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Bollettino Ufficiale n. 17 del 24 / 04 / 2008
Deliberazione della Conferenza dei Servizi 14 aprile 2008, n. 7645/DA1701
Comune di Alba (Cuneo) Soc. DUE A srl - Richiesta autorizzazione amministrativa ai sensi dellart. 9 del D.Lgs 114/98, della L.R. 28/99 smi e della DCR n. 59-10831 del 24.3.2006 che da ultimo ha modificato la D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi del 9.4.200
(omissis)
La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;
delibera
1. di esprimere, per le motivazioni indicate in premessa, parere favorevole al rilascio dellautorizzazione amministrativa richiesta della Soc. Due A srl per lattivazione di un centro commerciale sequenziale tipologia G-CC1 con superficie di vendita di mq. 5200, settore non alimentare in localizzazione L2 (DCC n. 94 del 28.9.2007) ubicato in Corso Asti 24, Alba avente le seguenti caratteristiche:
a) superficie di vendita Mq. 5200 composto da:
* 1 media struttura M-SE3 mq. 1700
* 1 media struttura M-SE3 mq. 1500
* 1 media struttura M-SE4 mq. 2000
b) superficie complessiva del centro commerciale mq. 7019
c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive grande struttura centro commerciale (G-CC1) di mq. 5200, che deve essere: non inferiore a mq. 6396 pari a posti auto n. 234 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nellart. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 modificata da ultimo dalla DCR n. 59-10831 del 24.3.2006; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dellart. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;
d) aree carico-scarico merci mq. 776
2. subordinare il rilascio dellautorizzazione amministrativa alla sottoscrizione di un atto dobbligo registrato nel quale è dettagliato limpegno da parte della Società DUE A srl alla corresponsione, quale onere aggiuntivo previsto dallart. 15 c. 11bis della DCR n. 59-10831 del 24.3.2006, in applicazione dei criteri approvati dalla Giunta Regionale con deliberazione n. 21-4844 del 24.3.2006, dellimporto di Euro 127938.12 destinati al perseguimento degli obiettivi di legge (art. 18 e 19 della DCR n. 59-10831 del 24.3.2006) della riqualificazione e rivitalizzazione e promozione del tessuto commerciale esistente.
La somma, sulla base dei criteri di cui agli artt. 2,4,5,6,7 della DGR n. 21-4844/2006, è ripartita come segue:
Comune Totale
Comune sede
ALBA 57572.15
Comune limitrofi
Barbaresco 4986.56
Benevello 4986.56
Borgomale 4986.56
Castiglione
Falletto 4432.50
Corneliano dAlba 4432.50
Diano dAlba 4432.50
Grinzane Cavour 4432.50
Guarene 4986.56
La
Morra 4432.50
Monticello dAlba 4986.56
Piobesi dalba 4432.50
Roddi 3878.44
Serralunga
dAlba 4986.56
Treiso 4986.56
Trezzo Tinella 4986.56
Totale 70365.97
Totale Complessivo 127938.12
Dovrà altresì contenere lobbligazione, alla corresponsione dellonere aggiuntivo da parte della Soc. DUE A srl ai comuni beneficiari, allattivazione del centro commerciale sequenziale
3. subordinare lattivazione della struttura commerciale alla realizzazione, collaudo e/o consegna anticipata in attesa di collaudo, di tutte le opere viarie contenute nel progetto allegato allistanza, nonchè le opere elencate a pagg. 6-7 dellintegrazione pervenuta in data 08.04.2008.
Tutte le opere sono a carico del proponente, dovranno essere oggetto di convenzione o di atto unilaterale dobbligo e dovranno essere autorizzate dagli enti competenti
4. subordinare il rilascio dei permessi a costruire allobbligo dellacquisizione della verifica dimpatto ambientale prevista dallart. 10 della L.R. 40/98 e allobbligo dellacquisizione dellautorizzazione urbanistica prevista dallart. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i preventiva al rilascio del permesso a costruire che sarà subordinata:
* alle prescrizioni dei punti precedenti
* linsediamento commerciale deve essere diviso da viabilità pubblica, acquisita quale urbanizzazione primaria e secondaria ai sensi dellart. 51 comma 1 lett. b) della LR 56/77 smi, dagli altri insediamenti commerciali insistenti allinterno della stessa localizzazione L2
5. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione duso.
Il Comune di Alba in ottemperanza al disposto dellart. 9 del d.lgs 114/98 è tenuto al rilascio dellautorizzazione commerciale entro il termine di centoventi giorni a decorrere dal 1.2.2008, data di prima convocazione della Conferenza dei Servizi. A norma dellart. 13 c. 1 e 2 della DGR n. 43-29533 del 1.3.2000 smi, copia delle autorizzazioni dovranno essere trasmesse alla Direzione regionale al commercio
Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni
La legenda esplicativa relativa ai codici delle Direzioni e dei Settori è pubblicata a pagina del presente Bollettino (Ndr)