Comune di Valenza (Alessandria)

Estratto da verbale di deliberazione del C.C. n. 20 in data 15/02/2005. Oggetto: “Approvazione di piano di recupero di iniziativa privata in Viale Vicenza n. 20"

(omissis)

Premesso:

- che questo Comune è dotato di un Piano Regolatore Generale approvato con D.G.R. n. 174/6280 del 19/02/1996 e pubblicato sul B.U.R. n. 13 del 27/03/1996;

- che nell’ambito delle Norme Tecniche di Attuazione, facenti parte del P.R.G., all’art. 17.1 commi 16) e 17), si prevede che l’attuazione degli interventi all’interno degli ambiti assoggettati a Strumento Urbanistico Esecutivo è subordinata alla formazione degli strumenti prescritti che potranno essere attuati anche per singole parti omogenee, come pure è prevista la formazione di P.d.R. anche al di fuori degli ambiti indicati, purché riferiti ad ambiti significativi del tessuto urbano;

- che la Soc. Monserrato Residence s.r.l. e le signore Fracchia Adriana e Omodeo Nadia, hanno presentato un progetto di Piano di Recupero di iniziativa privata, ai sensi della L.R. n. 56/77 artt. 41bis - 43, riguardante il complesso immobiliare sito in Viale Vicenza n. 20, redatto dagli Ingg. Cesare e Piero Baccigaluppi, con studio in Valenza, Viale Dante n. 49/A;

- che il Piano di Recupero è stato adottato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 55 del 16/09/04, esecutiva ed inviato alla Commissione Regionale Beni Culturali ed Ambientali della Regione Piemonte, che esprimeva il proprio parere favorevole nella seduta del 13/01/05;

- che il Piano di Recupero e la Recupero e la relativa delibera di adozione, sono stati pubblicati per trenta giorni consecutivi dal 11/10/04 al 09/11/04 incluso, mentre nei successivi trenta giorni e più precisamente dal 10/11/04 al 09/12/04 incluso, chiunque poteva presentare eventuali osservazioni e proposte scritte;

- che entro il 09/12/04 e anche successivamente non sono giunte osservazioni e proposte scritte;

- che la proposta di Piano di Recupero di iniziativa privata, proposto dalla Soc. Monserrato Residence s.r.l. e dalle signore Fracchia Adriana e Omodeo Nadia, contiene tutti gli elementi previsti ed è formato dagli elaborati indicati dalla normativa vigente e conformi a quanto previsto dagli artt. 39-40-41bis e 43 della L.R. n. 56/77 e s.m.i.

(omissis)

delibera

1. Di approvare il Piano di Recupero di iniziativa privata, presentato dalla Soc. Monserrato Residence s.r.l. e le signore Fracchia Adriana e Omodeo Nadia riguardante il complesso immobiliare sito in Viale Vicenza n. 20, redatto dagli Ingg. Cesare e Piero Baccigaluppi, con studio in Valenza, Viale Dante n. 49/A, parzialmente modificato a seguito del parere regionale e composto dai seguenti elaborati:

* Allegato A: Ordinanza n. 72 del 14 novembre 1986

* Allegato B: Documentazione fotografica dell’isolato

* Allegato C: Articolo di “Valenza d’na vota”

* Allegato D: Relazione storica

* Allegato E: Documentazione fotografica del fabbricato

* Relazione Tecnico-Illustrativa

* Norme di attuazione

* Relazione geotecnica

Situazione Esistente

* Planimetria Generale scala 1:500

* Piante scala 1:100

* Prospetti e Sezioni scala 1:100

Variante

* Piante Piano Secondo e Primo Interrato scala 1:100

* Piante Piano Terreno, Primo e Sottotetto scala 1:100

* Prospetti e Sezioni scala 1:100

Situazione Esistente e Finale

* Planimetrie scala 1:1000 - 1:2000

* Calcoli Planivolumetrici scala 1:200

Situazione Finale

* Planimetria Generale scala 1:500

* Piante Piano Secondo e Primo Interrato scala 1:100.

* Piante Piano Terreno, Primo e Sottotetto scala 1:100

* Prospetti e Sezioni scala 1:100

* Schema Rete Fognaria scala 1:100

* Particolare Costruttivo scala 1:25

* Relazione Tecnico Sanitaria

* Relazione Illustrativa ai sensi della L. n. 13/89, L. n. 104/92 e Dichiarazione di Conformità.

2. Di dare atto che il Piano di Recupero di iniziativa privata assumerà efficacia solo successivamente alla pubblicazione della presente deliberazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte, da effettuarsi a spese dei proponenti, così come previsto dalla deliberazione della Giunta Comunale n. 187/89.

(omissis)

Il Sindaco    Il Segretario Generale
Germano Tosetti    Fabrizia Cassola