Deliberazione della Conferenza dei Servizi 21 dicembre 2005, n. 16981/17.1

Comune di Settimo Torinese (To). Soc. Promocentro Italia Spa - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della DCR n. 347-42514 del 23.12.2003 che ha modificato la D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi seduta del 9.11.2005 - Comparto C

(omissis)

La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della Società Promocentro Italia Spa per l’attivazione di una grande struttura di vendita non alimentare (tipologia distributiva G-SE3) avente una superficie complessiva di vendita di mq. 6.000, ubicata nel Comune di Settimo Torinese (To), in Strada Cebrosa - Area PdC, Localizzazione L3, settore non alimentare, avente superficie di vendita complessiva pari a mq. 6.000 e con le seguenti caratteristiche:

a) superficie complessiva della grande struttura: mq. 8.870;

b) il fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di struttura distributiva “grande struttura di vendita (G-SE3) di mq. 6.000 dovrà essere: non inferiore a mq. 11.648 pari a posti auto n. 448 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 modificata dalla DCR n. 347-42514 del 23.12.2003; in relazione al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore al 50% della superficie lorda di pavimento; la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89, in relazione al volume del fabbricato;

c) aree carico-scarico merci;

3. di subordinare il rilascio dell’autorizzazione amministrativa alla sottoscrizione di un atto d’obbligo registrato che formalizzi l’impegno da parte della Società proponente a corrispondere un onere aggiuntivo computato in una percentuale compresa tra il 30 ed il 50 per cento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, specificatamente destinato a contribuire alla rivitalizzazione e riqualificazione delle zone di insediamento commerciale urbano;

3. di subordinare l’attivazione del centro commerciale alla realizzazione e relativa funzionalità:

a) di tutte le opere viarie previste secondo l’ultima versione progettuale aggiornata alle integrazioni trasmesse in data 4.11.2005 e contenute nel Protocollo d’intesa del Programma degli Interventi, ivi compresa la sistemazione di via Leinì e della rotatoria ovale del Fornacino;

b) della nuova strada in progetto di collegamento tra via Leinì e la rotatoria ovale del Fornacino, a condizione che il Comune di Leinì approvi in tempo la variante al Prgc ed a condizione che il comune di Leinì ed il comune di Settimo Torinese mettano a disposizione in tempo utile le aree necessarie; in caso le tempistiche di cui sopra non consentano la realizzazione della nuova strada prima dell’apertura delle strutture commerciali, i tempi di realizzazione della strada stessa dovranno essere concordati con i due comuni interessati;

c) della pista ciclabile secondo le ultime integrazioni consegnate;

d) del collegamento con linee di trasporto collettivo, le cui modalità di attuazione sono da concordarsi con il Comune di Settimo Torinese, nel rispetto delle ultime ipotesi formulate dal proponente:

a. deviazione linea 51 B della GTT

b. navetta gestita da consorzio, di collegamento tra l’area PdC, la “Porta Ovest” (Città Divertimento-Mobilità, area Ri-Investimenti) e l’area Panorama;

4. di subordinare il rilascio dei permessi a costruire:

- all’obbligo dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i che sarà subordinata:

- alle prescrizioni di cui ai punti 1, 2, 3

- all’obbligo di separare i vari insediamenti commerciali autorizzati e autorizzandi con la viabilità pubblica ai sensi dell’art. 51, c.1, sub b) della l.r. n. 56/77 s.m.i.

- all’obbligo di approvazione del S.U.E.

- all’obbligo della realizzazione delle opere di mitigazione ambientale previste dal PRGC del Comune di Settimo Torinese e previste dal procedimento della l.r. n. 40/98.

5. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Comune di Settimo Torinese, in ottemperanza al disposto dell’art. 9 del d.lgs 114/98, è tenuto al rilascio dell’autorizzazione commerciale entro il termine di centoventi giorni a decorrere dal 25.8.2005, data di prima convocazione della Conferenza dei Servizi. A norma dell’art. 13 c. 2 della DGR n. 43-29533 del 1.3.2000 smi, copia dell’autorizzazione dovrà essere trasmessa alla Direzione regionale al commercio.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni