Deliberazione della Conferenza dei Servizi 9 settembre 2005, n. 15511/17.1

Comune di Acqui Terme (Al). Soc. S.P.I. “Sviluppo Progetti Immobiliari srl” - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della DCR n. 347-42514 del 23.12.2003 che ha modificato la D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi seduta del 19.10.2005

(omissis)

Sulla base delle considerazioni sopradescritte e dei presupposti normativi citati, la Conferenza dei Servizi, a maggioranza dei con voti espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti alla seduta

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della Soc. S.P.I. Sviluppo Progetti Immobiliari srl per l’attivazione di un centro commerciale classico (tipologia G-CC2) avente una superficie di vendita mq. 7650 ubicato nel Comune di Acqui Terme (Al), Localizzazione L2 (art. 14 della DCR n. 347-42514 del 23.12.2003), settore alimentare e non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita Mq. 7650 così composto

1 grande struttura alimentare e non alimentare GSM1 mq. 4250

1 media struttura non alimentare M-SE3 mq. 1500

1 media struttura non alimentare M-SE3 mq. 1500

4 es. vicin < 250 mq. mq. 400

b) superficie complessiva del centro commerciale mq. 12834

c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale classico (G-CC2) di mq. 7650, che deve essere: non inferiore a mq. 16900 pari a posti auto n. 778 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 modificata dalla DCR n. 347-42514 del 23.12.2003; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 830

2. di subordinare il rilascio dell’autorizzazione amministrativa all’acquisizione della sottoscrizione di un atto d’obbligo registrato che formalizzi l’impegno da parte della Società proponente a corrispondere un onere aggiuntivo computato in una percentuale compresa tra il 30 ed il 50 per cento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, specificatamente destinato a contribuire alla rivitalizzazione e riqualificazione delle zone di insediamento commerciale urbano

3. prima dell’attivazione del centro commerciale dovrà essere adeguato per geometrie e per capacità portare, alla categoria stradale C1/DM 5.11.2001 “Norme funzionalie geometriche per la costruzione delle strade” , l’intero tratto della ex SS 30 tra la rotatoria di attacco alla variante stradale di Strevi e la rotatoria denominata “1"

4. il rilascio del permesso di costruire è subordinato all’acquisizione della fase di verifica d’impatto ambientale prevista ai sensi della LR 40/98 e dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista ai sensi dell’art. 26 commi 7 e seguenti della LR 56/77,che sarà subordinata:

- alle prescrizioni dei punti 1, 2, 3

- all’approvazione dello strumento urbanistico esecutivo e della relativa convenzione

- le prescrizioni, di origine progettuale, inserite nella delibera della Giunta Provinciale n. 597 del 14.9.2005

5. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Comune di Acqui Terme in ottemperanza al disposto dell’art. 9 del d.lgs 114/98, è tenuto al rilascio delle autorizzazioni commerciali entro il termine di centoventi giorni a decorrere dal 29.7.2005, data di prima convocazione della Conferenza dei Servizi. A norma dell’art. 13 c. 2 della DGR n. 43-29533 del 1.3.2000 smi, copia delle autorizzazioni dovrà essere trasmessa alla Direzione regionale al commercio.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni