Deliberazione della Conferenza dei Servizi 29 novembre 2004, n. 14840/17.1

Comune di Alba (Cn). Soc. Estense srl e Soc. G.D. srl - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 smi e della D.C.R, n. 563-13414 del 29.10.1999 modificata dalla DCR n. 347-42514 del 23.12.2003 Conferenza dei Servizi seduta dei 11.11.2004

(omissis)

La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa delle Soc. Estense S.r.l. (Società promotrice del centro commerciale G-CC2) e Soc. G.D. S.r.l. (intestataria dell’autorizzazione amministrativa relativa alla grande struttura di vendita G-SM1) per l’attivazione di un centro commerciale classico (tipologia G-CC2) avente una superficie di vendita mq. 7460 ubicata nel Comune di Alba (Cn), Corso Asti, (Localizzazione L2 riconosciuta con DCC n. 83 del 29.10.2001), settore alimentare e non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie di vendita Mq. 7460 così composto

1 esercizio di grande struttura alimentare e non alimentare (G-SM1) mq. 4500

1 esercizio di media struttura non alimentare (M-SE3) mq. 910

1 esercizio di media struttura non alimentare (M-SE3) mq. 910

15 es. Vicinato con superficie inf. mq. 250 per complessivi mq. 1140

b) superficie complessiva del centro commerciale mq. 16717

c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale classico (G-CC2) di mq. 7460, che deve essere: non inferiore a mq. 22464 pari a posti auto n. 864 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999 modificata dalla DCR n. 347-42514 del 23.12.2003; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 581

2. di prescrivere che l’autorizzazione commerciale preveda che contestualmente all’apertura del centro commerciale siano realizzate e funzionali le seguenti opere:

- rotatoria su corso Asti in corrispondenza dell’ingresso al centro commerciale;

- accesso secondario e distribuzione parcheggi come da integrazioni del 29.10.2004;

- rotatoria provvisoria all’incrocio tra corso Asti e lo svincolo della SS 231; la rotatoria dovrà essere realizzata in forma definitiva entro i tempi che saranno stabiliti dal Comune in sede di convenzione.

3. di prescrivere che al rilascio dell’autorizzazione amministrativa sia sottoscritto un atto d’obbligo registrato che formalizzi l’impegno da parte della Società proponente a corrispondere un onere aggiuntivo computato in una percentuale compresa tra il 30 ed il 50 per cento degli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, specificatamente destinato a contribuire alla rivitalizzazione e riqualificazione delle zone di insediamento commerciale urbano.

4. di prescrivere l’obbligo dell’acquisizione della verifica d’impatto ambientale prevista dall’art. 10 della L.R. 40/98

5. di prescrivere l’obbligo dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica prevista dall’art. 26 commi 7 e seguenti della L.R. 56/77 e s.m.i preventiva al rilascio del permesso a costruire che sarà subordinata alle prescrizioni dei punti precedenti

6. di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria, igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni

La legenda esplicativa relativa ai codici delle Direzioni e dei Settori è pubblicata a pagina del presente Bollettino (Ndr)