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Bollettino Ufficiale n. 01 del 05 / 01 / 2006

Deliberazione della Conferenza dei Servizi 19 dicembre 2005, n. 17892/17.1

Comune di Romagnano Sesia (NO) Soc. Immobiliare Bennet spa - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 (art. 15. c.8). Conferenza dei Servizi seduta del 10.11.2005

(omissis)

La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della soc. Immobiliare Bennet spa, ai sensi dell’art. 15 c. 8 della DCR n. 347-42514 del 23.12.2003, relativa alla modifica del settore merceologico e ridefinizione della struttura del centro commerciale sequenziale (tipologia G-CC1) già autorizzato con delibera della Conferenza dei Servizi n. 7170/17.1 del 8.6.2004 avente una superficie di vendita di mq. 6000 ubicata nel Comune di Romagnano Sesia (No), - Via Novara (Localizzazione L2 riconosciuta con DCC n. 23 del 4.7.2003) settore non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita Mq. 6000 così composto

1 grande struttura non alimentare G-SE1 mq. 2400

1 grande struttura non alimentare G-SE1 mq. 1600

1 media struttura non alimentare M-SE2 mq. 510

1 media struttura non alimentare M-SE3 mq. 1490

b) superficie complessiva del centro commerciale sequenziale mq. 8100

c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale sequenziale (G-CC1) di mq. 6000, che deve essere: non inferiore a mq. 8996 pari a posti auto n. 346 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 modificata dalla DCR n. 347-42514 del 23.12.2003; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci

3. di subordinare il rilascio dell’autorizzazione amministrativa:

* all’acquisizione della sottoscrizione di un atto d’obbligo registrato che formalizzi l’impegno da parte della Società proponente a corrispondere un onere aggiuntivo computato in una percentuale compresa tra il 30 ed il 50 per cento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, specificatamente destinato a contribuire alla rivitalizzazione e riqualificazione delle zone di insediamento commerciale urbano;

* al ritiro delle autorizzazioni amministrative rilasciate dal Comune di Romagnano Sesia a seguito della deliberazione della Conferenza dei Servizi n. 7170/17.1 del 8.6.2004

3. di far salvo il rispetto di tutte le prescrizioni inserite nella delibera della Conferenza dei Servizi n. 7170/17.1 del 8.6.2004 e nella determina dirigenziale n. 153 del 17.6.2004 di esclusione del progetto dalla fase di Valutazione d’impatto ambientale prevista dall’art. 12 della Legge Regionale n. 40/98 “Disposizioni concernenti la compatibilità ambientale e le procedure di valutazione”;

4. di subordinare l’attivazione del centro commerciale alla realizzazione e relativa funzionalità:

o della rotatoria all’incrocio tra la SP 299 ed il raccordo autostradale, in forma definitiva, da realizzare secondo le prescrizioni previste dalla Provincia di Novara;

o di una nuova rotatoria all’incrocio tra la SP 299 e la nuova strada prevista nelle vicinanze del cimitero di Romagnano Sesia, da realizzare secondo le prescrizioni previste dalla Provincia di Novara e del Comune di Romagnano Sesia

6. di subordinare Il rilascio del permesso a costruire all’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 comma 7 e seguenti della LR 56/77 che dovrà contenere:

o le prescrizioni dei punti precedenti

o l’approvazione dello strumento urbanistico esecutivo e relativa convenzione che, tra l’altro, deve prevedere apposita viabilità pubblica (art. 51 c. 1 lett. b)LR 56/77 smi) di separazione tra i vari insediamenti commerciali già autorizzati e autorizzabili nell’ambito della localizzazioni L2 di cui all’oggetto della presente

o l’acquisizione dell’autorizzazione di RFI per l’allargamento del sottopasso ferroviario ove è prevista la nuova strada di collegamento tra la localizzazione commerciale e l’abitato di Romagnano Sesia, parallela alla SP 299; se non verrà ottenuta l’autorizzazione di RFI dovrà essere istituito, in corrispondenza del sottopasso, un senso unico alternato, attuato mediante un semaforo a fasi semaforiche attuate in funzione dei flussi, da considerarsi provvisorio fino alla realizzazione della circonvallazione di Romagnano, quando questa viabilità assumerà un carattere urbano, e sarà sottoposta alle modifiche che il Comune riterrà opportune.

6. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Comune di Romagnano Sesia (No) in ottemperanza al disposto dell’art. 9 del d.lgs 114/98, è tenuto al rilascio delle autorizzazioni commerciali entro il termine di centoventi giorni a decorrere dal 22.9.2005, data di convocazione della Conferenza dei Servizi. A norma dell’art. 13 c. 2 della DGR n. 43-29533 del 1.3.2000 smi, copia dell’autorizzazione dovrà essere trasmessa alla Direzione regionale al commercio

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni