Deliberazione della Conferenza dei Servizi 9 settembre 2005, n. 15514/17.1

Comune di Borgomanero (No) Soc. Esselunga spa - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999, Conferenza dei Servizi seduta del 27.10.2005

(omissis)

la Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti alla seduta

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della soc. Esselunga spa per l’attivazione di una grande struttura di vendita (tipologia G-SM1) avente una superficie di vendita di mq. 3766 ubicata in Viale Kenney angolo Via Gozzano nel Comune di Borgomanero (No), (Localizzazione L2 riconosciuta con DCC n. 38 del 22.6.2005) settore alimentare e non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita Mq. 3766 così composto

b) superficie complessiva del centro commerciale mq. 5588

c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive della grande struttura (G-SM1) di mq. 3766, che deve essere: non inferiore a mq. 13600 pari a posti auto n. 498 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 modificata dalla DCR n. 347-42514 del 23.12.2003; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 1761

2. all’attivazione della grande struttura di vendita devono essere realizzate e funzionali tutte le opere di viabilità previste dal progetto

3. di prescrivere che prima del rilascio dell’autorizzazione amministrativa sia sottoscritto un atto d’obbligo registrato che formalizzi l’impegno da parte della Società Esselunga spa a corrispondere un onere aggiuntivo computato in una percentuale compresa tra il 30 ed il 50 per cento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, specificatamente destinato a contribuire alla rivitalizzazione e riqualificazione delle zone di insediamento commerciale urbano.

4. Il rilascio del permesso a costruire è subordinato all’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 commi 7 e seguenti della LR 56/77 che deve prevedere:

- le prescrizioni dei punti 1, 2 e 3

- la realizzazione di corsie di accelerazione e decelerazione per entrambi gli ingressi al parcheggio e per l’area di carico-scarico;

- in corrispondenza delle corsie di cui al punto precedente, su via Gozzano, dovranno essere realizzate opere di mitigazione del traffico da concordare con il Comune di Borgomanero, ponendo particolare attenzione alle manovre dei mezzi pesanti diretti all’area di carico-scarico;

- la realizzazione di piantumazioni ad alto fusto, affiancate a muri e coperture fonoassorbenti per l’area di carico-scarico, a protezione acustica delle residenze esistenti e previste, rimandando al Comune le verifiche di carattere architettonico-progettuale;

- la previsione della raccolta e trattamento delle acque di prima pioggia dei piazzali dei parcheggi;

- una planimetria con indicati tutti i tratti di strada su cui si prevede una pavimentazione stradale costituita da conglomerati bituminosi drenanti e fonoassorbenti, nonchè i tratti su cui si prevede il posizionamento di barriere acustiche verdi nell’intorno del centro commerciale e lungo le vie circostanti.

- la previsione di un monitoraggio acustico post operam, come indicato in progetto

5. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Comune di Borgomanero (No) in ottemperanza al disposto dell’art. 9 del d.lgs 114/98, è tenuto al rilascio dell’autorizzazione commerciale entro il termine di centoventi giorni a decorrere dal 9.9.2005, data di convocazione della Conferenza dei Servizi. A norma dell’art. 13 c. 2 della DGR n. 43-29533 del 1.3.2000 smi, copia dell’autorizzazione dovrà essere trasmessa alla Direzione regionale al commercio

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni

La legenda esplicativa relativa ai codici delle Direzioni e dei Settori è pubblicata a pagina del presente Bollettino (Ndr)