Deliberazione della Conferenza dei Servizi 14 settembre 2005, n. 12782/17.1

Comuni di Serravalle Scrivia e Novi Ligure (Al) - Soc. Novipraga srl - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della DCR n. 347-42514 del 23.12.2003 che ha modificato la D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi seduta del 8.9.2005

(omissis)

La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della Soc. Novipraga srl per l’attivazione di un centro commerciale sequenziale (tipologia G-CC2) avente una superficie di vendita mq. 9564 ubicata nei Comune di Serravalle Scrivia e Novi Ligure (Al), Localizzazione L3 (riconosciuta dal Comune di Serravalle Scrivia con DCC n. 13/2000 e dal Comune di Novi Ligure con DCC n. 48/2000), settore alimentare e non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita Mq. 9564 così composto

1 grande struttura non alimentare G-SE3 mq. 5750

2 medie strutture non alimentari M-SE3 mq. 1984 compi.

1 media struttura non alimentare M-SE2 mq. 600

1 media struttura alimentare e non alimentare M-SAM2 mq. 740

3 esercizi di vicinato mq. 490 compl.

b) superficie complessiva del centro commerciale mq. 21050

c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale sequenziale (G-CC2) di mq. 9564, che deve essere: non inferiore a mq. 17056 pari a posti auto n. 656 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 modificata dalla DCR n. 347-42514 del 23.12.2003; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 3693

2. subordinare il rilascio dell’autorizzazione amministrativa:

- alla sottoscrizione di un atto d’obbligo registrato che formalizzi l’impegno da parte della Società proponente a corrispondere un onere aggiuntivo computato in una percentuale compresa tra il 30 ed il 50 per cento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, specificatamente destinato a contribuire alla rivitalizzazione e riqualificazione delle zone di insediamento commerciale

- l’indicazione del nominativo del preposto alla vendita dei generi alimentari;

3. prescrivere l’obbligo del rispetto della deliberazione della Giunta Provinciale n. 573 del 31.8.2005, con allegato il protocollo d’intesa siglato in data 27.4.2005 dalla Provincia di Alessandria, Comune di Serravalle Scrivia e Novi Ligure e Società Multipraga spa, Sturla srl e Novipraga srl , come parte integrante e sostanziale della presente deliberazione

4. subordinare il rilascio dei permessi a costruire all’obbligo dell’acquisizione della verifica d’impatto ambientale prevista dall’art. 10 della L.R. 40/98 e all’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i preventiva al rilascio del permesso a costruire che sarà subordinata:

- le prescrizioni dei punti 1, 2 e 3

- all’approvazione degli strumenti urbanistici esecutivi e delle relative convenzioni

- che sia prevista la separazione di viabilità pubblica, ai sensi dell’art. 51 comma 1 lett. B) della LR 56/77, tra i centri commerciali autorizzati e autorizzandi, nella stessa localizzazione L3;

5. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

I Comuni di Serravalle Scrivia e Novi Ligure (Al) in ottemperanza al disposto dell’art. 9 del d.lgs 114/98, sono tenuti al rilascio dell’autorizzazione commerciale entro il termine di centoventi giorni a decorrere dal 8.7.2005, data di prima convocazione della Conferenza dei Servizi. A norma dell’art. 13 c. 2 della DGR n. 43-29533 del 1.3.2000 smi, copia dell’autorizzazione dovrà essere trasmessa alla Direzione regionale, al commercio

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni