Codice DA0713
D.D. 18 settembre 2008, n. 1046

Comune di FORMIGLIANA (VC). Conciliazione con privato inerente precedenti occupazioni, senza autorizzazione, mq. 2.160 di terreni comunali gravati da uso civico, ora identificati al NCT con il Fg. 3 − mapp. 9, di mq. 560 e mapp. 22, di mq. 1.600, per complessivi mq. 2.160. Autorizzazione.

(omissis)

IL DIRETTORE

(omissis)

determina

di autorizzare il Comune di Formigliana (VC) a:

• sdemanializzare le aree gravate da uso civico, di complessivi mq. 2.160, ora distinte al NCT Fg. 3 mapp. 9, di mq. 560 e mapp − 22 di mq 1.600, occupate in origine da altri privati senza autorizzazione e attualmente nel possesso esclusivo di fatto della Ditta "Vercelli Sp.A.";
• effettuare la conciliazione con la precitata parte privata, per regolarizzare il possesso illegittimo delle aree in argomento, inerente precedenti occupazioni prive dell'autorizzazione da parte dell'Ente competente, dietro versamento al Comune, in via transattiva, della somma rideterminata dall'Ufficio Usi Civici in complessivi €. 45.411,84, in ottemperanza a quanto disposto dalla normativa vigente in materia;
• stipulare atto di vendita a favore della parte privata sopracitata, al fine di trasferirgli la piena proprietà, libera dal vincolo di uso civico, delle aree di complessivi mq. 2.160 in argomento;
• di subordinare la stipula dell'atto relativo alla conciliazione in argomento all'accettazione formale, da parte della Ditta interessata, dell'importo rideterminato in complessivi €. 45.411,84 di cui sopra, con versamento al Comune dello stesso entro 60 (sessanta) giorni della pubblicazione del presente atto e con rinuncia a ogni futura controversia, inerente l'argomento, nei confronti del Comune e dei dante causa;
• di disporre che l'importo rideterminato di cui sopra dovrà, se versato oltre al sessantesimo giorno, essere maggiorato della rivalutazione monetaria nonché dell'interesse legale in vigore, a far data dal sessantunesimo giorno dalla pubblicazione del presente atto;

di dare atto che:

una superficie di circa mq. 1.100 delle restanti aree di uso civico, adiacente al nuovo perimetro dell'insediamento produttivo in argomento, è stata trasformata nella nuova sede del Rio al servizio della collettività, in sostituzione dell'area di mq. 1.600 identificata al NCT con il FG. 3 − mapp. 22 che, con questo atto, viene sdemanializzata e ceduta alla Ditta "Vercelli S.p.A.

la non accettazione delle condizioni prescritte dal presente atto o l'eventuale ricorso all'autorità competente, fa venir meno i benefici previsti dall'art. 61 della L.R. n. 9/2007 e, inoltre, risultando fallito, in tal caso, l'esperimento di conciliazione, il Comune dovrà procedere alla reintegra dell'area gravata da uso civico con quanto ivi costruito, fatti salvi i dovuti conguagli per la parte economica, secondo legge;

nel caso, in conseguenza delle ulteriori verifiche che l'Amministrazione Comunale dovrà fare sulle aree occupate dall'insediamento produttivo in questione, emergesse in via definitiva la necessità di procedere ad ulteriori regolarizzazioni, per occupazioni pregresse non autorizzate, con o senza titolo, mediante conciliazione, la parte privata dovrà provvedere altresì al pagamento delle ulteriori somme dovute al Comune nella misura, nei modi e nei termini previsti dalla normativa vigente. In caso contrario la sopracitata parte privata perderà ogni diritto ai benefici di legge, compresi quelli applicati nel presente atto e il Comune dovrà procedere alla reintegra delle aree, come specificato nel paragrafo precedente;

questa Amministrazione si riserva la possibilità di ricalcolare analiticamente, sulla base di effettivi riscontri, o adeguare la parte economica della presente istanza, rispettivamente nei casi di conciliazione non giunta a buon fine o di revisione dei valori periziati, da parte dell'Ufficio del Territorio competente, in occasione di future verifiche, su richiesta delle parti (Comune − privati) o in conseguenza di differenze di superficie che venissero rilevate in seguito all'effettuazione di verifiche demaniali;

il Comune di Formigliana (VC) dovrà utilizzare tutte le somme percepite in virtù della presente autorizzazione, in costruzione di opere permanenti di interesse generale della popolazione e, comunque, nel rispetto dei disposti di cui all'articolo 24 della L. 1766/27;

il Comune di Formigliana (VC) dovrà inviare all'Ufficio Usi Civici della Regione Piemonte copia dell' atto di vendita con conciliazione che verrà stipulato con la parte privata relativamente all'istanza in argomento, dando atto che sarà cura del Comune stesso ottemperare all'obbligo di tutte le registrazioni e trascrizioni di legge connesse e conseguenti alla presente autorizzazione;

tutte le spese notarili o equipollenti nonché derivanti da eventuali frazionamenti, inerenti l'autorizzazione di cui al presente provvedimento, sono a totale carico della parte privata acquirente.

Avverso la presente determinazione è ammesso ricorso, entro il termine di giorni 60 (sessanta) dalla data di ricevimento della stessa, innanzi al Tribunale Amministrativo Regionale.

Il Direttore regionale
Maria Grazia Ferreri