Comune di Lignana (Vercelli)

Avviso d’asta pubblica per la vendita di terreni di proprieta’ comunale

Il Segretario Comunale

In esecuzione della Deliberazione del Consiglio Comunale n. 2 del 12.3.2007, rettificata con delibera consiliare n. 4 del 29.3.2007 e della Giunta Comunale n. 14 del 14.04.2007

rende noto

Che il giorno 20.06.2007 , alle ore 15,30 , presso il Municipio, avrà luogo un’asta pubblica per la vendita dei seguenti immobili di proprietà del Comune, lotti di terreni edificabili siti in Lignana, individuati al N.C.T. al Fg. 7, e precisamente:

Lotto A: mapp.180-192 di mq. 905

di Euro 19.973,35 a base d’asta

Lotto B: mapp.179-191 di mq. 896

di Euro 19.774,72 a base d’asta

Lotto C: mapp.178-190 di mq 896

di Euro 19.774,72 a base d’asta

Lotto D: mapp.177-189 di mq 905

di Euro 19.973,35 a base d’asta

Lotto E: mapp. 176-188 di mq 1065

di Euro 23.504,55 a base d’asta

Lotto F: mapp. 186 di mq 950

di Euro 20.966,50 a base d’asta

Lotto G: mapp.185 di mq 950

di Euro 20.966,50 a base d’asta

Lotto H: mapp. 184 di mq 950

di Euro 20.966,50 a base d’asta

- L’asta pubblica si svolgerà con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi con il prezzo base indicato nell’avviso d’asta secondo il sistema previsto nel Regolamento Comunale per l’alienazione di beni immobili, approvato con atti del Consiglio Comunale n. 25 del 26.09.2006.

- L’offerta redatta su carta da bollo da Euro 14,62, contenente nome e cognome, luogo e data di nascita dell’offerente (per le Società, la ragione e denominazione sociale, la sede ed il numero di codice fiscale) dovrà essere sottoscritta con firma leggibile per esteso dall’offerente o dal suo legale rappresentante e dovrà essere racchiusa in una busta, da sola, debitamente sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura; sul frontespizio della medesima dovrà essere scritta la seguente dicitura:

“Offerta per l’acquisto di terreni - Lotto n.  ..... Asta del giorno 20.06.2007 ”

Ogni singola busta contenente l’offerta dovrà essere racchiusa in una busta più grande, anch’essa sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura, nella quale saranno inclusi i seguenti documenti:

A) Persone fisiche:

Certificato penale generale, in bollo competente, in data non anteriore a tre mesi rispetto alla data dell’incanto.

B) Le persone giuridiche, oltre al certificato penale generale per tutti gli Amministratori muniti di poteri di rappresentanza, dovranno produrre:

1) Certificato della Camera di Commercio in data non anteriore a tre mesi rispetto alla data dell’incanto dal quale risulti l’indicazione delle persone a cui è affidata la rappresentanza legale della Società.

- In alternativa ai documenti richiesti alle lettere A) o B), potrà essere prodotta dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà in carta libera, con sottoscrizione non autenticata, qualora venga allegata fotocopia della carta d’identità, attestante per le:

- Persone fisiche l’assenza di condanne penali determinanti la mancanza delle capacità di contrattare con la Pubblica Amministrazione;

1) Le persone giuridiche, oltre l’attestazione di cui al punto 1), l’indicazione delle persone di cui è affidata la rappresentanza legale della Società.

- Per le persone giuridiche tale dichiarazione dovrà essere resa dai titolari di impresa individuale; per le Società in nome collettivo da tutti i componenti; per le Società in accomandita semplice, da tutti gli accomandatari e per tutti gli altri tipi di Società da tutti gli Amministratori muniti di potere di rappresentanza.

C) Ricevuta della Tesoreria Comunale - Banca Popolare di Novara, Agenzia di Vercelli - comprovante il versamento dei seguenti depositi cauzionali pari al 10% (dieci per cento) del prezzo a base d’asta:

- Lotto A =     Euro     1.997,00
- Lotto B =     Euro     1.977,00
- Lotto C =     Euro     1.977,00
- Lotto D =     Euro     1.997,00
- Lotto E =     Euro     2.350,00
- Lotto F =     Euro     2.096,00
- Lotto G =     Euro    2.096,00
- Lotto F =     Euro     2.096,00

Questa ultima busta grande dovrà essere indirizzata al Comune di Lignana - Piazza Mazzini n. 1, sulla quale dovrà altresì apporsi esteriormente il nominativo dell’offerente e la seguente scritta:

“Asta pubblica del giorno 20.06.2007 per la vendita di terreni comunali - n. ..... lotto”

- Il suddetto plico dovrà pervenire per mezzo del servizio postale raccomandato o consegnato a mano all’Ufficio Protocollo del Comune di Lignana, ad esclusivo rischio del concorrente, non più tardi delle ore 13,00 del giorno precedente a quello fissato per la gara.

L’offerta dovrà essere fatta per ogni singolo lotto.

Nel caso si vogliano presentare offerte per più lotti, per ogni lotto si dovrà confezionare apposito plico contenente la busta dell’offerta e tutta la documentazione richiesta, senza possibilità di far riferimento ai documenti allegati ad altra offerta.

Ogni partecipante all’asta potrà essere aggiudicatario di un solo Lotto; nel caso che risulti aggiudicatario di più Lotti dovrà indicare, a sua libera scelta, il Lotto che preferisce tra quelli allo stesso aggiudicati; in questo caso il secondo miglior offerente diventa aggiudicatario.

- Le somme di cui al punto C) verranno restituite ai concorrenti non aggiudicatari.

- L’aggiudicazione ha luogo a favore di colui che ha presentato l’offerta più vantaggiosa e il cui prezzo sia migliore o almeno pari a quello fissato nell’avviso a base d’asta.

- L’aggiudicazione ha luogo anche quando sia stata presentata una sola offerta e questa non sia inferiore al valore stabilito a base d’asta.

- Quando due o più concorrenti, presenti all’asta, facciano la stessa offerta ed essa sia accettabile, si procede nella medesima adunanza ad una licitazione fra essi soli, a partiti segreti o ad estinzione di candela vergine, secondo che lo creda più opportuno il Presidente di Gara. Colui che risulta migliore offerente è dichiarato aggiudicatario.

- Ove tutti coloro che fecero offerte uguali non siano presenti, o i presenti non vogliano migliorare l’offerta, la sorte decide chi debba essere l’aggiudicatario.

- Sono nulle le offerte condizionate e quelle non accompagnate dai documenti di cui sopra.

Offerte per procura e per persona da nominare

- Sono ammesse offerte per procura ed anche per persona da nominare. La procura deve essere speciale, fatta per atto pubblico, o per scrittura privata con firma autenticata da notaio e sarà unita al verbale d’asta.

- Allorché le offerte sono presentate o fatte a nome di più persone, queste si intendono solidalmente obbligate.

- L’offerente per persona da nominare dovrà dichiarare la persona per la quale ha presentato l’offerta e, questa dovrà accettare la dichiarazione, o all’atto dell’aggiudicazione firmandone il verbale o al più tardi, nei tre giorni successivi, mediante atto pubblico o con firma autenticata da notaio.

In mancanza di ciò l’offerente sarà considerato, a tutti gli effetti legali, come vero ed unico aggiudicatario.

In ogni caso, comunque, l’offerente per persona da nominare, sarà sempre garante solidale della medesima, anche dopo accettata la dichiarazione.

- I depositi eseguiti dall’aggiudicatario rimangono vincolati, nonostante l’offerta sia stata fatta per persona da dichiarare e sia stata fatta ed accettata la dichiarazione.

- La vendita è altresì effettuata alle seguenti condizioni:

A) La vendita si intende fatta a corpo e non a misura, allo stesso titolo, con i medesimi oneri e nello stato e forma con la quale l’immobile è posseduto dal Comune.

B) Qualunque responsabilità del Comune è limitata ai casi di evizione che privi l’acquirente della disponibilità e godimento in tutto o in parte dell’immobile acquistato.

C) L’acquirente s’intende obbligato per effetto del solo atto di aggiudicazione; gli obblighi dell’Amministrazione sono subordinati al perfezionamento del contratto di vendita che avverrà mediante rogito notarile.

D) L’acquirente subentra in tutti i diritti e in tutti gli obblighi dell’Amministrazione.

E) Il verbale di aggiudicazione, solo dopo l’approvazione dello stesso da parte della Giunta Comunale terrà luogo del preliminare di vendita.

L’acquirente dovrà versare in un unica soluzione presso la Tesoreria Comunale entro 30 giorni da quello in cui gli è stata comunicata l’intervenuta approvazione del verbale di aggiudicazione e comunque prima della stipula del rogito notarile l’importo definitivo di aggiudicazione relativo al valore del terreno;

L’acquirente non potrà entrare nel possesso materiale dei beni acquistati prima dell’avvenuta stipulazione del contratto di compravendita.

Si rende noto che:

1) I terreni saranno ceduti nello stato di fatto e di diritto in cui attualmente si trovano;

2) Tutte le spese d’asta e contrattuali, nonché quelle da essa dipendenti e conseguenti, nessuna esclusa ed eccettuata, comprese quelle relative alla cancellazione di eventuali formalità pubblicate nei Registri Immobiliari, sono a carico dell’aggiudicatario.

Nelle spese contrattuali si comprendono anche quelle di stampa e pubblicazione, affissione ed inserzioni, obbligatorie ai sensi del Regolamento Comunale per l’alienazione di beni immobili.

Per maggiori informazioni gli interessati possono rivolgersi all’Ufficio del Comune (tel. 0161/314126) ove sono in visione tutti gli atti inerenti la vendita.

Lignana, 14 maggio 2007