Deliberazione della Conferenza dei Servizi 13 dicembre 2005, n. 17533/17.1

Comune di Caselle. Soc. Sacat srl. Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi seduta del 25.9.2003

(omissis)

La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1) di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della Soc. Sacat srl per l’attivazione di un centro commerciale classico (tipologia GCC2), ubicata nel Comune di Caselle, Strada Torino Localizzazione L2 (riconosciuta con DCC n. 97 del 28.12.2001) avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie totale di vendita Mq. 9154 così ripartita:

1 esercizio di grande struttura alimentare e non alimentare G-SM1 mq. 4500

1 esercizio di media struttura extralimentare M-SE3 mq. 1136

1 esercizio di media struttura extralimentare M-SE2 mq. 598

1 esercizio di media struttura extralimentare M-SE2 mq. 617

21 esercizi di vicinato inf. a 250 mq. per complessivi. mq. 2303

b) superficie complessiva del centro mq. 14965 (comprensiva di gallerie, servizi, attività paracommerciali, etc.);

c) fabbisogno di parcheggi e altre aree di sosta per la tipologia di struttura distributiva centro commerciale (GCC2) non inferiore a mq. 29466 (posti auto 1118) di cui almeno il 50% ad uso pubblico, ai sensi dell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.99; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i,, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla S.U.L. in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prescritta dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 3228;

2) di prescrivere che l’autorizzazione commerciale contenga l’obbligo che entro la data di apertura del centro commerciale devono essere realizzate ed funzionali le seguenti opere di viabilità, come da planimetria presentata in data 23.9.03:

* nuova strada perpendicolare a strada Torino dall’estremità nord-est dell’insediamento commerciale, in corrispondenza di via Cesare Battisti, fino a via Venaria, in corrispondenza del nuovo sottopasso ferroviario;

* rotatoria all’intersezione tra la nuova via di cui al punto precedente e strada Torino, rotatoria R1;

* rotatoria all’intersezione tra la nuova via di cui al primo punto e via Cesare Battisti, rotatoria 2;

* rotatoria all’intersezione tra la nuova via di cui al primo punto, via Venaria e la strada di accesso al sottopasso ferroviario;

* su strada Torino-SP2, nel tratto tra la rotatoria R1 in progetto e la rotatoria in fase di realizzazione da parte del Comune, deve essere posato un cordolo insormontabile lungo la linea di mezzeria, ad impedire la svolta a sinistra;

* nel ramo di immissione di via Cesare Battisti nella rotatoria R2 devono essere previste due corsie

3. di fare salve tutte le prescrizioni inserite nella determina dirigenziale n. 335 del 15.9.03 inerente la L.R. 40/98, fase di verifica della procedura del VIA inerente il progetto di attivazione di un centro commerciale classico presentato dalla Società Sacat srl, localizzato in Strada Torino nel Comune di Caselle Esclusione del progetto dalla fase di valutazione di cui all’art. 12 della LR 40/98;

4. di prescrivere l’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i preventiva al rilascio delle concessioni edilizie che sarà subordinata all’approvazione del PEC e relativa convenzione e conterrà le prescrizioni dei punti 1, 2 e 3

5) di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urba, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni

La legenda esplicativa relativa ai codici delle Direzioni e dei Settori è pubblicata a pagina del presente Bollettino (Ndr)