Comune di Novara

Approvazione della Variante Tipologica al Piano di Recupero “Isolato 53” del Centro Storico

La Giunta Comunale

(omissis)

delibera

1) di dare atto che gli atti relativi alla Variante al Piano Recupero del patrimonio edilizio esistente interessante un’area sita nell’Isolato 53 del Centro Storico in fregio a Via Puccini e Via Dominioni, presentata dai progettisti incaricati dai proprietari: Confraternita di San Giovanni Decollato, Istituto Diocesano per il Sostentamento del Clero, Diocesi di Novara e Capitolo della Cattedrale, ed adottata con deliberazione di G.C.n.495/06, sono stati depositati presso la sede del Comando di Polizia Municipale in Via Pietro Generali n.23 per 30 giorni consecutivi a decorrere dal 21.12.2006 e che nei 30 giorni successivi al deposito non è pervenuta alcuna osservazione;

2) di prendere atto degli atti di rinuncia alle cause pendenti avanti al TAR Piemonte (Sez. I n. 879/05 e Sez. I 453/05 R.G.), notificato in data 23.03.2007 P.G. 20523, R.I. 09/2881 dai proponenti la Variante al Piano di Recupero in oggetto, come previsto nell’accordo di transazione sottoscritto dagli stessi e approvato con deliberazione della G.C. n. 494 del 06.12.2006;

3) di approvare, per le motivazioni in premessa indicate, la variante tipologica al Piano Recupero sopracitato interessante l’area sita nell’Isolato 53 del Centro Storico in fregio a Via Puccini e Via Dominioni composta dai seguenti elaborati, allegati al presente atto per formarne parte integrante e sostanziale, che sostituiscono integralmente quelli del Piano di Recupero originariamente approvato:

Relazione tecnica illustrativa e schema di convenzione (in un unico fascicolo), contenente tra gli altri i seguenti elaborati grafici e di dettaglio:

Estratto P.R.G vigente - scala 1:2000.

Estratto P.R.G vigente aggiornato - scala 1:2000.

Estratto mappa catastale NCT - scala 1:1500

Estratto mappa catastale NCEU- scala 1:1500

Elenco catastale delle proprietà

Opere di urbanizzazione e regime di utilizzazione dei suoli - scala 1:500

Computo metrico

Individuazione aree a standard - scala 1:200

Progetto plano - volumetrico - scala 1:1500 (con sezione ai vari piani)

Schemi delle tipologie edilizie

4) di dare atto che la disposizione planivolumetrica degli edifici, i profili regolatori e le caratteristiche tipologiche, indicate nelle tavole allegate alla relazione hanno titolo puramente esemplificativo e documentario del prodotto urbanistico ed edilizio che si vuole conseguire e saranno ulteriormente precisati nella documentazione tecnica a corredo delle istanze di permesso di costruire, pertanto non sussistono i requisiti per la attivazione degli interventi tramite Denuncia di inizio Attività in alternativa al permesso di costruire come previsto dall’art.22, comma 3, lett. b) del D.P.R. 380/2001, così come modificato dal D.lgs 301/2002 (Testo Unico dell’Edilizia adeguato alle semplificazioni della Legge obiettivo 443/2001);

5) di dare atto, altresì, che, come previsto nell’accordo di transazione approvato con deliberazione di G.C. n 494 del 06.12.2006 e sottoscritto dai proprietari, per la determinazione del corrispettivo di monetizzazione delle aree destinate al soddisfacimento degli standard urbanistici si fa riferimento a quanto stabilito con deliberazione di G.C. n. 239 del 19.05.2004 e pertanto il corrispettivo è pari a euro/mq149,51;

6) di dare atto infine, che il Piano di Recupero sopracitato assumerà efficacia con la pubblicazione per estratto del presente provvedimento sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte;

(omissis)

Il Presidente
Moscatelli

Il Segretario Generale
Moschetta