Deliberazione della Conferenza dei Servizi 2 dicembre 2005, n. 16990/17.1

Comune di Rivarolo Canavese (To). Società Stella Bianca Spa - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della DCR n. 347-42514 del 23.12.2003 che ha modificato la D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi seduta del 17.11.2005

(omissis)

La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della Società Stella Bianca Spa Estate Spa per l’attivazione di un centro commerciale classico (tipologia G-CC1) avente una superficie complessiva di vendita di mq. 6.000, ubicato nel Comune Rivarolo Canavese (To), via Vallero, 1, Localizzazione L2, settore alimentare e non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita mq. 6.000 così composta:

- un esercizio di media struttura alimentare (M-SAM4) con superficie di vendita di mq. 2.500

- un esercizio di media struttura non alimentare (M-SE2) con superficie di vendita di mq. 698

- un esercizio di media struttura non alimentare (M-SE2) con superficie di vendita di mq. 405

- un esercizio di media struttura non alimentare (M-SE2) con superficie di vendita di mq. 407

- un esercizio di media struttura non alimentare (M-SE2) con superficie di vendita di mq. 402

- un esercizio di media struttura non alimentare (M-SE2) con superficie di vendita di mq. 408

- un esercizio di media struttura non alimentare (M-SE1) con superficie di vendita di mq. 255

- 10 esercizi con superficie di vendita inferiore a mq. 250 con superficie di vendita complessiva pari a mq. 925

b) superficie complessiva del centro commerciale mq. 12.000;

c) il fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale classico (G-CC1) di mq. 6.000 dovrà essere: non inferiore a mq. 13.748 pari a posti auto n. 491 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute neil’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 dei 29.10.1999 modificata dalla DCR n. 347-42514 del 23.12.2003; in relazione al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore al 50% della superficie lorda di pavimento; la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89 in relazione al volume del fabbricato;

d) aree carico-scarico merci;

2. di subordinare il rilascio dell’autorizzazione amministrativa alla sottoscrizione di un atto d’obbligo registrato che formalizzi l’impegno da parte della Società proponente a corrispondere un onere aggiuntivo computato in una percentuale compresa tra il 30 ed il 50 per cento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, specificatamente destinato a contribuire alla rivitalizzazione e riqualificazione delle zone di insediamento commerciale urbano;

3. di prescrivere che prima del rilascio dell’autorizzazione amministrativa il Comune di Rivarolo Canavese provveda al ritiro dell’autorizzazione già rilasciata per una media struttura di mq. 1.800;

4. di subordinare l’attivazione del centro commerciale alla realizzazione e relativa funzionalità di tutte le opere viarie previste secondo l’ultima versione progettuale aggiornata alle integrazioni trasmesse in data 4.11.2005;

5. di prescrivere che l’area di carico scarico più vicina a corso Inghilterra sia ampliata fino alla strada interna dei parcheggi ed allargata ad uno spazio sufficiente a consentire la manovra dei mezzi pesanti al suo interno, delimitandola fisicamente; alcuni parcheggi dovranno essere ricollocati e quindi dovranno essere effettuate le verifiche su fabbisogno e aree per parcheggi;

6. di raccomandare che le opere di viabilità nella progettazione definitiva siano verificate con la Provincia di Torino;

7. di subordinare il rilascio dei permessi a costruire all’obbligo dell’acquisizione:

- della fase di verifica d’impatto ambientale prevista dall’art. 10 della L.R. 40/98;

- dell’autorizzazione regionale prevista dall’art. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i che sarà subordinata alle prescrizioni di cui ai punti 1, 2, 3, 4 e 5 ed all’approvazione dello strumento urbanistico esecutivo;

8. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Comune di Rivarolo Canavese, in ottemperanza al disposto dell’art. 9 del d.lgs 114/98, verificati i requisiti di cui all’art. 5 del d.lgs. n. 114/95, con particolare attenzione all’individuazione del soggetto preposto alla vendita di generi alimentari, è tenuto al rilascio dell’autorizzazione commerciale entro il termine di centoventi giorni a decorrere dal 24.8.2005, data di prima convocazione della Conferenza dei Servizi.

A norma dell’art. 13 c. 2 della DGR n. 43-29533 del 1.3.2000 smi, copia dell’autorizzazione dovrà essere trasmessa alla Direzione regionale al commercio.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni