Deliberazione della Conferenza dei Servizi 14 dicembre 2005, n. 17725/17.1

Comune di Cuneo (Cn) Soc. Gallerie Commerciali Italia spa - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 (art. 15. c.8). Conferenza dei Servizi seduta del 6.12.2005

(omissis)

La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della soc. Gallerie Commerciali Italia spa relativa alla ridefinizione della struttura interna del centro commerciale classico attivo ed operante denominato “Auchan” (autorizzato con delibera della Conferenza dei Servizi n. 11433/17.1 del 18.6.2001) (tipologia G-CC2) avente una superficie di vendita invariata di mq. 12000 ubicato nel Comune di Cuneo (Cn), - Borgo San Giuseppe località Tetto Garetto (Localizzazione L3 riconosciuta con DCC n. 64 del 17.6.2000) settore alimentare e non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita Mq. 12000 così composto

1 grande struttura alimentare e non alimentare G-SM2 mq. 7500

1 media struttura non alimentare M-SE2 di mq. 450 (nuova autorizzazione)

1 media struttura non alimentare M-SE2 di mq. 470 (nuova autorizzazione)

1 media struttura non alimentare M-SE3 di mq.1265 (nuova autorizzazione)

34 esercizi di vicinato <mq. 250 mq. 2315 (di cui 2 nuove autorizzazioni per mq. 215)

b) superficie complessiva del centro commerciale classico mq. 27681

c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale classico (G-CC2) di mq. 12000, che deve essere: non inferiore a mq. 46072 pari a posti auto n. 1772 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 modificata dalla DCR n. 347-42514 del 23.12.2003; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci

2. di subordinare il rilascio dell’autorizzazione amministrativa:

* all’acquisizione della sottoscrizione di un atto d’obbligo registrato che formalizzi l’impegno da parte della Società proponente a corrispondere un onere aggiuntivo computato in una percentuale compresa tra il 30 ed il 50 per cento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, specificatamente destinato a contribuire alla rivitalizzazione e riqualificazione delle zone di insediamento commerciale urbano secondo le indicazioni della Giunta Regionale

* al ritiro delle autorizzazioni amministrative relative alle due medie strutture non alimentari M-SE3 rispettivamente di mq. 920 e mq. 1480 rilasciate dal Comune di Cuneo a seguito della deliberazione della Conferenza dei Servizi n. 11433/17.1 del 18.6.2001

2. fatte salve tutte le prescrizioni inserite: nella delibera della Conferenza dei Servizi n. 11433/17.1 del 18.6.2001 inerente il rilascio dell’autorizzazione amministrativa relativa all’attivazione di un centro commerciale con superficie di vendita di mq. 12000; nella determina dirigenziale n-. 75 del 25.3.2003 relativa al rilascio dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 della LR 56/77 preventiva al rilascio del permesso a costruire che ha inglobato le prescrizioni contenute nella determina dirigenziale n. 497 del 23.12.2002 di esclusione del progetto dalla fase di valutazione di impatto ambientale di cui all’art. 12 della LR 40/98

3. di subordinare l’eventuale rilascio dei permessi a costruire alla verifica dell’applicazione del comma 11 dell’art. 26 della LR 56/77

4. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Comune di Cuneo (Cn) in ottemperanza al disposto dell’art. 9 del d.lgs 114/98, è tenuto al rilascio delle autorizzazioni commerciali entro il termine di centoventi giorni a decorrere dal 22.9.2005, data di convocazione della Conferenza dei Servizi. A norma dell’art. 13 c. 2 della DGR n. 43-29533 del 1.3.2000 smi, copia dell’autorizzazione dovrà essere trasmessa alla Direzione regionale al commercio

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Tutela del Consumatore,
mercati all’ingrosso e aree mercatali
Carlo Salvadore