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Bollettino Ufficiale n. 02 del 13 / 01 / 2005

ANNUNCI LEGALI


Comune di Fossano (Cuneo)

Verbale di Deliberazione del Consiglio Comunale n. 133 - seduta del 22 Novembre - Piano di Recupero n. 14 - “Tessuti di vecchio impianto di valore storico-ambientale" in Via Matteotti angolo Via Cesare Battisti - Ditta: Società Immobiliare “Palocca S.r.l.”- Approvazione

L’anno duemilaquattro, addì ventidue del mese di Novembre alle ore 19,00 nella consueta sala Consiliare del Palazzo Comunale, a seguito di avvisi notificati a norma di legge si è riunito, in sessione straordinaria ed in seduta pubblica di prima convocazione, il Consiglio Comunale, composto dai Signori:

(omissis)

Il Consiglio Comunale

Vista l’istanza presentata in data 24 Febbraio 2004, con la quale il Sig. Bertagnolio Licio Aldo in qualità di Amministratore unico della Società Immobiliare Palocca 2002 S.r.l. richiedeva l’approvazione del Piano di Recupero relativo ai “Tessuti di vecchio impianto di valore storico ambientale” in Via Matteotti angolo Via Cesare Battisti (P.d.R. n. 14);

Considerato che il Piano è stato esaminato dalla Commissione Edilizia in data 20 Aprile 2004 la quale si è espressa con: “Parere favorevole alle seguenti condizioni: a) il vano ascensore veicolare sia realizzato in posizione tale da non determinare accumulo veicolare su via pubblica; b) sia eliminato l’infisso afferente il locale ad arconi a piano terra, in luogo si previsto tamponamento a raso”;

(omissis)

Vista la Delibera C.C. n. 46 del 26/04/2004, di adozione del Piano di Recupero n. 14 dei “Tessuti di vecchio impianto di valore storico-ambientale” in Via Matteotti angolo Via Cesare Battisti;

Visti gli artt. 40, 41bis e 43 ultimo comma della Legge Regionale 05.12.1977 n. 56 e ss.mm.ii.;

Considerato che il piano è stato pubblicato per trenta giorni consecutivi e precisamente dal 27 Luglio al 26 Agosto 2004 e che nei trenta giorni successivi non risultano pervenute osservazioni;

Visto il parere espresso della Commissione Regionale per la Tutela dei Beni Culturali ed Ambientali nella seduta del 09.09.2004: “Esaminato il progetto elaborato, si esprime parere favorevole, dall’esclusivo punto di vista del corretto inserimento ambientale, per quanto attiene la formulazione delle soluzioni progettuali contenute nel PDR in oggetto”, pervenuto agli Uffici in data 11 Ottobre 2004 (prot. n. 31213);

Vista l’adozione del progetto Preliminare del Nuovo Piano Regolatore (Anno 2004) adottato preliminarmente con D.C.C. n. 47 del 26/04/2004 (divenuta esecutiva l’11 Giugno 2004);

Visto il Nuovo Regolamento Edilizio approvato con D.C.C. n. 27 del 31 Marzo 2004, divenuta esecutiva in data 19 Aprile 2004;

Visto il parere del Dipartimento Lavori Pubblici in data 12/03/2004;

Visto il D.Lgs 18 Agosto 2000 n. 267;

Vista la Relazione in data 21 Aprile 2004 del Dipartimento Urbanistica ed Ambiente - Servizio Gestione del Territorio, di istruttoria del P.d.R. in oggetto;

Ritenuto di procedere all’approvazione dello S.U.E., salvo condizionare il titolo abilitativo degli interventi previsti alle seguenti prescrizioni e precisazioni:

- Il Piano sia adeguato a quanto previsto dal Regolamento Edilizio ed al Regolamento d’Igiene;

- Il Piano sia adeguato a quanto previsto dalle Norme di Attuazione del Piano preliminarmente adottato con Delibera di C.C. n. 47 del 26/04/2004, rammentando la vigenza delle misure di salvaguardia e prestando particolare attenzione per ciò che concerne le aree a verde privato e a parcheggio;

- Qualora venga realizzato il piano interrato, siano preventivamente precisate le modalità tecniche dello scavo, nonché la produzione della relazione geotecnica;

- Siano verificate le eventuali cessioni, in base agli interventi effettuati, nonché le relative possibilità di monetizzazione, tenendo in considerazione le Norme di Attuazione adottate preliminarmente;

- Per quanto concerne le Norme specifiche di attuazione nell’articolo “Tempi di attuazione” sia da farsi riferimento alle tempistiche normative dello S.U.E. (ovvero 10 anni) e non a quelle del successivo permesso di costruire, così come nella Relazione lo stesso punto faccia riferimento a quanto previsto dall’art. 16 L.1150/42;

- Il Piano sia adeguato a quanto previsto dal parere della C.I.E. del 20/04/2004.

Acquisito il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica della proposta espresso dal Dirigente del Dipartimento Urbanistica ed Ambiente;

Con votazione palese, espressa per alzata di mano, presenti n. 16, n. 16 votanti, n. 16 voti favorevoli, nessuno contrario o astenuto

Delibera

1. Di approvare il Piano di Recupero relativo ai “Tessuti di vecchio impianto di valore storico ambientale” in Via Matteotti angolo Via Cesare Battisti ai sensi dell’art. 41 bis della L.U.R. previo le condizioni riportate nelle premesse;

2. Di dare atto che il Piano in questione, da intendersi integrato dalle prescrizioni e precisazioni di cui al comma 1, risulta composto dai seguenti elaborati in doppio originale:

1 Relazione illustrativa (datata: 24 Febbraio 2004) Relazione integrativa (datata: 15 Novembre 2004); 2 Planimetria delle previsioni di P.R.G.C. (datata: 24 Febbraio 2004); 3 Planimetria del Piano di recupero (datata: 24 Febbraio 2004); 4 Progetto di massima delle opere di urbanizzazione primaria e allacciamenti ai pubblici servizi (datata: 24 Febbraio 2004); 5/A Planovolumetrico dello stato attuale: Piante (datata: 24 Febbraio 2004); 5/A Planivolumetrico dello stato attuale: Profili e sezioni (datata: 24 Febbraio 2004); 5/A Planivolumetrico dello stato attuale: Interventi Edilizi (datata: 24 Febbraio 2004); 5/B Planovolumetrico dello stato di progetto: Piante (datata: 24 Febbraio 2004); 5/B Planivolumetrico dello stato di progetto: Profili e sezioni (datata: 24 Febbraio 2004); 5/C Piante - Tavola comparativa (datata: 15 Novembre 2004); 5/C Prospetti e sezioni - Tavola comparativa (datata: 15 Novembre 2004); 6 Elenchi catastali delle proprietà (datata: 24 Febbraio 2004); 7 Norme specifiche di attuazione (datata: 24 Febbraio 2004); 8 Planimetria del Piano alla scala di P.R.G.C. (datata: 24 Febbraio 2004); Documentazione fotografica dello stato attuale (datata: 24 Febbraio 2004); Documentazione fotografica del progetto (fotorendering) (datata: 24 Febbraio 2004); Relazione Geologica (datata: 15 novembre 2004) un originale di detti elaborati è allegato alla presente deliberazione come parte integrante e sostanziale, per essere inserito nella raccolta ufficiale; l’altro originale è depositato presso il Dipartimento Urbanistica ed Ambiente.