Decreto del Presidente della Giunta Regionale 3 maggio 2006, n. 44

Adozione delle modificazioni all’accordo di programma fra Ministero Attivita’ Produttive, Regione Piemonte, Provincia di Torino, Provincia di Asti, Comune di Riva presso Chieri, Comune di Chieri finalizzato alla salvaguardia dell’insediamento produttivo “Embraco in Riva presso Chieri”e alla promozione di attivita’ industriali per la formazione di nuovi processi produttivi adottato con D.P.G.R. n 83 del 5 agosto 2005

LA PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE

Premesso che:

* in data 21 luglio 2005 è stato sottoscritto l’accordo di programma tra il Ministero Attività Produttive, la Regione Piemonte, la Provincia di Torino, la Provincia di Asti, il Comune di Riva presso Chieri, il Comune di Chieri finalizzato alla salvaguardia dell’insediamento produttivo “Embraco in Riva presso Chieri” e alla promozione di attività industriali per la formazione di nuovi processi produttivi ai sensi dell’art. 34 del D.lgs 267/2000 contestualmente alla sottoscrizione dell’accordo procedimentale tra Regione Piemonte ed Embraco ;

* in data 5 agosto 2005 con decreto n° 83 la Presidente della Regione Piemonte ha approvato l’Accordo di programma;

* l’accordo vigente al paragrafo 16 delle premesse prendeva atto che tra Finpiemonte S.p.A. ed Embraco Europe S.r.l. era in corso una ipotesi di una diversa e più funzionale soluzione del layout del compendio immobiliare oggetto della dismissione, mediante una integrazione della perizia già effettuata;

* in data 31.07.2005 il perito indicato dal Tribunale su richiesta della Regione Piemonte ha predisposto la relazione di stima integrativa riguardante la determinazione del valore di mercato di una ipotesi più funzionale di layout degli immobili oggetto di dismissione e che la Società Finpiemonte S.p.A. ha reso noto a Embraco Europe S.r.l. per le necessarie valutazioni da parte di quest’ultima;

* in data 20.09.2005 la Embraco Europe S.r.l., esaminati gli elementi costituenti la nuova stima con riferimento alle reali unità da dismettere alle pertinenze alle servitù passive e attive all’accertamento dei siti inquinati da bonificare, ha ritenuto congrua la nuova stima proposta e ratificata con verbale dell’Assemblea Generale;

* in data 22.09.2005 la società Embraco Europe S.r.l. ha presentato istanza alla Presidente della Regione Piemonte per la riapertura dell’accordo di programma finalizzato a proporre modifiche per una diversa e più funzionale ipotesi di layout degli immobili oggetto di dismissione fra la società medesima e la società Finpiemonte S.p.A.;

* in data 10.11.2005 protocollo n° 39509, il responsabile del procedimento ha comunicato al Ministero delle Attività Produttive la proposta in oggetto di modifica all’accordo di programma che il Ministero ha giudicato non interferente con i contenuti generali dell’accordo di programma vigente, precisando che per tale ragione non parteciperà alle sedute della C.d.S. limitandosi a dare l’assenso come presa d’atto alla conclusione del procedimento sulla proposta di modifica dell’accordo di programma;

* le parti, Finpiemonte S.p.A e Società Embraco Europe S.r.l., sulla base del prezzo del valore di mercato contenuto nella nuova stima, hanno concordato il contenuto del contratto definitivo di vendita riguardante le aree, gli immobili, le pertinenze, le servitù e quanto meglio specificato nella bozza del contratto definitivo;

* con atto n° 21354/S1/1.45 del 08.11.2005 la Presidente della Regione Piemonte ha convocato, la Conferenza di Servizi istruttoria per il 14.11.2005 al fine di verificare la possibilità di addivenire positivamente all’intesa sull’iniziativa proposta dalla società Embraco Europe S.r.l.;

* in data 14 11. 2005, il responsabile del procedimento ha redatto il verbale della C.d.S. dal quale si evince che sono stati valutati all’unanimità i seguenti aspetti: condivisione della proposta della nuova perizia integrativa estimativa redatta su incarico della Regione Piemonte; condivisione della tavola planimetrica di individuazione del nuovo layout del compendio immobiliare,oggetto di dismissione tra la società Embraco Europe S.r.l. e Finpiemonte S.p.A.; condivisione della D.C.C n° 43 del 13.10.05, in merito alla variante urbanistica ai sensi art 17 comma 8°L.R.56/77e s.m.i. proposta dal Comune di Riva presso Chieri, nella quale viene ripristinata la condizione degli indici edificatori previsti nel piano esecutivo approvato nel 1995 in scadenza il 31.12.05 che il Comune con l’approvazione del PRGC approvato con D.G.R. n° 29-13963 del 15.11. 2004 aveva modificato in violazione della convenzione urbanistica allegata al piano esecutivo tuttora vigente; con l’atto deliberativo di cui sopra l’amministrazione ha inteso correggere con i poteri di autotutela l’atto viziato senza che ciò determini danno o pregiudizio alcuno verso terzi per consentire gli eventuali interventi di rifunzionalizzazione degli immobili che Finpiemonte S.p.A. acquisirà nell’ambito delle intese della presente modifica e più in generale nell’accordo di programma vigente;

* il Comune di Riva presso Chieri si è reso inoltre disponibile a concordare con Finpiemonte S.p.A. la permuta di una porzione di area di sua proprietà formalizzata con delibera di Consiglio Comunale per consentire la manovra degli autoarticolati pesanti nell’accedere nell’area oggetto della trattativa,;

* sul B.U.R n°47- Parte III del 24.11.2005 è stato pubblicato l’avvio del procedimento con le modalità di cui all’art. 14 della L.R. n°7/2005;

* in data 2.12.2005 protocollo 42669/19.7 é stata convocata la C.d.S. decisoria per il giorno 7.12.2005 ai sensi dell’art. 34 del D.Lgs. 267/2000 per addivenire alla conclusione del procedimento ed alla formalizzazione delle intese oggetto della presente modifica;

* in data 7.12.2005 il responsabile del procedimento ha redatto apposito verbale nel quale si evince che i soggetti firmatari hanno condiviso all’unanimità il testo delle modifiche integrate con l’accordo di programma vigente ed il testo delle modifiche integrate con l’accordo procedimentale vigente sottoscritto tra Regione Piemonte e Soc Embraco Europe s.r.l.( ai sensi dell’art.11 c. 2,3,5, della Legge 241/90 e s.m.i);

* il Ministero delle Attività Produttive ha comunicato con fax del 19.12.2005 prot. gen. n. 44204/19.7 la condivisione delle modifiche integrate con l’accordo di programma vigente, precisando che provvederà a prenderne atto successivamente alla sottoscrizione da parte degli altri Enti;

* preso atto che nella seduta del 19.12.2005, con verbale n. 45 la Giunta Regionale ha approvato con Delibera n.13-1802 l’impegno finanziario regionale a sostegno dell’iniziativa, lo schema delle modifiche integrate con l’accordo di programma vigente, lo schema delle modifiche integrate con l’accordo procedimentale sottoscritto tra la società Embraco Europe s.r.l. e la Regione Piemonte,

* vista la documentazione allegata e descritta dettagliatamente al punto 37 delle premesse alle modifiche integrate con l’accordo di programma vigente, ritenuta giuridicamente sostanziale per gli impegni assunti dalle parti firmatarie;

* preso atto che gli impegni assunti dalle parti nelle modifiche integrate con l’accordo di programma vigente rimangono confermati fino al 31 gennaio 2011; eventualmente prorogabili dal Collegio di Vigilanza su richiesta delle parti;

* preso atto che il documento contenente le modifiche integrate con l’accordo di programma vigente è stato sottoscritto in data 21 dicembre 2005, tra la Regione Piemonte, la Provincia di Torino, la Provincia di Asti, il Comune di Riva presso Chieri, il Comune di Chieri e successivamente controfirmato a Torino in data 27 gennaio 2006 dal Sottosegretario del Ministero delle Attività Produttive.

* preso atto del documento contenente le modifiche integrate con l’accordo procedimentale vigente sottoscritto in data 21 dicembre 2005 tra Regione Piemonte e Soc. Embraco Europe s.r.l. ai sensi dell’art.11 c. 2,3,5, della Legge 241/90 e s.m.i;

visti:

l’art. 34 4° comma, del D. Lgs. 18.08.2000 n. 267 ;

la D.G.R. n. 27-23223 del 24 novembre 1997, “Assunzione di direttive in merito al procedimento amministrativo sugli accordi di programma. L.R. 51/97, art. 17" modificata con D.G.R. n. 60-11776 del 16 febbraio 2004

la Presidente della Regione Piemonte,

decreta

Art 1

Sono adottate le modificazioni all’accordo di programma adottato con D.P.G.R. n° 83 del 5 agosto 2005, le cui premesse costituiscono parte integrante e sostanziale unitamente agli atti amministrativi progettuali ed urbanistici allegati, depositati in originale presso la Regione Piemonte.

Le modificazioni integrate con l’accordo di programma vigente sono state sottoscritte in data 21 dicembre 2005, tra la Regione Piemonte, la Provincia di Torino, la Provincia di Asti, il Comune di Riva presso Chieri, il Comune di Chieri e successivamente controfirmate dal Sottosegretario del Ministero delle Attività Produttive a Torino in data 27 gennaio 2006.

Art. 2

Oggetto delle modifiche integrate con l’accordo di programma vigente è l’acquisizione di parte degli immobili del complesso Embraco e la loro ristrutturazione, da parte della Finpiemonte S.p.A all’uopo autorizzata dalla Regione Piemonte, attraverso apposita convenzione, descritti nella bozza di contratto definitivo ed evidenziati dalla nuova tavola di layout allegata, la cui iniziativa è finalizzata all’insediamento di nuove attività industriali ed economiche- produttive attraverso l’attivazione di una procedura che garantisca obiettive condizioni di accesso secondo criteri previamente comunicati al Collegio di Vigilanza.

Art. 3

Il presente decreto sancisce gli impegni finanziari e le modalità attuative esplicitate agli articoli 3 e 6 del dispositivo delle modifiche integrate con l’accordo di programma vigente.

Il Comune di Riva presso Chieri si impegna altresì a permutare la porzione di area di proprietà comunale con la corrispondente area da acquisire da parte di Finpiemonte S.p.A. per una superficie equivalente di 121 mq. con le modalità definite dalla deliberazione n. 56 del 19.12.2005.

La Finpiemonte S.p.A. ha espresso l’intendimento di permutare la porzione di area da acquisire con la corrispondente area di proprietà comunale per una superficie equivalente di 121 mq. con le modalità definite dalla deliberazione del Comune di Riva presso Chieri n. 56 del 19.12.2005.

Art. 4

I riferimenti giuridici per gli adempimenti di natura finanziaria amministrativa ed operativa contenuti nelle modifiche integrate con l’accordo di programma vigente, sono rappresentati dalla delimitazione dell’aree e degli immobili, oggetto della bozza di contratto definitivo e indicati nella cartografia all’uopo predisposta con le scelte progettuali del nuovo layout, la cui destinazione urbanistica risulta conforme al PRGC vigente del Comune di Riva presso Chieri.

Art. 5

Con riferimento a quanto esplicitato all’art 5 delle modifiche integrate con l’accordo di programma vigente, si prende atto che il comune di Riva presso Chieri con deliberazione di C.C. n° 43 del 13/10/05, ha ripristinato con variante urbanistica ai sensi art 17 comma 8°, la condizione degli indici edificatori previsti nel piano esecutivo assentito in data 7.12.1995, che il PRGC approvato con D.G.R. n. 29-13936 del 15.11.2004 che aveva modificato in violazione della convenzione urbanistica allegata al piano esecutivo; con tale atto deliberativo di cui sopra l’amministrazione ha inteso correggere con i poteri di autotutela l’atto viziato senza che ciò determini danno o pregiudizio alcuno verso terzi, per consentire gli eventuali interventi di rifunzionalizzazione degli immobili che Finpiemonte S.p.A. acquisirà nell’ambito delle intese contenute nelle modifiche integrate con l’accordo di programma vigente.

Rimangono in vigore, per quanto non in contrasto con il presente provvedimento, i contenuti del decreto originario n°83 del 5 agosto 2005.

E’ dato incarico al Responsabile del procedimento di trasmettere copia conforme del presente Decreto, e della documentazione allegata, ai soggetti firmatari, alla Soc. Embraco Europe S.r.l., alla Finpiemonte S.p.A. ed alle OO.SS. più rappresentative.

Il presente provvedimento è pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte, ai sensi dell’art. 61 dello Statuto.

Mercedes Bresso

Allegato