Codice 10.7
D.D. 10 ottobre 2005, n. 1008

Comune di Beura Cardezza (VCO). Sdemanializzazione, successiva alienaz. a terzi, porzioni di complessivi mq. 600, dei terreni comunali gravati uso civico distinti al NCT Fg 2 - mapp. 150-152 e reliquati di strada comunale, per miglioramento proprieta privata con spostamento strada comunale a carico dei privati acquirenti su area di loro proprieta’ ceduta a titolo gratuito, ripristino, miglioram. viabilita’. Autoriz

(omissis)

IL DIRETTORE

(omissis)

determina

di autorizzare il Comune di Beura Cardezza (VCO) a:

- Sdemanializzare le porzioni di complessivi mq. 600 dei terreni comunali gravati da uso civico distinti al NCT Fg. 2 - mapp. 150 -152 e reliquati di strada comunale;

- Alienare le porzioni dei terreni di cui al paragrafo precedente alla Ditta Framiva Metalli S.r.l. per le motivazioni di cui all’istanza, ad un prezzo non inferiore ad Euro 19.800,00, con versamento al Comune da regolare in un’unica soluzione alla stipula dell’atto di vendita, tenuto conto dell’ulteriore vantaggio a favore dello stesso derivante dal ripristino e miglioramento della viabilità, a carico della sunnominata Ditta che cederà altresì, a titolo gratuito, un’area di mq. 333 circa (parte mapp. 151 - Fg. 2) necessaria allo scopo. Eventuali conguagli potranno essere effettuati solo in conseguenza di una specifica valutazione da parte dell’Agenzia del Territorio competente, in occasione di una verifica a campione disposta da questa Amministrazione o su richiesta delle parti (Comune-privati);

di dare atto che:

- L’area di mq. 333 circa di cui sopra non verrà gravata con il vincolo di uso civico per le ragioni esplicitate in premessa;

- Il vantaggio complessivo per la collettività locale usocivista e non è stimabile, a titolo indicativo, in Euro 34.100,00 di cui Euro 19.800,00, costituiti da versamento in denaro ed Euro 14.300,00 circa, costituiti dal valore delle opere di ripristino e miglioramento della viabilità a carico della Ditta in argomento nonché dalla cessione a titolo gratuito al Comune, da parte della stessa Ditta, dell’area necessaria ai lavori di cui sopra (mq. 333). Sono fatti salvi gli eventuali adeguamenti ISTAT;

- Il Comune di Beura Cardezza (VCO) dovrà destinare la somma percepita in denaro (Euro 19.800,00) per l’alienazione dell’area di complessivi mq. 600, alla costruzione di opere permanenti di interesse generale della popolazione, ai sensi dell’art. 24 della L. 1766/27 e, nell’eventuale attesa, investirla in titoli del debito pubblico intestati a se stesso ma con vincolo a favore della Regione Piemonte, per utilizzarla al bisogno, previo svincolo da parte di questa Amministrazione, come suddetto;

- L’alienazione, con parziale permuta, degli immobili di cui all’oggetto, non potrà avvenire a condizioni economiche inferiori a quelle stabilite nel presente provvedimento ed in particolare, per la parte da versare in denaro, dovrà venir applicata una maggiorazione in ragione del 100% delle eventuali variazioni dell’indice ISTAT relativo al costo della vita, maturate e maturande tra la data della perizia di stima (17.11.2004) e la data dell’atto di vendita o dell’effettivo pagamento, se anteriore;

- Sarà cura del Comune di Beura Cardezza (VCO) ottemperare all’obbligo delle registrazioni e trascrizioni di legge connesse e conseguenti alla presente autorizzazione nonché inviare all’Ufficio Usi Civici della Regione Piemonte copia dell’atto di vendita, con parziale permuta, che verrà stipulato con i privati relativamente all’istanza in argomento;

Tutte le spese notarili o equipollenti, nonché quelle dei frazionamenti, inerenti l’autorizzazione di cui al presente provvedimento, sono a totale carico dei privati acquirenti.

Avverso la presente determinazione è ammesso ricorso innanzi al Tribunale Amministrativo Regionale entro il termine di giorni 60 (sessanta) dalla data di ricevimento della stessa.

Il Direttore regionale
Maria Grazia Ferreri