Comune di Valenza (Alessandria)

Estratto da verbale di deliberazione del C.C. n. 63 in data 21/07/2005 - Approvazione Piano Esecutivo Convenzionato relativo all’area residenziale di nuovo impianto a SUE area C7A S.U.E. posta in Strada Fontanile

(omissis)

Considerato:

- che questo Comune è dotato di un Piano Regolatore Generale (P.R.G.) approvato con D.G.R. n. 174/6280 del 19/02/1996 e pubblicato sul B.U.R. n. 13 del 27/03/1996;

- che il P.R.G. vigente, fra le altre previsioni, individua e definisce un’area residenziale di nuovo impianto a S.U.E., area C7A ubicata in Strada Fontanile, da attuarsi attraverso uno Strumento Urbanistico Esecutivo, nella fattispecie a mezzo di un Piano Esecutivo Convenzionato;

- visto il progetto di Piano Esecutivo Convenzionato relativo all’area C7A S.U.E., presentato dai proponenti Sigg. Giorgio e Renata Pagani, a firma degli Archh. Cristina Pagani, Alberto Grimaldi e Ing. Giovanni Angeleri, in data 04/01/2005 e successivamente integrato in data 31/05/2005, che si compone dei seguenti elaborati:

- Tav. 01 - Estratto di P.R.G.C. - Estratto Catastale Scala 1:2000;

- Tav. 02a - Rilievo stato luoghi e Sovrapposizione con l’estratto di PRG e l’estratto di Mappa Catastale Scala 1:500-1:1000;

- Tav. 02b - Stato di fatto, Previsioni PRG, Conteggi analitici di confronto;

- Tav. 03 - Progetto: Aree di proprietà da cedere per uso pubblico individuazione planimetrica e verifica analitica delle superfici Scala 1:500;

- Tav. 04 - Progetto Planivolumetrico: planimetria generale a quota piano terra

- scala 1:500;

- Tav. 05 - Progetto Planivolumetrico: A quota piano interrato - verifica delle superfici destinate a parcheggio pubblico Scala 1:500;

- Tav. 06 - Progetto Planivolumetrico: Sezioni Altimetriche, Stato di fatto - Progetto - Raffronto Scala 1:500;

- Tav. 07 - Estratto Catastale - Confronto con le superfici rilevate Scala 1:2000;

- Tav. 08 - Tipologie Edilizie: Progetto Scala 1:200;

- Tav. 09 - Progetto delle Opere di Urbanizzazione: Rete fognatura - Rete acquedotto Scala 1:500;

- Tav. 10 - Progetto delle Opere di Urbanizzazione: Rete gas metano - Rete telefonica Scala 1:500;

- Tav. 11 - Progetto delle Opere di Urbanizzazione: Rete Enel - Rete illuminazione Essenze arboree Scala 1:500;

- Tav. 12 - Progetto delle Opere di Urbanizzazione: Piante e sezioni stradali Scala 1:50;

- Tav. 13 - Progetto delle Opere di Urbanizzazione: Dettagli costruttivi Scala 1:20;

- Tav. 14 - Progetto delle Opere di Urbanizzazione: Relazione finanziaria;

- Allegato n. 01: Schema di convenzione;

- Allegato n. 02: Relazione illustrativa;

- Allegato n. 03: Norme tecniche di attuazione;

- Allegato n. 04: Documentazione fotografica;

- Relazione geologico tecnica;

- Titoli di Proprietà.

- che tale Piano Esecutivo Convenzionato ha ottenuto parere favorevole dalla Commissione Edilizia in data 03/06/05 e dalla Commissione Urbanistica in data 18/07/2005, nonché l’accoglimento da parte del Sindaco in data 06/06/05, prot. Int. 163;

- che il P.E.C. area C8A S.U.E. è stato pubblicato, così come previsto dall’art. 43 della L.R. n. 56/77, per 15 giorni consecutivi dal 14/06/05 e fino al giorno 28/06/05 incluso, mentre nei quindici giorni successivi, dal giorno 29/06/05 e fino al giorno 13/07/05 incluso chiunque poteva presentare eventuali osservazioni e proposte scritte;

- che nel periodo previsto (29/06/05 - 13/07/05) e anche successivamente non sono giunte osservazioni e proposte scritte;

(omissis)

delibera

1. Di approvare il Progetto di Piano Esecutivo Convenzionato, relativo all’area C7A S.U.E., presentato dai proponenti Sigg. Giorgio e Renata Pagani, a firma degli Archh. Cristina Pagani, Alberto Grimaldi e Ing. Giovanni Angeleri, in data 04/01/2005 e successivamente integrato in data 31/05/2005, che si compone dei seguenti elaborati:

- Tav. 01 - Estratto di P.R.G.C. - Estratto Catastale Scala 1:2000;

- Tav. 02a - Rilievo stato luoghi e Sovrapposizione con l’estratto di PRG e l’estratto di Mappa Catastale Scala 1:500-1:1000;

- Tav. 02b - Stato di fatto, Previsioni PRG, Conteggi analitici di confronto;

- Tav. 03 - Progetto: Aree di proprietà da cedere per uso pubblico individuazione planimetrica e verifica analitica delle superfici Scala 1:500;

- Tav. 04 - Progetto Planivolumetrico: planimetria generale a quota piano terra

- scala 1:500;

- Tav. 05 - Progetto Planivolumetrico: A quota piano interrato - verifica delle superfici destinate a parcheggio pubblico Scala 1:500;

- Tav. 06 - Progetto Planivolumetrico: Sezioni Altimetriche, Stato di fatto - Progetto - Raffronto Scala 1:500;

- Tav. 07 - Estratto Catastale - Confronto con le superfici rilevate Scala 1:2000;

- Tav. 08 - Tipologie Edilizie: Progetto Scala 1:200;

- Tav. 09 - Progetto delle Opere di Urbanizzazione: Rete fognatura - Rete acquedotto Scala 1:500;

- Tav. 10 - Progetto delle Opere di Urbanizzazione: Rete gas metano - Rete telefonica Scala 1:500;

- Tav. 11 - Progetto delle Opere di Urbanizzazione: Rete Enel - Rete illuminazione Essenze arboree Scala 1:500;

- Tav. 12 - Progetto delle Opere di Urbanizzazione: Piante e sezioni stradali Scala 1:50;

- Tav. 13 - Progetto delle Opere di Urbanizzazione: Dettagli costruttivi Scala 1:20;

- Tav. 14 - Progetto delle Opere di Urbanizzazione: Relazione finanziaria;

- Allegato n. 01: Schema di convenzione;

- Allegato n. 02: Relazione illustrativa;

- Allegato n. 03: Norme tecniche di attuazione;

- Allegato n. 04: Documentazione fotografica;

- Relazione geologico tecnica;

- Titoli di Proprietà.

2. Di dare atto che il presente Piano Esecutivo Convenzionato assumerà efficacia solo successivamente alla pubblicazione della presente deliberazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte, da effettuarsi a spese dei proponenti, così come previsto dalla deliberazione di Giunta Comunale n. 187/89.

(omissis)

Il Sindaco    Il Segretario Generale
Gianni Raselli    Fabrizia Cassola