Codice 29.1
D.D. 13 luglio 2005, n. 136

Autorizzazione all’Azienda Sanitaria Ospedaliera San Giovanni Battista di Torino, per costituzione diritto reale di sopraelevazione sull’immobile destinato a C.O.E.S. (Centro Onco Ematologico Subalpino), sito in Torino, interno Presidio Ospedaliero. Deliberazione Direttore Generale dell’Azienda, n. 193/208/52/2005 dell’01/06/2005

(omissis)

IL DIRIGENTE

(omissis)

determina

1) di autorizzare ai sensi degli artt. 14 e 15 della L.R. n. 8/95, dell’art. 3 della L.R. n. 69/96 e dell’art. 5 comma 2° del d.lgs. 229/99, l’Azienda Sanitaria Ospedaliera San Giovanni Battista di Torino, alla costituzione del diritto reale di sopraelevazione dell’edificio C.O.E.S., sito in Torino, all’interno del Presidio Ospedaliero Molinette, facente parte del patrimonio indisponibile dell’Azienda, a catasto censito:

- Comune di Torino: N.C.E.U., Foglio 122, particella 38, sub. 4;

come risulta dalla pag. 1 (uno) dell’allegato facente parte integrante e sostanziale della Determinazione del Dirigente del Settore Regionale (29.1), n. 40 del 02/02/2004; che ha seguito variazione catastale prot. n. 347556 del 16/05/2002 ha assunto nuovo identificativo catastale:

- Comune di Torino: N.C.E.U., Foglio 122, particella 38, sub. 12;

2) di dare atto che l’Azienda Sanitaria San Giovanni Battista di Torino, dovrà procedere alla predisposizione delle pratiche amministrative e di tutta la documentazione necessaria, ai fini dell’ottenimento di necessarie autorizzazioni da parte di altri Enti od Autorità competenti, ed in particolare a quanto previsto dalla Legge 01/06/1939, n. 1089 s.m.i., d.lgs. n. 490/99 s.m.i. e d.lgs. n. 42 del 22/01/2004;

3) di prendere atto, di quanto espressamente dichiarato con nota prot. n. 3861/D028/28.4 del 15/03/2005, con la quale la Direzione Regionale Programmazione Sanitaria, ha espresso il parere favorevole di compatibilità/conformità alla programmazione regionale su quanto previsto nella deliberazione del Direttore Generale dell’Azienda Sanitaria Ospedaliera San Giovanni Battista di Torino, n. 193/208/52/2005 dell’ 01/06/2005;

4) di prendere atto, alla luce del parere espresso dalla Direzione Regionale Programmazione Sanitaria, che la costituzione a titolo gratuito del diritto reale perpetuo di sopraelevazione dell’edificio C.O.E.S., sito in Torino, all’interno del Presidio Ospedaliero Molinette di proprietà A.S.O., diritto il cui valore è stato determinato in euro 1.395.000,00 (euro unmilionetrecentonovantacinquemila/00), non contrastano con la programmazione a livello regionale ed aziendale, come d’altronde espressamente dichiarato nella deliberazione del Direttore Generale dell’Azienda Sanitaria Ospedaliera San Giovanni Battista di Torino, n. 193/208/52/2005 dell’ 01/06/2005;

5) di prendere inoltre atto che:

- il finanziamento dei lavori di sopraelevazione e relativa progettazione, stimati dal Consiglio di Amministrazione dell’Ateneo in euro 4.234.946,56 (euro quattromilioniduecentotrentaquattromilanovecentoquarantasei/56) sarà integralmente a carico dell’Università trovando copertura nell’ambito dell’Accordo di Programma Università di Torino - MIUR;

- la struttura sopraelevanda sarà di proprietà dell’Università e la sopraelevazione non darà luogo a vincoli di alcun genere in ordine ad eventuali future sopraelevazioni da parte dell’A.S.O. sulla base del progetto costruttivo dell’edificio C.O.E.S., che prevede la possibile sopraelevazione di tre piani sull’attuale struttura;

- la costituzione del diritto perpetuo di sopraelevazione sarà acconsentita dall’A.S.O. a titolo non oneroso, in diretta ed esclusiva considerazione delle finalità di insediamento di una struttura destinata ad accogliere attività di ricerca nei settori della biochimica, della neurochimica, dello studio del diabete mellito e patologie associate, e quindi in stretta interrelazione con la valenza scientifica delle attività programmatiche e di ricerca che si svolgeranno nella struttura sopraelevanda;

- il valore economico del diritto reale di sopraelevazione stimato in euro 1.395.000,00 (euro unmilionetrecentonovantacinquemila/00) è stato dichiarato congruo;

- formerà oggetto di apposita convenzione tra le parti la disciplina dei rapporti tra le rispettive proprietà per la determinazione dei relativi diritti ed obblighi, e quindi per l’amministrazione e ripartizione delle spese per manufatti e servizi comuni, con la formazione delle tabelle millesimali di comproprietà e compartecipazione alle spese comuni;

- la costituzione del diritto reale di sopraelevazione è compatibile/conforme alla programmazione a livello aziendale e regionale;

6) di dare atto che l’Azienda Sanitaria Ospedaliera San Giovanni Battista di Torino, dovrà provvedere alla costituzione del diritto reale perpetuo di sopraelevazione dell’edificio C.O.E.S., oggetto della presente determinazione, nel rispetto delle procedure previste dalla normativa vigente in materia;

7) di dare atto che il bene immobile di cui trattasi, fa parte del patrimonio indisponibile dell’Azienda Sanitaria Ospedaliera San Giovanni Battista di Torino.

Il Direttore Regionale Vicario
Patrizia Camandona