Azienda sanitaria locale ”TO3”

Realizzazione e successiva gestione delle centrali termiche dei Presidi Ospedalieri di Avigliana, Giaveno e Susa - Project Financing - Bando di Gara - Procedura aperta

1. Amministrazione aggiudicatrice: A.S.L. TO 3 - Regione Piemonte - sede legale provvisoria - Via Martiri XXX Aprile, 30 - 10093 Collegno (TO) - Tel. 011/40.17.248 - Fax 011/40.17.434. Sito internet: www.asl5.piemonte.it; tecnico@asl5.piemonte.it

2. Oggetto della concessione e luogo di esecuzione: progettazione definitiva ed esecutiva, realizzazione e successiva gestione delle centrali termiche dei PP.OO. di Avigliana, Giaveno e Susa, ai sensi degli articoli 153 e seguenti del D.Lgs. 163/06 e s.m.i., in esecuzione della Deliberazione del Direttore Generale in data 21 maggio 2007 n. 583 con la quale si individuava il Promotore nell’R.T.I. tra Elyo Italia srl (capograupopo) e Cofathec S.p.A..

3. Procedura di gara: procedura aperta a norma dell’art. 155 del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i., per individuare altre due o anche una sola migliore offerta, da mettere in confronto, mediante successiva procedura negoziata, con la proposta del promotore. Qualora non pervengano offerte, ovvero quelle pervenute non siano valide, si farà luogo alla stipulazione della concessione con il soggetto promotore. Il promotore ha diritto di esercitare la prelazione in quanto ricorrono le condizioni di cui alla Determinazione dell’Autorità di Vigilanza Lavori Pubblici dell’11 ottobre 2007 n. 8.

4. Termine ultimo per la presentazione delle offerte e modalità: le offerte dovranno pervenire perentoriamente entro le ore 12,00 del giorno 07.04.2008, presso l’Ufficio Protocollo dell’A.S.L. TO3 sede di Collegno - Via Martiri XXX Aprile n. 30 - 10093 - Collegno (TO); orario: da lun. a ven. dalle 9.00 alle ore 12.00; con le modalità di cui agli artt. 15 e 16 del disciplinare di gara (di seguito D.d.G.).

5. Prima seduta pubblica: le operazioni si svolgeranno alle ore 9,30 del giorno 8 aprile 2008, presso la S.C. Tecnico dell’ASL, Via Martiri XXX Aprile, 30 - 10093 - Collegno. La data della seconda seduta pubblica, ancora da stabilirsi, verrà comunicata sul sito aziendale e con raccomandata A/R a tutti i soggetti partecipanti alla gara.

6. Soggetti ammessi all’apertura delle offerte: Chiunque ne abbia interesse, tuttavia al fine di partecipare attivamente alle operazioni di gara i soggetti dovranno essere in possesso di procura specifica per comprovare la loro legittimazione ad agire in nome e per conto delle Ditte partecipanti alla gara.

7. Cauzioni e garanzie richieste: a) cauzione provvisoria pari al 2% del prezzo base indicato nel bando, dell’importo dei lavori, sottoscritta dai contraenti e dall’impegno del fideiussore a rilasciare la cauzione definitiva. b) Contributo per l’Autorità di Vigilanza in misura di euro 80,00 da versarsi secondo le modalità indicate nel D.d.G..

8. Responsabile del Procedimento: Arch. Giancarlo Cellino, Dirigente Responsabile della S.C. Tecnico Edile dell’ASL TO3.

9. Importo totale dell’investimento: euro 1.483.722 al netto dell’IVA.

10. Costo totale delle centrali è pari ad euro 1.328.833 senza IVA, comprensivo di sicurezza, spese tecniche e imprevisti così suddiviso:

Impianti fluido meccanici ed elettrici    euro     896.750
Opere edili e strutturali    euro     152.150
Spese di progettazione    euro     152.000
Costo oneri della sicurezza    euro     51.000
Imprevisti ed arrotondamenti    euro     76.933
Totale Complessivo    euro     1.328.833

Costo annuo della gestione transitoria delle esistenti centrali comprensivo, relativamente alla centrale termica dell’Ospedale di Avigliana, del presidio con conduttore patentato di secondo grado generale, 24 ore su 24 per 365 giorni all’anno euro 200.000,00.

Per l’esecuzione dei lavori è comunque richiesta l’abilitazione di cui alla legge n. 46/90.

11. Requisiti che i concorrenti devono possedere per l’ammissione alla gara: attestato SOA categoria prevalente OS28 classe IV oppure attestato SOA per le categorie OS28 classe III e OG1 classe I, nonché ulteriori requisiti come da D.d.G. art. 10.

12. Corrispettivo per il concessionario: esso consisterà unicamente nella gestione economico funzionale delle tre centrali termiche e nell’introito dei relativi canoni..pagati dall’Azienda Sanitaria: canone riferito all’anno 2005 pari ad euro 965.000,00 esclusa I.V.A.

13. Documenti di gara: quelli previsti dall’art. 15 del D.d.G. tra cui il piano economico finanziario asseverato da un istituto di credito a ciò abilitato, al fine di dimostrare la disponibilità delle risorse finanziarie necessarie a coprire il costo dell’investimento, poiché le offerte dovranno risultare sostenibili dal punto di vista economico e finanziario.

14. Subappalto: è consentito nei limiti e con le modalità stabilite dalla vigente normativa in materia (art. 118 del D.Lgs. 163/06).

15. Tempo massimo previsto per l’esecuzione dei lavori: 180 giorni.

16. Tempo massimo di inizio della gestione: come da art. 5 del D.d.G.

17. Durata massima della concessione: 10 anni.

18. Varianti: sono ammesse varianti migliorative della qualità degli impianti e della loro gestione nel rispetto dei contenuti del progetto preliminare del Promotore posto a base di gara e delle disposizioni di cui agli artt. 3 e 7 del D.d.G.

19. Criteri utilizzati per l’aggiudicazione dell’appalto: offerta economicamente più vantaggiosa di cui all’art. 83 del D.Lgs. 163/06. Per le ponderazioni degli elementi di natura qualitativa e quantitativa e loro ordine di importanza si rinvia agli art. 7 e 19 del D.d.G.

20. Società di Progetto: il concessionario ha facoltà, dopo l’aggiudicazione, di costituire, una società di progetto ai sensi dell’art. 156 del D.Lgs. 163/06, con capitale sociale minimo di euro 150.000. In caso di R.T.I. è obbligatorio indicare la quota di partecipazione al capitale sociale di ciascun soggetto.

21. Termine di validità dell’offerta: l’offerta è valida per 180 giorni dalla data di esperimento della gara.

22. Lingua: l’offerta e la documentazione a corredo deve essere formulata in lingua italiana.

23. Procedure e termine di ricorso: 60 giorni al T.A.R. Piemonte - C.so Stati Uniti, 45 - Torino; 120 giorni al Presidente della Repubblica Italiana.

Il presente bando è pubblicato sul sito internet www.asl5.piemonte.it; gli elaborati di gara sono disponibili, per la consultazione, presso la S.C. Tecnico Edile, ASLTO3; tel. 011 40.17.396/248; o gli stessi possono essere acquistati presso la copisteria EN-FER Via Dante 5, Collegno, Tel. 011.405.24.03 - fax 011.405.23.51;

Collegno, 11 febbraio 2008

Il Direttore generale
Giorgio Rabino