Comune di Verbania

Avviso pubblico per l’assegnazione delle aree destinate dal vigente PRG ad edilizia economica e popolare

Si rende noto

Che nell’ambito del Piano Regolatore Generale vigente, approvato con D.G.R. 23 gennaio 2006, n. 13-2018, sono previste aree destinate alla realizzazione di interventi di edilizia economica e popolare, ubicate in località Trobaso e Fondotoce, e identificate nelle Schede di indirizzo n. 2, 3, 46;

- che l’Amministrazione Comunale intende attivare le procedure dirette alla attuazione degli interventi sopra indicati, attraverso l’assegnazione delle aree in questione a favore degli Enti pubblici e privati che operano istituzionalmente o tradizionalmente nel settore dell’edilizia abitativa sovvenzionata, agevolata e convenzionata;

- che, in relazione a quanto sopra, col presente avviso si promuove la preliminare raccolta di disponibilità e di intenti da parte di soggetti attuatori, e pertanto

Si invitano

Gli Enti pubblici e privati interessati alla attuazione di interventi di edilizia economica e popolare nel Comune di Verbania a presentare apposita domanda di assegnazione delle aree che il vigente PRG riserva a tale destinazione, ubicate in località Trobaso e Fondotoce, e identificate nelle Schede di indirizzo n. 2, 3, 46.

In via prioritaria quali soggetti ammessi alla operatività nelle aree PEEP sono considerati:

- Enti pubblici istituzionali quali l’Agenzia Territoriale per la Casa;

- Cooperative edilizie e loro Consorzi, a proprietà indivisa e a proprietà divisa, che provvedono all’assegnazione degli alloggi in locazione permanente ed in proprietà;

- Imprese di costruzione e loro Consorzi;

- Privati proprietari anche riuniti in consorzio nelle forme di legge.

Fermo restando le condizioni di precedenza riguardanti la localizzazione di programmi attuativi a cura dell’A.T.C. e quelli assistiti da finanziamenti pubblici, le istanze di assegnazione delle aree verranno valutate in linea generale sulla base dei seguenti elementi:

- per le cooperative edlizie e loro consorzi:

a) consistenza della base associativa, risultante da elenco aggiornato, con particolare riguardo al numero di soci residenti nel Comune di Verbania o che vi prestano attività lavorativa, già in possesso dei requisiti di legge per l’assegnazione degli alloggi di edilizia economica e popolare;

b) esperienza acquisita nella realizzazione di interventi nel settore, anche con riguardo all’attività pregressa svolta nel Comune di Verbania;

c) appartenenza ad organizzazioni livello nazionale e regionale che operano con continuità nel settore dell’edilizia economica e popolare, con assegnazione degli alloggi sia in locazione permanente che in proprietà;

d) disponibilità alla esecuzione di interventi anche in collaborazione con altri soggetti attuatori nel rispetto delle prescrizioni tecniche dello strumento urbanistico e delle previsioni urbanizzative approvate dall’Amministrazione Comunale

- per le imprese edilizie e loro consorzi:

e) le condizioni riportate alle precedenti lettere b), c) e d);

f) la consistenza del fatturato medio annuo e il numero delle maestranze occupate negli ultimi cinque anni.

Le domande dovranno pertanto essere corredate da adeguata documentazione, costituita anche da dichiarazione sostitutiva di atto notorio, che evidenzi gli elementi sopra descritti unitamente ad opportune specificazioni di carattere tecnico costruttivo e riguardanti anche il risparmio energetico e l’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili, finalizzati al contenimento dei costi di realizzazione degli immobili e di esercizio degli impianti.

Le domande infine dovranno pervenire in duplice copia entro le ore 12 del 13 ottobre 2006 presso l’Ufficio Protocollo del Comune - Sede Municipale Piazza Garibaldi 2 - Verbania Pallanza.

Per ulteriori informazioni rivolgersi al Dipartimento Servizi Territoriali Ufficio Urbanistica - Via F.lli Cervi - Intra.

Verbania, 14 settembre 2006

Il Dirigente
Vittorio Brignardello