Deliberazione della Conferenza dei Servizi 19 dicembre 2005, n. 17903/17.1

Comune di Settimo (TO). Soc. TEC srl Turin Entertainment Center- Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della DCR n. 347-42514 del 23.12.2003 che ha modificato la D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi seduta del 15.12.2005

(omissis)

La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della Soc. TEC srl Turin Entertainment Center per l’attivazione di una grande struttura di vendita centro commerciale sequenziale (tipologia G-CC2) avente una superficie di vendita mq. 12000 ubicata nel Comune di Settimo (To), (Localizzazione L2 riconosciuta con DGR n. 26-29 del 9.5.2005), settore non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita Mq. 12000 così composto:

1 G-SE1 grande struttura non alimentare di mq. 3500

1 M-SE4 media struttura non alimentare di mq. 2500

1 M-SE4 medie struttura non alimentare di mq. 2070

1 M-SE3 media struttura non alimentare di mq. 999

1 M-SE2 media struttura non alimentare di mq. 825

1 M-SE2 media struttura non alimentare di mq. 825

1 M-SE2 media struttura non alimentare di mq. 401

8 esercizi di vicinato <250mq. di mq. 880 comp.

b) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive grande struttura di vendita centro commerciale sequenziale (G-CC2) di mq. 12000, non inferiore a mq. 18122 pari a posti auto n. 697 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 modificata dalla DCR n. 347-42514 del 23.12.2003; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

c) aree carico-scarico merci mq. 2184

2. di subordinare il rilascio dell’autorizzazione amministrativa alla sottoscrizione di un atto d’obbligo registrato che formalizzi l’impegno da parte della Società proponente a corrispondere un onere aggiuntivo computato in una percentuale compresa tra il 30 ed il 50 per cento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, specificatamente destinato a contribuire alla rivitalizzazione e riqualificazione delle zone di insediamento commerciale urbano.

3. L’attivazione del centro commerciale è subordinata alla realizzazione e relativa funzionalità:

* delle opere in progetto per l’intervento in oggetto ed anche delle opere previste per l’adiacente “Città del Divertimento” (autorizzata con delibera della Conferenza dei Servizi n. 8798/17.1 del 21.6.2005)

* dovrà essere realizzato il collegamento alle piste ciclabili esistenti e previste nella zona, concordando il tracciato con il Comune di Settimo Torinese;

* dovranno essere concordate con il Comune di Settimo Torinese le modalità di attuazione del collegamento o dell’attuazione di linee di trasporto collettivo, mediante le ultime ipotesi formulate dal proponente:

* deviazione linea 51 B della GTT;

* navetta gestita da consorzio, di collegamento tra l’area PdC, la “Porta Ovest” (Città Divertimento-Mobilità, area Ri-Investimenti) e l’area Panorama.

* raccolta e trattamento delle acque di prima pioggia dei parcheggi scoperti;

* dovrà essere realizzata la raccolta ed il trattamento delle acque di prima pioggia dei parcheggi scoperti

4. Il rilascio dei permessi a costruire sia subordinato:

* all’acquisizione della verifica d’impatto ambientale prevista ai sensi della LR 40/98

* all’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista ai sensi dell’art. 26 commi 7 e seguenti della LR 56/77, preventiva al rilascio del permesso a costruire che sarà subordinata:

* alle prescrizioni dei punti precedenti

* a che sia prevista la separazione di viabilità pubblica, ai sensi dell’art. 51 comma 1 lett. B) della LR 56/77, tra i centri commerciali autorizzati e autorizzandi, nella stessa localizzazione L2

* all’approvazione dello strumento urbanistico esecutivo e della relativa convenzione

* alla presentazione di tavole progettuali dell’insediamento conforme alle NTA del PRGC

5. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Comune di Settimo, in ottemperanza al disposto dell’art. 9 del d.lgs 114/98, è tenuto al rilascio dell’autorizzazione commerciale entro il termine di centoventi giorni a decorrere dal 22.9.2005, data di prima convocazione della Conferenza dei Servizi. A norma dell’art. 13 c. 2 della DGR n. 43-29533 del 1.3.2000 smi, copia dell’autorizzazione dovrà essere trasmessa alla Direzione regionale al commercio

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni