Torna al Sommario Indice Sistematico
Bollettino Ufficiale n. 06 del 10 / 02 / 2005
Deliberazione della Conferenza dei Servizi 21 gennaio 2005, prot. n. 839/17.1
Comune di Savigliano (Cn). Soc. RAAM Immobiliare S.r.l. - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dellart. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della DCR n. 347-42514 del 23.12.2003 che ha modificato la D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi seduta de 17.1.2005
(omissis)
La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;
delibera
1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della Soc. Raam Immobiliare srl per lattivazione di un centro commerciale classico (tipologia G-CC1) avente una superficie di vendita mq. 2600 ubicata nel Comune di Savigliano (Cn), (Localizzazione L2, applicazione dellart. 30 comma 4bis), settore non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:
a) superficie di vendita Mq. 2600 così composto
1 M-SE3 di mq. 1800
1 M-SE2 di mq. 800
b) superficie complessiva del centro commerciale mq. 6098
c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale classico (G-CC1) di mq. 2600, che deve essere: non inferiore a mq. 3042 pari a posti auto n. 117 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nellart. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 modificata dalla DCR n. 347-42514 del 23.12.2003; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dellart. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;
d) aree carico-scarico merci mq. 1737
2. subordinare lattivazione del centro commerciale classico alla realizzazione e relativa funzionalità delle opere di viabilità proposte dalla Società, con le seguenti prescrizioni, come evidenziate nei pareri Comune di Savigliano e della Provincia di Cuneo
- realizzazione della rotatoria 1" sulla SP 662 in corrispondenza dellinsediamento commerciale
- doppio senso di percorrenza del collegamento tra la rotatoria 1" e larea Saint.Gobain
- doppio senso di circolazione lungo lasse parallelo alla SP 662, innesto della complanare verso est di collegamento allarea già edificata
3. raccomandare che sia prevista unidonea segnaletica atta a far convergere sulla rotatoria 1" i veicoli in uscita dal centro commerciale, nonché i mezzi pesanti ivi diretti
4. subordinare, il rilascio dellautorizzazione commerciale, alla sottoscrizione di un atto di impegno con il quale la Società Raam Immobiliare srl si renda disponibile a contribuire in quota parte, in ragione della superficie di vendita, alla realizzazione di una rotatoria allintersezione 4" (Semaforo SP 662-SR20), in alternativa alla sola modifica dei cicli temporali dellimpianto semaforico, qualora ciò si rendesse indispensabile per il miglioramento del livello di servizio, a seguito di appositi monitoraggi per la verifica del traffico indotto dal centro commerciale, da effettuarsi nei 12 mesi successi allapertura del centro commerciale
5. subordinare il rilascio dellautorizzazione amministrativa alla sottoscrizione di un atto dobbligo registrato che formalizzi limpegno da parte della Società proponente a corrispondere un onere aggiuntivo computato in una percentuale compresa tra il 30 ed il 50 per cento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, specificatamente destinato a contribuire alla rivitalizzazione e riqualificazione delle zone di insediamento commerciale urbano.
6. subordinare il rilascio dei permessi a costruire allobbligo dellacquisizione della verifica dimpatto ambientale prevista dallart. 10 della L.R. 40/98 e allobbligo dellacquisizione dellautorizzazione urbanistica prevista dallari. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i preventiva al rilascio del permesso a costruire che sarà subordinata alle prescrizioni dei punti precedenti.
7. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione duso.
Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed
interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni