Comune di Arquata Scrivia (Alessandria)

Deliberazione del Consiglio Comunale n. 29 del 26.09.2008 - Piano di recupero “Area ex Enel” - Approvazione ai sensi dell’art. 41 bis della L.R. 56/77 e s.m.i.

Il Consiglio Comunale

(omissis)

delibera

1. di accogliere, per i motivi in premessa riportati, l’osservazione indicata con il n. 01 nel “protocollo speciale delle osservazioni” allegato alla presente deliberazione sotto la lettera “A”, presentata in data 03/09/2008, prot. n. 15509 dalla Società “Arquata Costruzioni s.r.l.” nella persona del suo legale rappresentante Signor Ponzano Pierluigi, integrando di conseguenza l’art. 5, comma 11, lett. f) dello schema di convenzione adottato con Deliberazione C.C. n. 20 del 30/06/2008 come segue, con le ulteriori precisazioni e condizioni ritenute opportune di cui in premessa: “Eventuali modeste modifiche planovolumetriche e/o di posizionamento della cabina di trasformazione ENEL saranno consentite senza che ciò costituisca variazione al Piano di Recupero, a condizione che il manufatto mantenga la propria localizzazione nell’angolo sud-ovest del lotto e che le eventuali conseguenti riduzioni alle superfici a marciapiede e a verde, che saranno definite al momento della presentazione dei progetti esecutivi, avvengano nel rispetto degli artt. 10 e 4 della convenzione”.

(omissis)

2. di non accogliere, per i motivi in premessa riportati, l’osservazione indicata con il n. 02 nel “protocollo speciale delle osservazioni” allegato alla presente deliberazione sotto la lettera “A”, presentata in data 04/09/2008, prot. n. 15554 dal Dott. Diego Sabbi, residente in Arquata Scrivia.

(omissis)

3. di approvare, ai sensi degli artt. 28 e 30 della legge 457/78 e s.m.i. e degli artt. 40, 41 bis e 43 della L.R. 56/77 e s.m.i., il progetto di Piano di Recupero di iniziativa privata denominato “Area ex Enel”, presentato dalla Società “Arquata Costruzioni s.r.l.” nella persona del suo legale rappresentante Signor Ponzano Pierluigi, in qualità di proprietaria, composto dai seguenti elaborati, che, ad avvenuta approvazione, saranno depositati in originale presso l’Ufficio “Servizio Programmazione Territoriale - Urbanistica - Ambiente”:

- Relazione Tecnica

- Tavole di progetto:

Tav. 1 - Estratto P.R.G.C., estratto di mappa, perimetrazione Piano di Recupero

Tav. 2 - Rilievo planialtimetrico

Tav. 3 - Stato attuale: sezioni e rilievo architettonico sintetico

Tav. 4 - Stato attuale: destinazioni d’uso piano terreno, primo, secondo

Tav. 5 - Rilievo Edificio A: piani terreno, primo, secondo

Tav. 6 - Rilievo Edificio A: sezioni

Tav. 7 - Rilievo Edificio B: piante e sezioni

Tav. 8 - Opere di urbanizzazione primaria esistenti

Tav. 9 - Stato di progetto: sagoma destinazione d’uso aree e illuminazione pubblica

Tav. 10 - Stato di progetto: cessioni, assoggettamento, manutenzione aree

Tav. 11 - Stato di progetto: destinazioni d’uso del fabbricato

Tav. 12 - Stato di progetto: sezioni e previsioni dei prospetti principali, sovrapposizione sezione

- Norme Tecniche di Attuazione

- Computo Metrico Estimativo delle Opere di Urbanizzazione Primaria

- Relazione geologico - tecnica e suoi allegati

- Documentazione Fotografica

- Planimetrie catastali

4. di approvare lo schema di convenzione allegato sotto la lettera “B”, ai sensi dell’art. 28 della legge 457/78 e s.m.i., per la disciplina degli interventi previsti nel Piano di Recupero, nella versione riformulata a seguito dell’accoglimento dell’osservazione di cui al punto 1;

5. di esprimere pertanto fin da ora parere favorevole riguardo all’esecuzione delle opere di urbanizzazione a scomputo oneri di urbanizzazione primaria di cui all’art. 5 del succitato schema di convenzione e di dare atto che la realizzazione delle stesse dovrà avvenire nel rispetto delle disposizioni del D. Lgs. 12/04/2006, n. 163 e s.m.i., con l’adozione dei necessari provvedimenti da predisporre a cura del competente Servizio Lavori Pubblici;

6. di autorizzare, ai sensi del T.U. 267/2000, il Responsabile del Servizio Programmazione Territoriale - Urbanistica - Ambiente ad intervenire nella sottoscrizione della convenzione di cui sopra, con facoltà di adottare in sede di rogito tutte le precisazioni ed integrazioni necessarie alla miglior definizione dello stesso;

7. di dare atto che sono poste a carico del proponente il P.d.R. o aventi causa tutte le spese relative all’atto di cui sopra, per cui non sussistono oneri a carico del Bilancio Comunale;

8. di dare atto che, qualora entro un anno dalla data del presente provvedimento, il proponente il P.d.R. o aventi causa, non addivenga alla sottoscrizione della convenzione di cui al punto 4, l’Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di procedere alla revoca del presente provvedimento;

9. di dare atto che il Piano di Recupero denominato “Area ex Enel” ed il relativo schema di convenzione assumeranno efficacia con la pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte della presente deliberazione divenuta esecutiva ai sensi di legge.

10. con separata ed unanime votazione si conferisce alla presente immediata eseguibilità, ai sensi dell’art. 134, comma 4 del D.Lgs. 267/2000.

Arquata Scrivia, 29 Settembre 2008

Il Segretario Comunale
Fabio Passerini

Il Sindaco
Paolo Spineto