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Bollettino Ufficiale n. 46 del 17 / 11 / 2005
Deliberazione della Conferenza dei Servizi 31 ottobre 2005, n. 15078/17.1
Comune di Collegno (To). Soc. Collegno 2000 srl - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dellart. 9 del D.Lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della DCR n. 347-42514 del 23.12.2003 che ha modificato la D.C.R. n. 563-13414 del 29.1999. Conferenza dei Servizi seduta del 19.10.2005
(omissis)
La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;
delibera
1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della Soc. Collegno 2000 srI per lattivazione di un centro commerciale sequenziale (tipologia G-CC1) avente una superficie di vendita mq. 4320,43, ubicato nel Comune di Collegno (To), Localizzazione L2 (DCC n. 148 del 8.11.2000), settore alimentare e non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:
a) superficie di vendita Mq. 4320,43 così composto
1 grande struttura non alimentare GSE1 mq. 3200,68
1 media struttura alimentare M-SAM3 mq. 1005,83
1 es. vicin <250 mq. mq. 114
b) superficie complessiva del centro commerciale mq. 9821,79
c) fabbisogno dì parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale sequenziale (G-CC1) di mq. 4320,43, che deve essere: non inferiore a mq. 8246 pari a posti auto n. 308 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nellart. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 modificata dalla DCR n. 347-42514 del 23.12.2003; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dellart. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;
d) aree carico-scarico merci
2. di subordinare il rilascio dellautorizzazione amministrativa allacquisizione della sottoscrizione di un atto dobbligo registrato che formalizzi limpegno da parte della Società proponente a corrispondere un onere aggiuntivo computato in una percentuale compresa tra il 30 ed il 50 per cento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, specificatamente destinato a contribuire alla rivitalizzazione e riqualificazione delle zone di insediamento commerciale urbano
3. di prescrivere lobbligo dellacquisizione della fase di verifica dimpatto ambientale prevista ai sensi della LR 40/98 che dovrà contenere:
* tavole progettuali che tengano conto della previsione della rotatoria, in corso di progettazione esecutiva da parte della Provincia di Torino, onde verificare leventuale interferenza tra i parcheggi previsti sul lato di levante dellintervento e il progetto della rotatoria richiamata
* un progetto preliminare con la soluzione definitiva di sistemazione dellincrocio tra la ex SS n. 24 e Via Venaria - Via Industria che preveda la sistemazione in piu fasi (o eventualmente una fase unica) concordando la soluzione progettuale tra soggetto proponente, Comune di Collegno e Provincia di Torino; la soluzione progettuale deve comprendere anche lincrocio tra la ex SS 24 e innesto alla tangenziale di Torino
4. di prescrivere lobbligo dellacquisizione dellautorizzazione urbanistica prevista dallart. 26 commi 7 e seguenti della LR 56/77 e smi, preventiva al rilascio del permesso a costruire che sarà subordinata:
- alle prescrizioni dei punti 1, 2 e 3
- allapprovazione della Variante parziale ex art. 17 della LR 56/77 con la quale il Comune di Collegno deve recepire la nuova viabilità connessa al proposto insediamento commerciale, costituita essenzialmente dalla rotatoria tra la ex SS 24 e la Via Venaria di Collegno, nonché leliminazione della limìtazione dimensionale e di tipologia di vendita insediabile nellarea in oggetto inserita nelle NTA del vigente PRGC;
- allapprovazione dello strumento urbanistico esecutivo e della relativa convenzione
5. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione duso.
Il Comune di Collegno in ottemperanza al disposto dellart. 9 del d.lgs 114/98, è tenuto al rilascio delle autorizzazioni commerciali entro il termine di centoventi giorni a decorrere dal 29.7.2005, data di prima convocazione della Conferenza dei Servizi. A norma dellart. 13 c. 2 della DGR n. 43-29533 del 1.3.2000 smi, copia delle autorizzazioni dovrà essere trasmessa alla Direzione regionale al commercio.
Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi
dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni