Deliberazione della Conferenza dei Servizi 15 luglio 2008, n. 13404/DA1701

Comune di Nichelino. Soc. Campi di Vinovo S.p.A. Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 come da ultimo modificata dalla DCR n. 59-10831 del 24.3.2006. Conferenza dei Servizi seduta del 10.7.2008.

(omissis)

La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della Soc Campi di Vinovo spa (intestataria dell’autorizzazione amministrativa) dell’attivazione di una grande struttura di vendita G-SM2 con superficie di vendita di mq. 7500, tramite l’ampliamento della superficie di vendita della grande struttura di mq. 4500, all’interno del centro commerciale classico, di cui alla Deliberazione della Conferenza dei Servizi n. 13097/17.1 del 5.11.2003 e n. 2800/DA1701 del 7.2.2008, che manterrà la stessa superficie di vendita di mq. 12000, 5 medie strutture non alimentari e i 14 esercizi di vicinato già autorizzati per complessivi mq. 4500, ubicato nel Comune di Nichelino Strada dello Scarpone/Strada del Debouche (localizzazione L2 riconosciuta con DCC n. 51 del 17.7.2007)

2. di esplicitare che le caratteristiche del centro commerciale classico, di cui alle deliberazioni della Conferenza dei Servizi n. 13097/17.1 del 5.11.20003 e n. 2800/DA1701 del 7.2.2008 avrà le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita del centro commerciale classico mq. 12000 così composto:

1 grande struttura alimentare e non alimentare G-SM2 di mq. 7500

1 media struttura non alimentare M-SE1 di mq. 251

1 media struttura non alimentare M-SE2 di mq. 402

1 media struttura non alimentare M-SE2 di mq. 401

1 media struttura non alimentare M-SE2 di mq. 401

1 media struttura non alimentare M-SE3 di mq. 910

14 esercizi di vicinato inf. 250 mq. di mq. 2135 compl.

b) superficie complessiva del centro mq. 30642 (comprensiva di gallerie, servizi, attività paracommerciali, etc.);

c) fabbisogno di parcheggi e altre aree di sosta per la tipologia di struttura distributiva centro commerciale (GCC2) non inferiore a mq. 48642 (posti auto 1776) di cui almeno il 50% ad uso pubblico, ai sensi dell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.99 smi; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i,, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla S.U.L. in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prescritta dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 2406;

3. Il rilascio dell’autorizzazione amministrativa sia subordinato:

- alla sottoscrizione di un atto d’obbligo registrato nel quale è dettagliato l’impegno da parte della Società Campi di Vinovo spa alla corresponsione, quale onere aggiuntivo previsto dall’art. 15 c. 11bis della DCR n. 59-10831 del 24.3.2006, in applicazione dei criteri approvati dalla Giunta Regionale con deliberazione n. 21-4844 del 24.3.2006, dell’importo di Euro 205719.80 destinati al perseguimento degli obiettivi di legge (art. 18 e 19 della DCR n. 59-10831 del 24.3.2006) della riqualificazione e rivitalizzazione e promozione del tessuto commerciale esistente.

- La somma, sulla base dei criteri di cui agli artt. 2,4,5,6,7 della DGR n. 21-4844/2006, è ripartita come segue:

Comune     Totale
Comune sede     
Nichelino    121786.66
Comune limitrofi    
Beinasco    22900.06
Candiolo    40075.10
Moncalieri    17175.04
Orbassano    22900.06
Torino    11450.03
Vinovo    34350.08

Dovrà altresì contenere l’obbligazione, alla corresponsione dell’onere aggiuntivo da parte della Soc. Campi di Vinovo spa ai comuni beneficiari, all’attivazione del centro commerciale classico

* Il Comune di Nichelino dovrà ritirare l’autorizzazione amministrativa rilasciata per la grande struttura tipologia G-SM1 di mq. 3000

4. con la prescrizione che:

* tutte le opere di viabilità indicate nella delibera della Conferenza dei Servizi n. 13097 del 5.11.2003 e le prescrizioni indicate nella delibera della Giunta Regionale n. 14-797 del 12.9.2005 relativa alla Valutazione d’Impatto Ambientale siano realizzate e funzionali, prima dell’attivazione del primo dei centri commerciali autorizzati nell’ambito della localizzazione L2

* siano integralmente rispettati tutti gli accordi sottoscritti tra le varie amministrazioni già elencati nelle deliberazioni della Conferenza dei Servizi n. 13097/17.1 del 5.11.2003, nonché quelli di cui alla DGR n. 14-797 del 12.9.2005 di VIA

5. Il rilascio dei permessi a costruire sia obbligatoriamente subordinato all’acquisizione preventiva dell’autorizzazione urbanistica regionale prevista dall’art. 26 c. 7 e seg. della l.r. 56/77 smi che sarà rilasciata subordinatamente:

- all’integrazione del Pec e relativa convenzione con quanto indicato ai punti precedenti;

- all’obbligatorietà che tutti gli insediamenti commerciali insistenti nella localizzazione L2 siano separati da viabilità pubblica ai sensi dell’art. 51 della LR 56/77 smi e dall’art. 6 della DCR n. 59-10831 del 24.3.2006;

- al rispetto di tutte le prescrizioni della delibera della Conferenza dei Servizi n. 13097 del 5.11.2003 e della DGR n. 14-797 del 12.9.2005 di Valutazione d’impatto ambientale

6. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni