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Bollettino Ufficiale n. 31 del 2 / 08 / 2007

ANNUNCI LEGALI


Comune di Pozzolo Formigaro (Alessandria)

Estratto della deliberazione del Consiglio Comunale n. 31 del 30.06.2007 con la quale sono state approvate modifiche al vigente Regolamento Edilizio Comunale ai sensi dell’art. 3 comma 10 l.r. 19/99

Il Consiglio Comunale

(omissis)

delibera

Art. 4
Funzionamento della Commissione Edilizia

al paragr. 2 sostituire il “Sindaco” con il “Presidente”;

al paragr. 7 sostituire il “Sindaco” con il “Presidente”.

1) Art. 13 Altezza dei fronti della costruzione (Hf) - il paragr. 3 è sostituito dal seguente:

“ L’ultimo solaio è quello che sovrasta l’ultimo spazio abitabile o agibile - ivi compresi i sottotetti che posseggano i requisiti tecnico-funzionali per essere considerati abitabili o agibili - con esclusione di quelli compresi all’interno della sagoma della copertura inclinata aventi S.U.L. minore del 10 % della Sc e che non costituiscano unità immobiliare, e dei volumi tecnici.

Sono considerati “volumi tecnici” le opere di natura tecnica necessarie al funzionamento del fabbricato, sia sistemati entro il corpo del fabbricato stesso, sia al di fuori di esso, sia al di sopra dell’ultimo solaio, quali torrini dei macchinari degli ascensori, torrini delle scale, camini, torri di esalazione, ciminiere, antenne, impianti per il riscaldamento e/o la refrigerazione, impianti per l’utilizzo di fonti energetiche alternative, sottotetti “non agibili”.

Il sottotetto, indipendentemente dal tipo di finitura, si considera “abitabile” quando possiede i requisiti tecnico funzionali di cui alle leggi vigenti, “agibile” quando possiede anche uno solo dei requisiti tecnico-funzionali di seguito elencati:

a) pendenza della falda maggiore del 45%

b) imposta sul muro di banchina avente una altezza interna superiore a m 0,50

c) altezza media maggiore o uguale a m 2,40; quest’ultima viene convenzionalmente ricavata dividendo il volume del sottotetto (al netto degli spessori dei tamponamenti laterali e dell’ultimo solaio) per la superficie utile netta, come definita al successivo art. 19;

d) superficie per aeroilluminazione, data da eventuali lucernai, abbaini e tamponamenti in vetrocemento, superiore a 1/30 della superficie di calpestio;

e) altezza netta degli eventuali abbaini, misurata dall’estradosso del solaio di calpestio al punto più alto dell’abbaino maggiore o uguale a m 2,40;"

3) Art. 15 Numero dei piani della costruzione (Np) - al paragr. 2 aggiungere: “ed i sottotetti compresi all’interno della sagoma della copertura inclinata aventi S.U.L. minore del 10% della Sc. e che non costituiscano unità immobiliare.

4) Art. 38 Chioschi e mezzi pubblicitari - al paragr. 3 aggiungere:

“ Nelle zone A e B1 sono vietate le insegne a bandiera e le insegne a parete non potranno superare la dimensione orizzontale della bucatura e dovranno essere poste in opera al di sotto dell’estradosso delle solette a copertura dei vani del piano terra.”

5) Art. 57 Strade private - il paragr. 7 è sostituito dal seguente:

“Le strade private di lunghezza superiore a 25,00 m, poste all’interno del centro abitato, debbono essere dotate di impianto di illuminazione in grado di fornire un illuminamento medio uniforme di 12 lux sul piano stradale."

Il Responsabile dell’Ufficio Tecnico
Renato Romanelli