusione della pista ciclabile sostituita, nel protocollo d'intesa, tra i Comuni di Orbassano, Rivalta e Beinasco e la Società Bricoman Italia srl, da una compensazione economica che l'operatore versa al Comune di Rivalta per risolvere al meglio i problemi legati a questo insediamento
• all'acquisizione della verifica d'impatto ambientale prevista dall'art. 10 della L.R. 40/98 e dal DCR n. 211−34747/2008
• all'acquisizione dell'autorizzazione urbanistica prevista dall'art. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i preventiva al rilascio del permesso a costruire che sarà subordinata alle prescrizioni dei punti precedenti

4. con la raccomandazione che sia messo in sicurezza, in accordo con la Provincia di Torino e il Comune di Rivalta, il raccordo pedonale tra l'area residenziale di Pasta di Rivalta e l'addensamento commerciale A5.

5. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico−sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d'uso.

Il Comune di Orbassano (To) in ottemperanza al disposto dell'art. 9 del d.lgs 114/98 è tenuto al rilascio dell'autorizzazione commerciale entro il termine di centoventi giorni a decorrere dal 12.1.2009, data di prima convocazione della Conferenza dei Servizi. A norma dell'art. 13 c. 1 e 2 della DGR n. 43−29533 del 1.3.2000 smi, copia delle autorizzazioni dovranno essere trasmesse alla Direzione regionale al commercio

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Patrizia Vernoni