Comune di Tarantasca (Cuneo)

Avviso d’asta pubblica per la vendita di bene immobile di proprieta’ comunale

In esecuzione della delibera del Consiglio Comunale n. 15 del 27/09/2007 e della Determina Ufficio Tecnico n. 17 del 29.01.2008

si rende noto

che il Comune di Tarantasca indice asta pubblica il giorno giovedi’ 03 aprile 2008 alle ore 9,30 presso la Sede Municipale - Via Vittorio Veneto n. 21 - per la vendita del seguente bene:

Terreno in Tarantasca - Frazione San Chiaffredo

Terreno sito in Via del Giogo (ex parco giochi) inserito nel vigente P.R.G.C. (tavola 8/VP3) come lotto libero (a) compreso nell’area R.C.13 residenziale di completamento, censito al Catasto Terreni del Comune di Tarantasca:

- Foglio 10 mappale 701(ex 367/a) are 09,03 R.D. euro 8,86 R.A. euro 4,66

- Foglio 10 mappale 702(ex367/b) are 01,45 R.D. euro 1,42 R.A. euro 0,75

di superficie catastale complessiva pari a mq 1.048,00 precisando che:

- l’indice fondiario è di 1,10 mc/mq (applicabile all’intera superficie di mq 1.048,00);

- il terreno censito al fg. 10 mapp. 702 ( mq 145) dovrà mantenere la destinazione a pubblico parcheggio e dovrà essere urbanizzato secondo le indicazioni che il Comune impartirà al momento del rilascio del Permesso di Costruire in capo al nuovo acquirente.

Prezzo base d’asta: euro 120.000,00 al netto degli oneri fiscali

Spese d’asta a carico dell’acquirente euro 1.800,00

Condizioni generali di vendita

1) I beni oggetto dell’asta sono venduti a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trovano (le attrezzature ludiche e gli arredi urbani, esistenti sul mappale 701, saranno rimossi dal Comune di Tarantasca prima dell’atto di vendita).

2) L’asta si terrà con il sistema della presentazione di offerte segrete espresse esclusivamente per importi pari o superiori al prezzo a base d’asta e con aggiudicazione a favore dell’offerente che ha espresso il prezzo più vantaggioso, senza prefissione di alcun limite da parte del Comune.

3) L’aggiudicazione sarà definitiva ad unico incanto e si procederà comunque ad aggiudicazione anche nel caso di presentazione di una sola offerta valida. Qualora due offerte risultino identiche, si procederà all’aggiudicazione tra le medesime con il sistema della sorte.

4) Le offerte dovranno essere presentate, in competente bollo, entro le ore 12,00 del giorno mercoledì 02 aprile 2008 presso l’Ufficio Protocollo del Comune di Tarantasca, Via Vittorio Veneto n. 21, congiuntamente alla documentazione richiesta, a mezzo raccomandata postale, o corriere privato o mediante consegna a mano, in busta chiusa controfirmata sui lembi di chiusura, a rischio esclusivo del mittente, indirizzata al “Comune di Tarantasca - Via Vittorio Veneto n. 21 - 12020 Tarantasca (CN)”, recante sul frontespizio la dicitura “Offerta segreta asta pubblica vendita bene immobile di proprieta’ comunale”, oltre al nominativo dell’offerente.

La mancanza della citata dicitura o del nominativo dell’offerente comporta l’esclusione dalla gara. Oltre il termine fissato non viene accettata alcuna altra offerta, anche se sostitutiva o migliorativa dell’offerta precedente.

Non saranno accolti reclami per ritardi, disguidi o mancati recapiti delle offerte.

5) Sono ammessi a partecipare all’asta tutti coloro che dimostreranno di possedere i requisiti di legge fornendo la seguente documentazione:

- dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà (ai sensi degli artt. 46 e 47 - del D.P.R. 445/2000 a cui deve essere allegata copia fotostatica del documento di identità del sottoscrittore) da prodursi in carta libera, nella quale il partecipante attesti:

a) il proprio nome, cognome, data e luogo di nascita, cittadinanza, residenza, domicilio fiscale, codice fiscale, stato civile (con l’indicazione del relativo regime patrimoniale in caso di persone coniugate), l’indicazione del domicilio eletto ai fini di ogni successiva comunicazione.

b) di non avere subito condanne o pene che comportino la perdita o la sospensione della capacità a contrarre; di non essere interdetto, inabilitato o fallito; che a suo carico non sono in corso procedure per la dichiarazione di alcuno di tali stati; di non trovarsi nelle condizioni previste dall’art. 1471 del Codice Civile “Divieti speciale di comprare” e di non rientrare nella sfera di “prossimo congiunto” dei soggetti citati in tale art. 1471 C.C., così come definito dall’art. 230 bis del Codice Civile (coniuge, parenti entro il terzo grado, affini entro il secondo).

c) di accettare integralmente le condizioni specificate nel presente avviso e negli atti in esso richiamati e di aver preso visione di tutti gli atti relativi all’immobile a cui si riferisce l’offerta e che accetta di acquistarlo consapevole dello stato di fatto e di diritto in cui si trova, escludendo nei confronti del Comune ogni rivalsa di qualsivoglia natura.

d) Se il concorrente non partecipa in conto proprio, dovrà presentare una ulteriore documentazione che varia a secondo che partecipi:

- d1) per conto di altra persona fisica;

- d2) per conto di ditte individuali o di società di fatto;

- d3) per conto di persona giuridica;

- d4) offerte per procura o per persona da nominare.

d1) Partecipante per conto di altra persona fisica:

Il concorrente che volesse partecipare alla gara per conto di altre persone fisiche, dovrà presentare la procura speciale autenticata, in originale.

d2) Partecipante per conto di ditte individuali o società di fatto:

Il concorrente che volesse partecipare alla gara per conto di ditte individuali o società di fatto, dovrà presentare: la procura speciale in originale e la dichiarazione, in carta libera, contenente le generalità della persona di cui ha la rappresentanza, e che, nei confronti della Ditta o della Società, non penda alcuna procedura fallimentare o di liquidazione.

d3) Partecipante per conto di persona giuridica:

Il concorrente che volesse partecipare alla gara per conto di una persona giuridica dovrà dichiarare, in carta libera, le generalità della persona che ha la rappresentanza e produrre una delibera del competente organo comprovante la volontà del rappresentato di acquistare.

Nel caso di società commerciale, è necessaria altresì la dichiarazione, in carta libera, attestante che nei confronti della società non penda alcuna procedura fallimentare o di liquidazione.

In caso l’aggiudicazione avvenga in favore di chi ha presentato l’offerta per persona da nominare, l’offerente può dichiarare la persona all’atto dell’aggiudicazione ovvero entro il termine di 3 giorni lavorativi da quello dell’aggiudicazione stessa.

d4) Offerte per procura o per persona da nominare:

Il concorrente che volesse partecipare alla gara per procura dovrà esibire, in originale, la procura autentica e speciale.

Il concorrente per persona da nominare dovrà avere i requisiti necessari per essere ammesso all’asta, così come la persona che sarà nominata.

In caso l’aggiudicazione avvenga in favore di chi ha presentato l’offerta per persona da nominare, l’offerente può dichiarare la persona all’atto dell’aggiudicazione ovvero entro il termine di 3 giorni lavorativi da quello dell’aggiudicazione stessa.

Mancando l’indicazione della persona da nominarsi, ovvero qualora quest’ultima non accetti o non possieda i requisiti necessari, risulterà aggiudicatario a tutti gli effetti colui che ha presentato l’offerta.

6) I concorrenti dovranno produrre la dimostrazione dell’avvenuta costituzione di cauzione provvisoria nella misura del 10% del prezzo a base d’asta e precisamente pari a eurouro 12.000,00 (dodicimila/00) mediante ricevuta di avvenuto versamento presso la Tesoreria Comunale di Tarantasca - Banca Regionale Europea - Filiale di Tarantasca - Via Carletto Michelis n. 3 o mediante assegno circolare - non trasferibile - intestato al Comune di Tarantasca.

Non è ammessa in sostituzione polizza fidejussoria o assicurativa.

La predetta cauzione verrà restituita ai partecipanti non aggiudicatari, senza alcun interesse entro trenta giorni, mentre sarà trattenuta e considerata come primo acconto sul prezzo globale di vendita per il concorrente aggiudicatario.

7) La documentazione che precede ai punti 5) lett.a-b-c-d e 6) deve essere contenuta nel plico di invio predisposto come descritto al punto 4) del presente avviso. Nel medesimo plico deve parimenti essere inserita una busta piccola controfirmata ai lembi di chiusura, contenente l’offerta espressa su foglio in carta legale da euro 14,62. L’offerta deve essere sottoscritta dall’offerente e recare la seguente dicitura: “Il sottoscritto _____ offre per l’acquisto dell’immobile ”Terreno edificabile in Tarantasca, Fraz. San Chiaffredo, Via del Giogo “ la somma di euro _____ (indicare in cifre ed in lettere); indicare a che titolo si partecipa (ai sensi del punto 5 lettera ”d" delle condizioni generali di vendita - avviso asta pubblica).

In caso di discordanza tra l’importo espresso in cifre e quello espresso in lettere verrà ritenuto valido l’importo espresso in lettere.

8) L’aggiudicatario ha l’obbligo di effettuare il pagamento del bene aggiudicatogli in un’unica soluzione, mediante “Assegno circolare non trasferibile intestato al Comune di Tarantasca”, all’atto della stipula del contratto di compravendita, da stipularsi presso la sede comunale in data a discrezione del Comune di Tarantasca e comunque entro sessanta giorni dalla data dell’aggiudicazione. Sono a totale carico dell’aggiudicatario tutte le spese, da corrispondersi prima del rogito, inerenti e conseguenti l’atto di compravendita, oltre alle spese dell’asta e pubblicitarie.

Qualora l’aggiudicatario non si dovesse presentare per la firma del contratto entro il termine stabilito, la cauzione di questi verrà incamerata e sarà disposta la revoca dell’aggiudicazione, con riserva di addebito dei danni derivanti dall’inadempimento.

9) Cause di esclusione dall’Asta Pubblica.

Si procederà all’esclusione dalla gara:

- In caso l’offerta sia pervenuta dopo il termine perentorio già precisato, indipendentemente dalla data del timbro postale di spedizione, restando il recapito a rischio del mittente ove, per qualsiasi motivo, l’offerta non giunga a destinazione in tempo utile;

- In caso risulti mancante o carente delle firme sui lembi del plico di invio, rispetto a quanto prescritto dal presente avviso;

- In caso il plico di invio non rechi all’esterno la dicitura “Offerta segreta asta pubblica vendita bene immobile di proprieta’ comunale” e l’indicazione del mittente;

- In caso l’offerta rechi strappi o altri segni evidenti di manomissione che ne possa pregiudicare la segretezza;

- In caso manchino o risultino incompleti alcuni dei documenti sopra richiesti;

- In caso l’offerta non sia contenuta nell’apposita busta interna e controfirmata sui lembi di chiusura;

10) Per quanto non espressamente previsto dal presente bando d’asta si fa riferimento al Regolamento Generale per l’Amministrazione del Patrimonio e la Contabilità Generale dello Stato, di cui al R.D. 23.5.1924 n. 827 e s.m.i..

Per ogni informazione, per l’esame di tutti i documenti, per ottenere copia del presente, degli schemi di offerta e dichiarazione e per l’eventuale sopralluogo gli interessati potranno rivolgersi presso il Responsabile del Procedimento - Arneodo Geom.Anna - Ufficio Tecnico dal lunedì al venerdì dalle ore 8,30 alle ore 12,30 (tel. 0171/931921, telefax 0171/931676); gli interessati potranno inoltre consultare il sito Internet www.comunetarantasca.cn.it

Il Comune di Tarantasca si riserva di rinviare, sospendere o annullare l’asta senza che i concorrenti possano pretendere indennizzi o rimborsi.

Il presidente di gara valuterà l’irregolarità e/o imperfezione delle offerte ai fini dell’ammissione alla gara, fermo restando il principio della massima concorsualità e della par-condicio.

Informativa privacy

Ai sensi dell’art. 13 del D.Lgs. 30.6.2003 n. 196, si informa che i dati forniti dai partecipanti all’asta sono raccolti e trattati come previsto dalle norme in materia, potranno essere comunicati ad altre pubbliche amministrazioni ai fini della verifica delle dichiarazioni effettuate e saranno utilizzati esclusivamente per le finalità di cui alla presente asta.

Titolare del trattamento è il Comune di Tarantasca.

Responsabile del trattamento è il responsabile del procedimento.

Tarantasca, 29 gennaio 2008

La Responsabile del Settore Ufficio Tecnico comunale
Anna Arneodo