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Bollettino Ufficiale n. 22 del 31 / 05 / 2007

ANNUNCI LEGALI


Comune di Cuneo

Deliberazione di Consiglio Comunale n. 53 del 10.04.2007 - Approvazione definitiva variante al Piano di recupero ai sensi degli artt. 41 bis e 43 della l.r.56/77 del fabbricato “b” dell’ex filanda Cassin Lattes localita’ Basse di S. Anna, in zona I1.1 del vigente P.R.G.C.

Il Consiglio Comunale

(omissis)

delibera

1) Di approvare ai sensi degli artt. 28 e 30 della L. 457/78 e degli artt.. 41 bis e 43 della Legge Urbanistica Regionale n. 56/77 e successive modifiche ed integrazioni, la Variante al Piano di Recupero, presentato dalla Società Fantino Costruzioni S.p.a - con sede in Cuneo, corredato dagli elaborati tecnici di progetto a firma dell’ Arch. A. Campagnoli di Torino con data 06.12.2005 Prot. 64159 , con data 02.03.2006 Prot.11709 e con data 05.03.07 Prot 13526;

2) Di dare atto che la variante al Piano di Recupero interessa esclusivamente il fabbricato “B” per il quale viene consentita la demolizione e ricostruzione dei seguenti piani fuori terra: Terra, Primo, Secondo, Sottotetto e Tetto, fermo restando il mantenimento con recupero conservativo del piano Seminterrato denominato “Baratone”, nonché le destinazioni d’ uso già previste nel Piano di Recupero vigente. Il progetto dovrà rispettare le condizioni indicate dalla Commissione Regionale con parere n. 2510/19.19.20 del 26.01.07 e della Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio n. 18202/ef del 05.09.02 che prevede che"...ove le condizioni del fabbricato non consentissero reali alternative alla demolizione, si ritiene necessario richiedere un attento rilievo grafico e fotografico delle murature con riportati tutti gli elementi di interesse relativi all’originaria funzione....";inoltre dovrà prevedere la realizzazione dello spiovente e del cornicione dell’edificio in legno con passafuori e listelli a vista nel rispetto delle caratteristiche originali del fabbricato esistente..

Restano pertanto invariate le previsioni progettuali e le destinazioni contenute nel Piano di Recupero vigente relativamente ai fabbricati “C” già realizzato,"A" ed “E” ancora da realizzare ed inoltre resta confermato il recupero e la conservazione della ciminiera;

3) Di dare atto che restano validi tutti gli impegni assunti con la convenzione edilizia stipulata con Atto Notarile Rep. n. 10685 registrato il 30.10.2001 al n. 2519, fermo restando l’adeguamento degli oneri concessori da definirsi al momento del rilascio dei Permessi di Costruire o di D.I.A;

4) Di dare atto che l’intervento in oggetto urbanisticamente ricade nell’area di salvaguardia del Parco Fluviale Gesso-Stura di cui alla L.R 3/2007, pertanto ai sensi dell’art.14, 1°comma, della stessa legge, l’interevento è assentibile in quanto riconducibile alle finalità istitutive del Parco fluviale, poiché è prevista la realizzazione di un museo pubblico che dovrà essere fruibile e accessibile dalla collettività e dagli utenti del Parco fluviale e alla condizione del rilascio del parere dell’Ufficio Ambiente per quanto di competenza in merito alla fattibilità dell’intervento;

5) Di dare mandato all’Ufficio Urbanistica, Settore Programmazione del Territorio, di provvedere all’emanazione dei provvedimenti di competenza e alla pubblicazione della deliberazione di approvazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte per la sua efficiacia;

6) Di dare atto che l’intervento sul fabbricato “B” è realizzabile mediante Denuncia di Inizio di Attività (D.I.A.) ai sensi dell’articolo 22 comma 3, lettera b, del D.P.R. n. 380/2001, previo assolvimento del pagamento degli oneri di urbanizzazione ai sensi dello stesso D.P.R ,e alle condizioni di cui ai punti 2 e 4 di cui sopra; dovrà comunque attendersi l’efficacia del P.d.R;

7) Di dare atto che il Responsabile dell’esecuzione del presente provvedimento è l’Istruttore Tecnico Direttivo del settore Programmazione del Territorio Geom. Claudio Luciano.

Il Sindaco
Alberto Valmaggia