Comune di Calliano (Asti)

Deliberazione del C.C. n. 42 in data 21.12.2006, esecutiva a sensi di Legge, ad oggetto: “ Piano particolareggiato denominato area impianti produttivi PN1 - ex art. 39 della L.R. n. 57/77 e s.m.i.. Esame osservazioni. Approvazione progetto definitivo”

Il Consiglio Comunale

(omissis)

delibera

di controdedurre alle osservazioni e proposte nel pubblico interesse, pervenute nei termini e fuori termine, ai sensi delle disposizioni contenute nel 2° comma dell’articolo 40 della L.R. n. 56/77 e s.m.i., sopra elencate.

Vista la “Relazione di controdeduzione” alle osservazioni al progetto preliminare del piano particolareggiato denominato “area impianti produttivi PN1", ai sensi delle disposizioni contenute nel 2° comma dell’articolo 40 della L.R. n. 56/77 e s.m.i., redatta in data 18.12.2006 dal tecnico incaricato Arch. Massimo Malfa, in attuazione degli indirizzi di carattere politico - amministrativo espressi in merito dall’organo esecutivo di questo Ente.

Si procede, ora, all’esame delle richiamate osservazioni:

Osservazione n. 1 - prot. n. 4444 del 28.09.2006

presentata da Oldano Luciano, in qualità di responsabile del servizio urbanistica di questo Ente.

Udita l’esauriente relazione dell’Arch. Massimo Malfa, in merito ai contenuti della presente osservazione, proponendo a questo consesso di controdedurre alla stessa come indicato nella relazione richiamata;

Dopo costruttiva discussione;

Ritenuto di condividere le conclusioni proposte dal relatore, per le ragioni dallo stesso indicate nella relazione di controdeduzione alla quale si rinvia;

Visti i pareri favorevoli espressi dal segretario comunale in ordine alla regolarità amministrativa e dal responsabile del servizio tecnico in ordine alla regolarità tecnica del presente atto, resi ai sensi e per gli effetti dell’art. 49 - comma 1 - del Decreto Legislativo n. 267/2000, allegati al presente provvedimento a costituirne parte integrante e sostanziale;

Con voti favorevoli ed unanimi, espressi in forma palese,

delibera

Di “accogliere” l’osservazione n. 1, per le motivazioni contenute nella richiamata relazione di controdeduzione redatta in data 18.12.2006 dal tecnico incaricato Arch. Massimo Malfa, allegata alla presente a costituirne parte integrante e sostanziale, che si approva espressamente.

Osservazione n. 2 - prot. n. 4500 del 03.10.2006

presentata dall’Ing. Airaghi Claudio, in qualità di legale rappresentante della società BPB Italia - s.p.a. con sede in Milano - via Mario Pagano n. 63.

Udita l’esauriente relazione dell’Arch. Massimo Malfa, in merito ai contenuti della presente osservazione, proponendo a questo consesso di controdedurre alla stessa come indicato nella relazione richiamata;

Dopo costruttiva discussione;

Ritenuto di condividere le conclusioni proposte dal relatore, per le ragioni dallo stesso indicate nella relazione di controdeduzione alla quale si rinvia;

Visti i pareri favorevoli espressi dal segretario comunale in ordine alla regolarità amministrativa e dal responsabile del servizio tecnico in ordine alla regolarità tecnica del presente atto, resi ai sensi e per gli effetti dell’art. 49 - comma 1 - del Decreto Legislativo n. 267/2000, allegati al presente provvedimento a costituirne parte integrante e sostanziale;

Con voti favorevoli ed unanimi, espressi in forma palese,

delibera

Di “accogliere” l’osservazione n. 2, per le motivazioni contenute nella richiamata relazione di controdeduzione redatta in data 18.12.2006 dal tecnico incaricato Arch. Massimo Malfa, allegata alla presente a costituirne parte integrante e sostanziale, che si approva espressamente.

Osservazione n. 3 - prot. n. 4567 del 07.10.2006

presentata dal Signor Iviglia Danilo Gustavo, in qualità di legale rappresentate della Ditta Edilmoderna con sede in Calliano - via Asti n. 126.

Udita l’esauriente relazione dell’Arch. Massimo Malfa, in merito ai contenuti della presente osservazione, proponendo a questo consesso di controdedurre alla stessa come indicato nella relazione richiamata;

Dopo costruttiva discussione;

Ritenuto di condividere le conclusioni proposte dal relatore, per le ragioni dallo stesso indicate nella relazione di controdeduzione alla quale si rinvia;

Visti i pareri favorevoli espressi dal segretario comunale in ordine alla regolarità amministrativa e dal responsabile del servizio tecnico in ordine alla regolarità tecnica del presente atto, resi ai sensi e per gli effetti dell’art. 49 - comma 1 - del Decreto Legislativo n. 267/2000, allegati al presente provvedimento a costituirne parte integrante e sostanziale;

Con voti favorevoli ed unanimi, espressi in forma palese,

delibera

Di “accogliere” l’osservazione n. 3, per le motivazioni contenute nella richiamata relazione di controdeduzione redatta in data 18.12.2006 dal tecnico incaricato Arch. Massimo Malfa, allegata alla presente a costituirne parte integrante e sostanziale, che si approva espressamente.

Osservazione n. 4 - prot. n. 4587 del 09.10.2006

presentata, fuori termine, dai Signori Pia Franco e Boltri Carlo.

Udita l’esauriente relazione dell’Arch. Massimo Malfa, in merito ai contenuti della presente osservazione, proponendo a questo consesso di controdedurre alla stessa come indicato nella relazione richiamata;

Dopo costruttiva discussione;

Ritenuto di condividere le conclusioni proposte dal relatore, per le ragioni dallo stesso indicate nella relazione di controdeduzione alla quale si rinvia;

Visti i pareri favorevoli espressi dal segretario comunale in ordine alla regolarità amministrativa e dal responsabile del servizio tecnico in ordine alla regolarità tecnica del presente atto, resi ai sensi e per gli effetti dell’art. 49 - comma 1 - del Decreto Legislativo n. 267/2000, allegati al presente provvedimento a costituirne parte integrante e sostanziale;

Con voti favorevoli ed unanimi, espressi in forma palese

delibera

Di “respingere” l’osservazione n. 4, per le motivazioni contenute nella richiamata relazione di controdeduzione redatta in data 18.12.2006 dal tecnico incaricato Arch. Massimo Malfa, allegata alla presente a costituirne parte integrante e sostanziale, che si approva espressamente.

Osservazione n. 5 - prot. n. 5604 del 18.12.2006

presentata, fuori termine, da Oldano Luciano, in qualità di responsabile del servizio urbanistica di questo Comune.

Udita l’esauriente relazione dell’Arch. Massimo Malfa, in merito ai contenuti della presente osservazione, proponendo a questo consesso di controdedurre alla stessa come indicato nella relazione richiamata;

Dopo costruttiva discussione;

Ritenuto di condividere le conclusioni proposte dal relatore, per le ragioni dallo stesso indicate nella relazione di controdeduzione alla quale si rinvia;

Visti i pareri favorevoli espressi dal segretario comunale in ordine alla regolarità amministrativa e dal responsabile del servizio tecnico in ordine alla regolarità tecnica del presente atto, resi ai sensi e per gli effetti dell’art. 49 - comma 1 - del Decreto Legislativo n. 267/2000, allegati al presente provvedimento a costituirne parte integrante e sostanziale;

Con voti favorevoli ed unanimi, espressi in forma palese,

delibera

Di “accogliere” l’osservazione n. 5, per le motivazioni contenute nella richiamata relazione di controdeduzione redatta in data 18.12.2006 dal tecnico incaricato Arch. Massimo Malfa, allegata alla presente a costituirne parte integrante e sostanziale, che si approva espressamente.

Visto il “Progetto definitivo” del piano particolareggiato denominato “Area impianti produttivi PN1", redatto in data 18.12.2006 dal tecnico incaricato arch. Massimo Malfa, ai sensi degli articoli 38-39-40 - della L.R. 56/77 e s.m.i., costituito dagli elaborati previsti dall’articolo 39 della citata L.R. che, sebbene non materialmente allegati al presente provvedimento, formano parte integrante e sostanziale del medesimo, ed in dettaglio:

1 Relazione illustrativa con allegati:

- calcoli planovolumetrici;

- relazione finanziaria;

- relazione di compatibilità con il piano territoriale provinciale;

- analisi di compatibilità ambientale (ex art. 20 allegato F - L.R. n. 40/98);

- verifiche di impatto sulla viabilità;

- relazione paesaggistica ex D.P.C.M. del 12.12.2005:

- area PN1 - area ex P.E.

2 Planimetria delle previsioni di P.R.G.

3 Planimetria del piano particolareggiato

4 Progetto di massima delle OO.UU.

5 Elenco catastale delle proprietà

6 Norme specifiche di attuazione del piano particolareggiato

7 Planimetria del piano particolareggiato in scala del P.R.G.

Preso atto della “Bozza di convenzione” da stipularsi tra questo Ente e la società FASSA S.p.A., per l’attuazione del piano particolareggiato più volte citato contenente, principalmente, le clausole per la realizzazione delle opere di urbanizzazione e la cessione delle relative aree;

Dato atto che la fattibilità economica delle previsioni del piano particolareggiato è documentata dalla relazione finanziaria;

Udita la relazione del redattore dello strumento di pianificazione urbanistica esecutiva in parola, il quale nel descrivere i contenuti tecnico-urbanistici del medesimo ha illustrato la situazione generale e le finalità dell’iniziativa;

Visti i pareri favorevoli espressi dal segretario comunale in ordine alla regolarità amministrativa e dal responsabile del servizio tecnico di questo Ente, in ordine alla regolarità tecnica del presente atto, il tutto reso ai sensi e per gli effetti dell’art. 49 - comma 1 - del Decreto Legislativo n. 267/2000, allegati al presente provvedimento a costituirne parte integrante e sostanziale;

Ritenuto che il presente atto rientri nelle competenze attribuite al Consiglio Comunale, ai sensi dell’art. 42 del D.lgs 267 del 18.08.2000;

Dopo costruttiva e proficua discussione;

Con voti favorevoli ed unanimi, espressi in forma palese,

delibera

Di approvare, ai sensi delle disposizioni contenute nel 2° comma dell’articolo 40 della L.R. 56/77, il “Progetto definitivo” del “Piano particolareggiato” denominato “Area impianti produttivi PN1", redatto dal professionista incaricato Arch. Massimo Malfa in data 18.12.2006, costituito dagli elaborati previsti dall’articolo 39 della citata L.R. che, sebbene non materialmente allegati alla presente deliberazione, costituiscono parte integrante e sostanziale della medesima, ed in dettaglio:

1 Relazione illustrativa con allegati:

- calcoli planovolumetrici;

- relazione finanziaria;

- relazione di compatibilità con il piano territoriale provinciale;

- analisi di compatibilità ambientale (ex art. 20 allegato F - L.R. n. 40/98);

- verifiche di impatto sulla viabilità;

- relazione paesaggistica ex D.P.C.M. del 12.12.2005:

- area PN1 - area ex P.E.

2 Planimetria delle previsioni di P.R.G.

3 Planimetria del piano particolareggiato

4 Progetto di massima delle OO.UU.

5 Elenco catastale delle proprietà

6 Norme specifiche di attuazione del piano particolareggiato

7 Planimetria del piano particolareggiato in scala del P.R.G.

Di approvare, altresì, la “Bozza di convenzione” da stipularsi tra questo Ente e la società Fassa S.p.A., per l’attuazione del piano particolareggiato più volte citato contenente, principalmente, le clausole per la realizzazione delle opere di urbanizzazione e la cessione delle relative aree.

Di dare atto che non sono pervenute, nei termini e neanche fuori termine, ai sensi dell’art. 20 della L.R. n. 40 del 14/12/1998, osservazioni in ordine alla compatibilità ambientale relativamente al “piano particolareggiato” oggetto del presente provvedimento.

Di demandare al responsabile del servizio urbanistica e gestione territorio di questo Ente, le incombenze in ordine alla pubblicazione nei termini previsti dall’articolo 40 - 3° comma - della L.R. n. 56/77 e s.m.i., ed ogni altra competenza connessa al proseguimento dell’iter amministrativo della pratica in argomento.

Di autorizzare, ai sensi della normativa di Legge in materia, il responsabile dei Servizi Gestione Beni Demaniali e Patrimoniali - Urbanistica e Gestione Territorio a sottoscrivere in nome e per conto del Comune di Calliano la “Convenzione Urbanistica” sotto forma di atto pubblico, con facoltà di apportare alla medesima eventuali correzioni o integrazioni che si rendessero necessarie che non alterino il contenuto sostanziale della stessa.

Il Presidente
Paolo Belluardo

Il Segretario comunale
Marco Visca