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Bollettino Ufficiale n. 06 del 10 / 02 / 2005

Deliberazione della Conferenza dei Servizi 21 gennaio 2005, prot. n. 839/17.1

Comune di Savigliano (Cn). Soc. RAAM Immobiliare S.r.l. - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della DCR n. 347-42514 del 23.12.2003 che ha modificato la D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi seduta de 17.1.2005

(omissis)

La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della Soc. Raam Immobiliare srl per l’attivazione di un centro commerciale classico (tipologia G-CC1) avente una superficie di vendita mq. 2600 ubicata nel Comune di Savigliano (Cn), (Localizzazione L2, applicazione dell’art. 30 comma 4bis), settore non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita Mq. 2600 così composto

1 M-SE3 di mq. 1800

1 M-SE2 di mq. 800

b) superficie complessiva del centro commerciale mq. 6098

c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale classico (G-CC1) di mq. 2600, che deve essere: non inferiore a mq. 3042 pari a posti auto n. 117 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 modificata dalla DCR n. 347-42514 del 23.12.2003; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 1737

2. subordinare l’attivazione del centro commerciale classico alla realizzazione e relativa funzionalità delle opere di viabilità proposte dalla Società, con le seguenti prescrizioni, come evidenziate nei pareri Comune di Savigliano e della Provincia di Cuneo

- realizzazione della rotatoria “1" sulla SP 662 in corrispondenza dell’insediamento commerciale

- doppio senso di percorrenza del collegamento tra la rotatoria “1" e l’area Saint.Gobain

- doppio senso di circolazione lungo l’asse parallelo alla SP 662, innesto della complanare verso est di collegamento all’area già edificata

3. raccomandare che sia prevista un’idonea segnaletica atta a far convergere sulla rotatoria “1" i veicoli in uscita dal centro commerciale, nonché i mezzi pesanti ivi diretti

4. subordinare, il rilascio dell’autorizzazione commerciale, alla sottoscrizione di un atto di impegno con il quale la Società Raam Immobiliare srl si renda disponibile a contribuire in quota parte, in ragione della superficie di vendita, alla realizzazione di una rotatoria all’intersezione “4" (Semaforo SP 662-SR20), in alternativa alla sola modifica dei cicli temporali dell’impianto semaforico, qualora ciò si rendesse indispensabile per il miglioramento del livello di servizio, a seguito di appositi monitoraggi per la verifica del traffico indotto dal centro commerciale, da effettuarsi nei 12 mesi successi all’apertura del centro commerciale

5. subordinare il rilascio dell’autorizzazione amministrativa alla sottoscrizione di un atto d’obbligo registrato che formalizzi l’impegno da parte della Società proponente a corrispondere un onere aggiuntivo computato in una percentuale compresa tra il 30 ed il 50 per cento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, specificatamente destinato a contribuire alla rivitalizzazione e riqualificazione delle zone di insediamento commerciale urbano.

6. subordinare il rilascio dei permessi a costruire all’obbligo dell’acquisizione della verifica d’impatto ambientale prevista dall’art. 10 della L.R. 40/98 e all’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’ari. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i preventiva al rilascio del permesso a costruire che sarà subordinata alle prescrizioni dei punti precedenti.

7. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni