Deliberazione della Conferenza dei Servizi 11 gennaio 2006, n. 327/17.1

Comune di Paruzzaro (No). Soc. Medium Box srl - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della DCR n. 347-42514 del 23.12.2003 che ha modificato la D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi seduta del 4.1.2006 - Comparto B

(omissis)

La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della Soc. Medium Box srl per l’attivazione di un centro commerciale classico (tipologia G-CC2) avente una superficie di vendita mq. 10000, ubicato nel Comune di Paruzzaro (No), Localizzazione L3 (DCC n. 36 del 3.11.2005) , settore non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita Mq. 10000 così composto

1 grande struttura non alimentare G-SE mq. 4500

1 media struttura non alimentare M-SE3 mq. 1500

1 media struttura non alimentare M-SE3 mq. 1500

32 es. vicinato con superficie inf. mq. 150 mq. 2500 compl

b) superficie complessiva del centro commerciale classico mq. 12000;

c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale classico (G-CC2) di mq. 10000, che deve essere: non inferiore a mq. 20898 pari a posti auto n. 763 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 modificata dalla DCR n. 347-42514 del 23.12.2003; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 1517;

2. di subordinare il rilascio dell’autorizzazione amministrativa:

* la sottoscrizione di un atto d’obbligo registrato che formalizzi l’impegno da parte della Società proponente a corrispondere un onere aggiuntivo computato in una percentuale compresa tra il 30 ed il 50 per cento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, specificatamente destinato a contribuire alla rivitalizzazione e riqualificazione delle zone di insediamento commerciale urbano;

* la sottoscrizione e la relativa registrazione dell’atto unilaterale d’obbligo, favorevolmente accolto dal Comune di Oleggio Castello, Paruzzaro, Provincia di Novara e richiedenti l’autorizzazione durante la seduta della Conferenza dei Servizi, allegato alla presente deliberazione come parte integrante e sostanziale

3. L’attivazione del centro commerciale è subordinata alla realizzazione e relativa funzionalità, di tutte le opere di viabilità previste dal progetto, dalle integrazioni pervenute il 13.12.2005, e dalle integrazioni contenute nella bozza di accordo allegata alla presente deliberazione come parte integrante e sostanziale che dovrà essere sottoscritta, registrata e trascritta, quale atto unilaterale d’obbligo, prima del rilascio dell’autorizzazione commerciale

4. Il rilascio del permesso a costruire è subordinato all’acquisizione

* della verifica d’impatto ambientale prevista dalla LR 40/98 art. 10 che deve prevedere:

- la risoluzione dell’interferenza con la rete ecologica prevista dal Piano Territoriale Provinciale

- la trasmissione completa delle tabelle dei rilievi dei flussi di traffico prevista dall’art. 26 della DCR n. 347-42514 del 23.12.2003

- il progetto definitivo dell’ipotizzata fermata bus sulla SR 142

* dell’autorizzazione urbanistica prevista ai sensi dell’art. 26 commi 7 e seguenti della LR 56/77, preventiva al rilascio del permesso a costruire che sarà subordinata:

- alle prescrizioni dei punti precedenti:

- a che sia prevista la separazione di viabilità pubblica, ai sensi dell’art. 51 comma 1 lett. B) della LR 56/77, tra i centri commerciali autorizzandi, nella stessa localizzazione L3;

- all’approvazione dello strumento urbanistico esecutivo e della relativa convenzione

5. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Comune di Paruzzaro (No) in ottemperanza al disposto dell’art. 9 del d.lgs 114/98, è tenuto al rilascio dell’autorizzazione commerciale entro il termine di centoventi giorni a decorrere dal 30.9.2005, data di prima convocazione della Conferenza dei Servizi. A norma dell’art. 13 c. 2 della DGR n. 43-29533 del 1.3.2000 smi, copia dell’autorizzazione dovrà essere trasmessa alla Direzione regionale al commercio

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni