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Bollettino Ufficiale n. 46 del 15 / 11 / 2007

ANNUNCI LEGALI


Consorzio Case di Vacanze dei comuni novaresi - Novara

Alienazione unità immobiliare sita in Cesenatico

In esecuzione della deliberazione n. 5 del Consiglio di Amministrazione in data 27/06/2007, esecutiva ai sensi di legge.

si rende noto

che il giorno 13 dicembre 2007 alle ore 10,00, presso la sede della Segreteria del Consorzio, avrà luogo la gara per l’alienazione del seguente bene di proprietà del Consorzio:

Unità immobiliare costituita da tre piani fuori terra e relative pertinenze sita in Cesenatico - Viale Colombo 28 così distinta: al catasto terreni Foglio 3 Mappale 76 di superficie 1.938 mq; al nuovo Catasto Urbano alla partita 1009824 al foglio 3, Zona censuaria 1, Mappale 76 sub. 1.

Sulla base del nuovo Piano Regolatore del Comune di Cesenatico l’area e l’edificio sono inseriti nell’ambito denominato “Città delle Colonie di Ponente” con zonizzazione specifica “D4b” - Destinazione ricettiva ordinaria - specialistica.

Prezzo a base d’asta euro 955.000,00 (Euro novecentocinquantacinquemila/00)

Modalita’ della gara

- L‘asta sarà tenuta per pubblica gara con il metodo delle offerte segrete, ai sensi degli artt. 73, lettera c), e 76, 2° comma, del R.D. 23.05.1924, n. 827, da confrontarsi con il prezzo a base d’asta.

- L’aggiudicazione sarà definitiva ad unico incanto ed avverrà a favore del concorrente che avrà presentato l’offerta più vantaggiosa il cui prezzo complessivo sarà superiore a quello fissato nel presente avviso d’asta.

- Nel caso due o più concorrenti presenti facciano la stessa offerta, ed esse siano accettabili, si procederà secondo le modalità dell’art. 77 del Regolamento approvato con R. D. 827/1924.

- A norma dell’art. 69 del predetto Regolamento si procederà all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta purchè superiore al prezzo d’asta.

- Non sono ammesse offerte per telegramma né offerte condizionate o espresse in modo indeterminato, né offerte per persone da designare.

- Sono ammesse offerte presentate a mezzo di mandatario purchè munito di procura speciale rilasciata nelle forme di legge

- Per partecipare alla gara è necessario presentare i sottoindicati documenti nelle forme e con le modalità qui di seguito indicate:

1) Offerta, con marca da bollo da euro 14,62 con l’indicazione in cifre e in lettere del prezzo di acquisto proposto, sottoscritta con firma leggibile e per esteso dal concorrente o, se trattasi di Ente o Società, dal legale rappresentante. Si fa presente: a) che il prezzo offerto complessivamente deve essere in aumento sul prezzo a base d’asta; b) che, in caso di discordanza tra il prezzo indicato in cifre e quello indicato in lettere, si intenderà valida l’indicazione più vantaggiosa per il Consorzio.

Tale offerta dovrà essere inserita, e senza alcun altro documento, in apposita busta chiusa sigillata e controfirmanta su almeno uno dei due lembi di chiusura.

La busta dovrà riportare la dicitura “Offerta acquisto unità immobiliare in Cesenatico” e l’indicazione del mittente.

2) Dichiarazione sostitutiva in carta semplice resa ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. n. 445/2000 e corredata da fotocopia semplice del documento di identità del sottoscrittore con la quale il medesimo attesti di conoscere l’immobile oggetto dell’asta in tutte le sue parti, nel suo complesso e valore, nonché tutti i vincoli esistenti sul medesimo e di essere a conoscenza delle vigenti norme e strumenti urbanistici del Comune di Cesenatico.

3) Prova dell’avvenuta costituzione del deposito cauzionale di Euro 95.500,00 pari al 10% dell’importo a base d’asta costituito nelle forme di legge. La prova dell’avvenuta costituzione del deposito cauzionale, peraltro infruttifero, dovrà essere allegata alla proposta.

4) Dichiarazione sostitutiva in carta semplice resa ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. n. 445/2000 che non risultano sentenze a proprio carico che dichiarano l’incapacità di contrattare con la Pubblica Amministrazione in base a quanto stabilito dalle vigenti disposizioni di legge.

Qualora trattasi di società commerciali, la predetta dichiarazione dovrà riferirsi:

1) se trattasi di Società in nome collettivo, a tutti i soci;

2) se trattasi di Società in accomandita semplice, a tutti i soci accomandatari;

3) se trattasi di Società di qualsiasi altro tipo, agli amministratori muniti di potere di rappresentanza

5) Per i soggetti privati è richiesta una dichiarazione sostitutiva in carta semplice resa ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000 da cui risulti che i medesimi non siano stati protestati per mancato pagamento di effetti o per emissione di assegni a vuoto negli ultimi 5 anni. Per tutte le Società Commerciali, Cooperative e Ditte Individuali è invece richiesta dichiarazione sostitutiva in carta semplice resa ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. n. 445/2000 da cui risulti l’ indicazione delle persone che hanno la legale rappresentanza della Società oltre alla dichiarazione che la stessa non trovasi in stato di amministrazione controllata, liquidazione, fallimento o concordato e che tale stato non si è verificato nell’ultimo quinquennio.

6) Qualora trattasi di Società Commerciale o Cooperative e loro Consorzi, copia conforme all’originale della deliberazione del competente Organo Sociale da cui risulti la volontà di acquistare l’immobile per la cui vendita è indetta la gara con l’indicazione del soggetto autorizzato a presentare l’offerta.

7) dichiarazione sostitutiva in carta semplice resa ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. n. 445/2000 in cui si comunica di essere a conoscenza che:

a) ai sensi dell’ art. 75 del D.P.R. 445/2000, qualora a seguito dei controlli effettuati d’ufficio dall’Amministrazione del Consorzio, emerga la non veridicità del contenuto delle predette dichiarazioni sostitutive, il concorrente, ove risultasse aggiudicatario, decadrà da ogni beneficio conseguente all’eventuale provvedimento di aggiudicazione definitiva ed alla successiva stipulazione del rogito notarile;

b) la decadenza dai benefici di cui alla lettera a) comporterà il diritto dell’Amministrazione del Consorzio all’incameramento del deposito cauzionale.

La busta contenente l’offerta di cui al punto 1 unitamente alla documentazione indicata ai punti 2, 3, 4, 5, 6, 7 dovrà pervenire al Consorzio in apposito piego chiuso, sigillato e controfirmato su almeno uno dei lembi di chiusura, a mezzo raccomandata a/r entro le ore 12,00 del giorno 12 dicembre 2007, oltre il quale termine non resta valida altra offerta anche se sostitutiva o aggiuntiva ad offerta precedente.

Detta busta dovrà essere indirizzata alla Segreteria del Consorzio Case di Vacanze dei Comuni Novaresi, Largo Pasteur n. 4 - 28100 Novara e recare sul frontespizio la dicitura: “ Proposta per l’acquisto di Unità Immobiliare in Cesenatico ” come all’oggetto, e l’indicazione del mittente.

Non si darà luogo all’apertura dei plichi non chiusi, sigillati, controfirmati su almeno uno dei lembi di chiusura e che siano pervenuti dopo il termine indicato, così come non si procederà all’apertura delle offerte che non siano regolarmente accluse nell’apposita busta di cui al punto 1) o non siano regolarmente accompagnate da quanto richiesto. L’omissione anche di un solo documento o qualsiasi irregolarità comporterà l’esclusione dalla gara.

Condizioni generali

La vendita dell’immobile sopra descritto avverrà a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, ivi compresi eventuali oneri, servitù continue e discontinue, apparenti e non apparenti.

Saranno ammessi alla gara tutti coloro che dimostreranno la propria capacità ad impegnarsi per contratto con la Pubblica Amministrazione.

Tutte le spese d’asta, di registrazione e contrattuali comprese quelle di stampa, affissione ed inserzione del presente avviso nonché tutte le spese comunque inerenti alla vendita ed alla consegna e volturazione degli immobili saranno interamente a carico dell’aggiudicatario e dovranno essere corrisposte, mediante versamento da effettuarsi all’atto della stipula del rogito notarile, nell’importo che sarà indicato mediante avviso da notificare tempestivamente.

La vendita sarà aggiudicata all’offerta che presenterà il prezzo più alto.

Il pagamento del prezzo di aggiudicazione avverrà con le seguenti modalità:

- 30% del prezzo di aggiudicazione entro 15 giorni dalla gara,

- il saldo del prezzo dovrà essere corrisposto all’atto della stipulazione del rogito notarile, mediante versamento presso la Tesoreria del Consorzio - Banca Popolare di Novara - Sede di Novara.

Nel caso in cui, per difficoltà di ordine catastale, non fosse possibile addivenire alla stipula dell’atto definitivo di compravendita, entro 45 giorni dalla gara si procederà alla stipula di un preliminare, alla cui sottoscrizione la parte promissoria acquirente verserà un ulteriore acconto del 30% del prezzo di aggiudicazione, a titolo di caparra confirmatoria.

A richiesta dell’aggiudicatario, il saldo, pari al 70% del prezzo di aggiudicazione, potrà essere pagato in due rate, scadenti febbraio e giugno 2008, previa presentazione di apposita Polizza fidejussoria a copertura dell’importo dovuto e stipula di un preliminare. In tal caso, l’atto definitivo di compravendita, sarà stipulato dopo l’avvenuto pagamento dell’intero prezzo di aggiudicazione.

In difetto del pagamento del prezzo o del versamento delle spese come sopra specificato, non si darà luogo alla sottoscrizione del formale contratto di compravendita e l’aggiudicazione si intenderà come non avvenuta, trattenendo il deposito cauzionale, ed ogni altro versamento eseguito, a titolo di penalità, salvo eventuali maggiori danni.

Il verbale di aggiudicazione sarà senz’altro vincolante per l’aggiudicatario mentre lo sarà per il Consorzio solo dopo la determinazione degli atti della gara.

Ai concorrenti che non si siano resi aggiudicatari e a coloro che non siano stati ammessi alla gara, sarà restituita la documentazione presentata, ivi compreso il deposito cauzionale, previo il rilascio di apposita dichiarazione attestante che il procedimento di gara si è svolto regolarmente, che si accetta l’esito dell’asta pubblica e che non vi sono da fare osservazioni o rilievi in merito all’aggiudicazione.

Per tutto quanto non espressamente previsto nel presente avviso, valgono le disposizioni relative all’ Amministrazione del Patrimonio e sulla contabilità generale dello Stato di cui al R.D. 18/11/1923 n. 2440 e relativo Regolamento approvato con R. D. 23/5/1924 n. 827 e successive modificazioni.

Si precisa, infine, che i dati forniti dai partecipanti alla gara saranno raccolti e pubblicati come previsto dalle norme vigenti in materia di privacy - D.Lgs 30/6/2003, n. 196, fatte salve le norme vigenti in materia di trasparenza amministrativa I diritti di cui al Titolo II° del citato D.Lgs 196/2003 sono esercitabili con le modalità ivi previste.

Copia del presente avviso d’asta pubblica ed ulteriori informazioni possono essere richiesti alla Segreteria del Consorzio - tel. 0321.627177 fax n. 0321.392169 - dal lunedì al venerdì - dalle ore 9,00 alle ore 12,00 e dalle ore 15,00 alle ore17,00.

Inoltre, il presente avviso e visibile e scaricabile presso i siti dei Comuni di:

Novara - all’indirizzo www.comune.novara.it

Verbania - all’indirizzo www.comune.verbania.it

Cesenatico - all’indirizzo www.comune.cesenatico.fc.it

Ai sensi della legge n. 241/90 si rende noto che il responsabile del procedimento è la Sig.ra Delledonne Anna, Responsabile del Servizio di Segreteria.

Novara , 8 novembre 2007

Il Vice Presidente
Ezio Gallina