Torna al Sommario Indice Sistematico
Bollettino Ufficiale n. 31 del 31 / 07 / 2008
Deliberazione della Conferenza dei Servizi 15 luglio 2008, n. 13449/DA1701
Comune di Casale Monferrato (Al) Soc. SELF G4 s.r.l. - Richiesta autorizzazione amministrativa ai sensi dellart. 9 del dlgs 114/98, della L.R. 28/99 smi e della DCR n. 59-10831 del 24.3.2006 che da ultimo ha modificato la D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi del 10.7.2008
(omissis)
La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;
delibera
1. di esprimere, per le motivazioni indicate in premessa, parere favorevole al rilascio dellautorizzazione amministrativa richiesta della Soc.SELF G4 srl per lattivazione di una grande struttura tipologia G-SE1 con superficie di vendita di mq. 3500, settore non alimentare in localizzazione L2 (DCC n. 19 del 7.5.2007) ubicato in località San Bernardino in zona denominata D5 dal Piano Particolareggiato Polo sportivo ricreativo di San Bernardino avente le seguenti caratteristiche:
a) superficie di vendita Mq. 3500
b) superficie complessiva del centro commerciale mq. 4418
c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive grande struttura (G-SE1) di mq. 3500, che deve essere: non inferiore a mq. 6674 pari a posti auto n. 248 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nellart. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 modificata da ultimo dalla DCR n. 59-10831 del 24.3.2006; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dellart. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;
d) aree carico-scarico merci mq. 195
2. subordinare il rilascio dellautorizzazione amministrativa alla sottoscrizione di un atto dobbligo registrato nel quale è dettagliato limpegno da parte della Società SELF G4 srl alla corresponsione, quale onere aggiuntivo previsto dallart. 15 c. 11bis della DCR n. 59-10831 del 24.3.2006, in applicazione dei criteri approvati dalla Giunta Regionale con deliberazione n. 21-4844 del 24.3.2006, dellimporto di Euro 94944.89 destinati al perseguimento degli obiettivi di legge (art. 18 e 19 della DCR n. 59-10831 del 24.3.2006) della riqualificazione e rivitalizzazione e promozione del tessuto commerciale esistente.
La somma, sulla base dei criteri di cui agli artt. 2,4,5,6,7 della DGR n. 21-4844/2006, è ripartita come segue:
Comune Totale
Comune sede
Casale Monferrato 42725.20
Comune limitrofi
Balzola 3820,95
Borgo
San Martino 3396,40
Camagna Monferrato 3820,95
Coniolo 3820,95
Conzano 3396,40
Frassineto
Po 3396,40
Morano sul Po 3396,40
Motta de Conti 3820,95
Occimiano 3396,40
Ozzano
Monferrato 3396,40
Pontestura 3396,40
Rosignano Monferrato 2971,85
San Giorgio
Monferrato 3396,40
Terruggia 3820,95
Villanova Monferrato 2971,85
Dovrà altresì contenere lobbligazione, alla corresponsione dellonere aggiuntivo da parte della Soc. SELF G4 srl ai comuni beneficiari, allattivazione della grande struttura
3. subordinare lattivazione della struttura commerciale alla realizzazione, collaudo e/o consegna anticipata in attesa di collaudo, di tutte le opere viarie contenute nel progetto trasmesso in data 1.7.2008
4. subordinare il rilascio dei permessi a costruire allobbligo dellacquisizione dellautorizzazione urbanistica prevista dallart. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i preventiva al rilascio del permesso a costruire che sarà subordinata:
* alle prescrizioni dei punti precedenti
* linsediamento commerciale deve essere diviso da viabilità pubblica, acquisita quale urbanizzazione primaria e secondaria ai sensi dellart. 51 comma 1 lett. b) della LR 56/77 smi, dagli altri insediamenti commerciali insistenti allinterno della stessa localizzazione L2
* limpegno della Società Slf G4 srl alla gestione e manutenzione delle aree verdi come previsto con lAmministrazione Comunale per un periodo di tempo non inferiore a 10 anni, che verrà indicata nel PEC
* alla verifica, nel progetto definitivo, di una nuova organizzazione dellaccesso ai mezzi pesanti alle aree di carico e scarico merci senza interferenze dei flussi veicolari
5. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione duso.
Il Comune di Casale Monferrato (Al) in ottemperanza al disposto dellart. 9 del d.lgs 114/98 è tenuto al rilascio dellautorizzazione commerciale entro il termine di centoventi giorni a decorrere dal 5.6.2008, data di prima convocazione della Conferenza dei Servizi. A norma dellart. 13 c. 1 e 2 della DGR n. 43-29533 del 1.3.2000 smi, copia delle autorizzazioni dovranno essere trasmesse alla Direzione regionale al commercio
Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed
interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni