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Bollettino Ufficiale n. 31 del 31 / 07 / 2008

Deliberazione della Conferenza dei Servizi 15 luglio 2008, n. 13449/DA1701

Comune di Casale Monferrato (Al) Soc. SELF G4 s.r.l. - Richiesta autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del dlgs 114/98, della L.R. 28/99 smi e della DCR n. 59-10831 del 24.3.2006 che da ultimo ha modificato la D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi del 10.7.2008

(omissis)

La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1. di esprimere, per le motivazioni indicate in premessa, parere favorevole al rilascio dell’autorizzazione amministrativa richiesta della Soc.SELF G4 srl per l’attivazione di una grande struttura tipologia G-SE1 con superficie di vendita di mq. 3500, settore non alimentare in localizzazione L2 (DCC n. 19 del 7.5.2007) ubicato in località San Bernardino in zona denominata D5 dal Piano Particolareggiato “Polo sportivo ricreativo di San Bernardino” avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita Mq. 3500

b) superficie complessiva del centro commerciale mq. 4418

c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive grande struttura (G-SE1) di mq. 3500, che deve essere: non inferiore a mq. 6674 pari a posti auto n. 248 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 modificata da ultimo dalla DCR n. 59-10831 del 24.3.2006; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 195

2. subordinare il rilascio dell’autorizzazione amministrativa alla sottoscrizione di un atto d’obbligo registrato nel quale è dettagliato l’impegno da parte della Società SELF G4 srl alla corresponsione, quale onere aggiuntivo previsto dall’art. 15 c. 11bis della DCR n. 59-10831 del 24.3.2006, in applicazione dei criteri approvati dalla Giunta Regionale con deliberazione n. 21-4844 del 24.3.2006, dell’importo di Euro 94944.89 destinati al perseguimento degli obiettivi di legge (art. 18 e 19 della DCR n. 59-10831 del 24.3.2006) della riqualificazione e rivitalizzazione e promozione del tessuto commerciale esistente.

La somma, sulla base dei criteri di cui agli artt. 2,4,5,6,7 della DGR n. 21-4844/2006, è ripartita come segue:

Comune     Totale
Comune sede     
Casale Monferrato    42725.20

Comune limitrofi    
Balzola    3820,95
Borgo San Martino    3396,40
Camagna Monferrato    3820,95
Coniolo    3820,95
Conzano    3396,40
Frassineto Po    3396,40
Morano sul Po    3396,40
Motta de Conti    3820,95
Occimiano    3396,40
Ozzano Monferrato    3396,40
Pontestura    3396,40
Rosignano Monferrato    2971,85
San Giorgio Monferrato    3396,40
Terruggia    3820,95
Villanova Monferrato    2971,85

Dovrà altresì contenere l’obbligazione, alla corresponsione dell’onere aggiuntivo da parte della Soc. SELF G4 srl ai comuni beneficiari, all’attivazione della grande struttura

3. subordinare l’attivazione della struttura commerciale alla realizzazione, collaudo e/o consegna anticipata in attesa di collaudo, di tutte le opere viarie contenute nel progetto trasmesso in data 1.7.2008

4. subordinare il rilascio dei permessi a costruire all’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i preventiva al rilascio del permesso a costruire che sarà subordinata:

* alle prescrizioni dei punti precedenti

* l’insediamento commerciale deve essere diviso da viabilità pubblica, acquisita quale urbanizzazione primaria e secondaria ai sensi dell’art. 51 comma 1 lett. b) della LR 56/77 smi, dagli altri insediamenti commerciali insistenti all’interno della stessa localizzazione L2

* l’impegno della Società Slf G4 srl alla gestione e manutenzione delle aree verdi come previsto con l’Amministrazione Comunale per un periodo di tempo non inferiore a 10 anni, che verrà indicata nel PEC

* alla verifica, nel progetto definitivo, di una nuova organizzazione dell’accesso ai mezzi pesanti alle aree di carico e scarico merci senza interferenze dei flussi veicolari

5. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Comune di Casale Monferrato (Al) in ottemperanza al disposto dell’art. 9 del d.lgs 114/98 è tenuto al rilascio dell’autorizzazione commerciale entro il termine di centoventi giorni a decorrere dal 5.6.2008, data di prima convocazione della Conferenza dei Servizi. A norma dell’art. 13 c. 1 e 2 della DGR n. 43-29533 del 1.3.2000 smi, copia delle autorizzazioni dovranno essere trasmesse alla Direzione regionale al commercio

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni