Provincia del Verbano Cusio Ossola

Decreto n. 8/2007 del 22/03/2007 - R.I. n. 73 del 22/03/2007 - Accordo di programma per la realizzazione della nuova scuola alberghiera “E. Maggia”, tra Provincia del Verbano-Cusio-Ossola, Comune di Stresa e l’ Associazione Hospes - Promosso ai sensi dell’articolo 34 del D.Lgs. n. 267/2000 - Approvazione

Il Presidente della Provincia

Il sottoscritto Paolo Ravaioli, Presidente pro-tempore della Provincia del Verbano Cusio Ossola e, quindi, in nome, per conto e nell’interesse dell’Ente che rappresenta;

Premesso che:

- la Provincia del Verbano-Cusio-Ossola è il soggetto promotore ed attuatore della realizzazione della nuova scuola alberghiera “E. Maggia” localizzata nel territorio di Stresa e a tal fine ha promosso accordi con il Comune interessato e l’Associazione Hospes;

- la Provincia del Verbano-Cusio-Ossola, il Comune di Stresa e l’Associazione Hospes condividono l’iniziativa e hanno congiuntamente attivato risorse al fine di realizzare tale intervento;

- lo strumento individuato per coordinare gli interventi è quello dell’Accordo di programma ai sensi dell’articolo 34 del D.lgs. 267/2000;

(omissis)

Considerato, che la somma complessiva di euro 7.000.000,00 necessaria per la realizzazione dell’intervento, così come previsto dalla Deliberazione di Giunta Provinciale n. 333/06, esecutiva, è prevista per euro 5.000.000,00 al capitolo 22523000 del bilancio 2006 e per euro 2.000.000,00 nella maggiore somma concordata con la Regione Piemonte, nell’ambito dell’Intesa Istituzionale sottoscritta con la Provincia del Verbano-Cusio-Ossola in data 18 maggio 2006 e repertoriata con n. 11269 del 5 giugno 2006.

Dato atto che in data 28 dicembre 2006 l’Accordo di Programma è stato debitamente sottoscritto;

Visti gli articoli 50 e 34 del D.Lgs.vo 18 agosto 2000 n. 267;

Visto lo Statuto dell’Ente

decreta

- di approvare l’Accordo di Programma, per la realizzazione della nuova scuola alberghiera “E. Maggia”, debitamente sottoscritto tra la Provincia del Verbano Cusio Ossola, il Comune di Stresa e l’Associazione Hospes, che allegato al presente documento ne costituisce parte integrante e sostanziale.

(omissis)

Il Presidente
Paolo Ravaioli

Il Dirigente del Settore IV
Giandomenico Vallesi

Accordo di programma tra la Provincia del Verbano Cusio Ossola, il comune di Stresa e l’Hospes per la realizzazione della nuova scuola alberghiera “E. Maggia” e contestuale variante urbanistica.

L’anno 2006, il giorno 28 del mese di Dicembre, presso la sede della Provincia del Verbano Cusio Ossola , Verbania Via dell’Industria n. 25

tra

La Provincia del Verbano Cusio Ossola, rappresentata da Paolo Ravaioli, Presidente pro-tempore della Provincia del Verbano Cusio Ossola, domiciliato per la carica in Via dell’Industria n. 25, Verbania

e

il Comune di Stresa, rappresentato da Canio Di Milia, Sindaco, domiciliato per la carica in Piazza G. Matteotti, n. 6 Stresa

e

l’Associazione Hospes, rappresentata dal Dott. Erminio Maggia, Presidente, domiciliato per la carica in Viale A. Mainardi, n. 3, Stresa

(omissis)

- a seguito di vari incontri e sopralluoghi congiunti è stato convenuto di costruire il nuovo edificio dell’Istituto Alberghiero “E. Maggia” in terreni privati siti nel Comune di Stresa, oggi urbanisticamente destinati ad aree agricole con conseguente predisposizione di variante urbanistica;

- la Provincia del Verbano Cusio Ossola ha reperito le necessarie risorse economiche per la realizzazione del nuovo Istituto Alberghiero “E. Maggia” stanziando nel bilancio di previsione 2006 la somma di euro 6.000.000,00 demandando ai tecnici della Provincia di predisporre lo studio di fattibilità, il progetto preliminare e quello definitivo;

- la Provincia del Verbano Cusio Ossola è il soggetto promotore e attuatore della realizzazione del nuovo Istituto Alberghiero “E. Maggia” localizzato nel territorio di Stresa, promuovendo accordi con il Comune interessato e la Società Hospes;

- la Provincia del Verbano Cusio Ossola, il Comune di Stresa e la Società Hospes condividono l’iniziativa e intendono congiuntamente attivare risorse al fine di realizzare tale intervento;

che lo strumento individuato per coordinare gli interventi è quello dell’Accordo di Programma ai sensi dell’art. 34 del D.Lgs. 267/2000;

(omissis)

- la Provincia ha individuato nell’Ing. Giandomenico Vallesi, dirigente del IV Settore Viabilità e Lavori Pubblici, il responsabile del procedimento di stipulazione dell’Accordo di Programma;

- il Comune di Stresa ha individuato:

a) nel Dott. Ugo Palmieri, Segretario Comunale, il responsabile del procedimento per la stipulazione dell’Accordo di Programma, l’acquisizione delle aree necessarie alla realizzazione del nuovo Istituto Alberghiero “E. Maggia” o mediante cessione volontaria o mediante la procedura espropriativa;

b) nell’Arch. Mario Ermini, Responsabile del Servizio del Territorio, il responsabile del procedimento per la predisposizione della variante urbanistica e la realizzazione dei lavori di urbanizzazione posti a carico del Comune nonché per l’eventuale alienazione dell’immobile donato a suo tempo dall’Associazione Hospes;

(omissis)

Art. 5 - Impegni dei soggetti sottoscrittori dell’Accordo di Programma.

Con il presente Accordo di Programma

1) la Provincia del Verbano Cusio Ossola si impegna a:

a) predisporre il progetto preliminare e la progettazione definitiva, entro e non oltre il 15 novembre 2006;

b) accendere il mutuo con gli istituti autorizzati entro e non oltre il 31 dicembre 2006;

c) presentare al Comune di Stresa entro e non oltre il 31 marzo 2007 la richiesta di permesso a costruire per la costruzione del “nuovo Istituto Alberghiero E. Maggia”, nonché, nel rispetto delle esigenze dell’Istituto Scolastico e su autorizzazione del Dirigente, concedere la facoltà di utilizzare le strutture del nuovo edificio per eventi e manifestazione organizzati dall’Associazione medesima nell’ambito delle proprie finalità statutarie;

d) realizzare nel Comune di Stresa le opere per la costruzione del “nuovo Istituto Alberghiero E. Maggia”, nel rispetto dei tempi previsti del predetto cronoprogramma allegato sotto sub C;

e) a sistemare e allargare con propri fondi la strada di accesso all’area scolastica;

f ) iniziare i lavori entro e non oltre luglio 2007 nel rispetto dei tempi previsti del predetto cronoprogramma allegato sotto sub C;

g) concedere alla Associazione Hospes un contributo annuo di euro 15.000,00 per la durata di anni 15 a decorrere dal 2007;

h) mettere a disposizione della Associazione Hospes due locali, per una superficie complessiva pari a mq 50, da individuarsi nel nuovo istituto alberghiero “E. Maggia”, nonché, nel rispetto delle esigenze dell’Istituto scolastico e su autorizzazione dell’autorità scolastica competente, concedere la facoltà di utilizzare le strutture del nuovo edificio per eventi e manifestazioni organizzati dll’Associazione medesima nell’ambito delle proprie finalità statutarie;

i) destinare, fatta salva diversa destinazione per ragioni esclusivamente di pubblico interesse, l’edificio ceduto dalla Associazione Hospes alla Provincia del Verbano Cusio Ossola (immobile sito in Stresa Via A. Mainardi n. 3) per finalità scolastiche o comunque formative (compresa un’eventuale facoltà o dipartimento universitario), con priorità agli indirizzi turistico alberghieri;

l) mantenere a disposizione dell’Hospes un ambiente nell’edificio di Viale A. Mainardi n. 3, destinato al ricordo della storia dell’Istituto e della Associazione Hospes, ciò nel rispetto delle esigenze del nuovo utilizzo dell’edificio e salvo successivo specifico accordo;

2) la Città di Stresa si impegna a:

a) acquisire con propri fondi l’area individuata in planimetria allegata sotto sub D o mediante cessione volontaria o mediante procedura espropriativa;

b) cedere gratuitamente in diritto di superficie per 99 anni alla Provincia del Verbano Cusio Ossola l’area individuata in planimetria allegata sotto sub D;

c) realizzare con propri fondi le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, nel rispetto dei tempi previsti del predetto cronoprogramma allegato sotto sub C, e precisamente:

c1) la rete dell’acquedotto comunale, la rete della fognatura comunale, i collegamenti alle reti dei servizi pubblici del gas, energia elettrica e telefoni, sino al confine del lotto;

c2) il sottopassaggio ferroviario di collegamento con la Via Baveno, a condizione che con l’Ente Ferrovie si raggiunga a tale scopo apposito accordo;

d) predisporre la necessaria variante urbanistica che consenta la costruzione del nuovo complesso scolastico secondo gli indici minimi previsti nel prospetto qui allegato sotto sub E;

e) rilasciare il permesso a costruire alla Provincia del Verbano Cusio Ossola, subordinatamente alla acquisizione delle necessarie autorizzazioni previste dalla vigente normativa entro e non oltre il 04/07 e a condizione che la Provincia trasmetta la necessaria documentazione entro e non oltre il 31/12/06;

3) la Associazione Hospes si impegna a:

a) donare alla Provincia del Verbano Cusio Ossola l’immobile sito in Stresa Via Mainardi da destinare per finalità scolastiche o comunque formative (compresa un’eventuale facoltà o dipartimento universitario), con priorità agli indirizzi turistico alberghieri, fatta salva diversa destinazione determinata con provvedimento motivato della provincia per ragioni esclusivamente di pubblico interesse, tenuto conto dell’avvenuto soddisfacimento delle finalità dell’Ass.ne con la realizzazione , a spese della Provincia, con la partecipazione del Comune , della nuova sede dell’Istituto.

La Provincia del Verbano Cusio Ossola, la Città di Stresa e l’Ass.ne Hospes concordano sulla opportunità e necessità che gli uffici tecnici dei rispettivi Enti ed un esperto indicato dall’Associazione, collaborino nella stesura della progettazione preliminare e definitiva demandando ai Dirigenti degli uffici stessi la definizione delle modalità, condizioni e termini di detta collaborazione.

La Associazione Hospes condivide la scelta della Città di Stresa di poter alienare l’immobile a suo tempo ricevuto in donazione (edificio denominato ex Cinema Italia), per reperire le risorse necessarie per la realizzazione delle opere di urbanizzazione poste a carico del Comune.

(omissis)

Per la Provincia del Verbano Cusio Ossola
Il Presidente Paolo Ravaioli

Per il Comune di Stresa
Il Sindaco Canio Di Milia

Per la Associazione Hospes
Erminio Maggia