Deliberazione della Conferenza dei Servizi 30 settembre 2008, n. 17871/DA1701

Comune di Baveno (VCO). Soc. Giacomini Comm. Alberto S.p.A. - Richiesta autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del dlgs 114/98, della L.R. 28/99 smi e della DCR n. 59-10831 del 24.3.2006 che da ultimo ha modificato la D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi del 24.9.2008

(omissis)

la Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti alla seduta

delibera

1. di esprimere, per le motivazioni indicate in premessa, parere favorevole al rilascio dell’autorizzazione amministrativa richiesta della Soc. Giacomini Comm. Alberto S.p.A. per l’attivazione di una grande struttura di vendita “centro commerciale classico” tipologia G-CC1 settore alimentare e non alimentare con superficie di vendita di mq. 3000 in una localizzazione L1 (DCC n. 17 del 24.4.2008) ubicata in Baveno (VCO) Strada Statale 33 del Sempione, tramite la modifica della struttura distributiva da media M-CC a grande struttura G-CC1 e ampliamento della superficie di vendita da mq. 1500 a mq. 3000 avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita Mq. 3000 composto da:

* 1 media struttura M-SAM3 mq. 1050

* 1 media struttura M-SE2 mq. 441

* 1 media struttura M-SE2 mq. 768

* 11 esercizi di vicinato inf. Mq. 150 mq. 741 comp

b) superficie complessiva del centro commerciale mq. 6432

c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive grande struttura centro commerciale (G-CC1) di mq. 3000, che deve essere: non inferiore a mq. 6422 pari a posti auto n. 237 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 modificata da ultimo dalla DCR n. 59-10831 del 24.3.2006; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 457.70

2. di subordinare il rilascio dell’autorizzazione amministrativa alla sottoscrizione di un atto d’obbligo registrato nel quale è dettagliato l’impegno da parte della Società Giacomini Comm. Alberto S.p.A. alla corresponsione, quale onere aggiuntivo previsto dall’art. 15 c. 11bis della DCR n. 59-10831 del 24.3.2006, in applicazione dei criteri approvati dalla Giunta Regionale con deliberazione n. 21-4844 del 24.3.2006, dell’importo di Euro 11837.03 destinati al perseguimento degli obiettivi di legge (art. 18 e 19 della DCR n. 59-10831 del 24.3.2006) della riqualificazione e rivitalizzazione e promozione del tessuto commerciale esistente.

L’onere è calcolato sulla sola porzione di superficie lorda di pavimento interessata dall’ampliamento della superficie di vendita.

La somma di Euro 11837.03, sulla base dei criteri di cui agli artt. 2,4,5,6,7 della DGR n. 21-4844/2006, è destinata al Comune sede d’intervento, nella considerazione che trattandosi di intervento nell’ambito di localizzazione urbane non induce effetti negativi sul tessuto commerciale preesistente in altri comuni.

Dovrà altresì contenere l’obbligazione alla corresponsione dell’onere aggiuntivo, da parte della Soc. Giacomini Comm. Alberto spa, al comune beneficiario prima dell’attivazione della grande struttura di vendita

3. di prescrivere che:

- tutte le opere viarie in progetto dovranno essere realizzate, collaudate e/o consegnate anticipatamente in attesa di collaudo, entro l’attivazione della struttura commerciale. Le opere dovranno essere oggetto di convenzione o di atto unilaterale d’obbligo e dovranno essere autorizzate dagli enti competenti;

- prevedere il raccordo ciclabile tra l’area commerciale e la pista ciclopedonale;

- l’utilizzo di mezzi leggeri per gli approvvigionamenti del centro commerciale, evitando i giorni festivi e prefestivi e in orario di apertura

- un monitoraggio post operam a 3-6-12 mesi, di cui almeno uno da far ricadere nei mesi di maggior flusso turistico estivo, da consegnare a Comune e Provincia, con i quali saranno concordate eventuali ulteriori opere di mitigazione a carico del proponente, necessarie se si verificassero situazioni critiche.

4. di subordinare il rilascio del permesso di costruire all’acquisizione dell’autorizzazione regionale prevista dall’art. 26 comma 11 della LR 56/77 smi che dovrà contenere oltre alle prescrizioni indicate nei punti precedenti, un aggiornamento della relazione d’impatto sulla viabilità, da trasmettere al Comune e alla Provincia, basata sul rilievo dei dati degli orari di punta del traffico dei mesi estivi di maggior afflusso turistico, compresi i dati di almeno una domenica estiva

5. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Comune di Baveno (VCO) in ottemperanza al disposto dell’art. 9 del d.lgs 114/98 è tenuto al rilascio dell’autorizzazione commerciale entro il termine di centoventi giorni a decorrere dal 4.9.2008, data di prima convocazione della Conferenza dei Servizi. A norma dell’art. 13 c. 1 e 2 della DGR n. 43-29533 del 1.3.2000 smi, copia delle autorizzazioni dovranno essere trasmesse alla Direzione regionale al commercio

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni

La legenda esplicativa relativa ai codici delle Direzioni e dei Settori è pubblicata a pagina del presente Bollettino (Ndr)

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