Comune di Valenza (Alessandria)

Estratto da verbale di deliberazione del C.C. n.  53 in data 16/09/2004. Approvazione di Piano Esecutivo Convenzionato relativo all’area residenziale di nuovo impianto a S.U.E. Area C15 S.U.E. (V.le Santuario - Circonvallazione Ovest) con controdeduzioni alle osservazioni pervenute

(omissis)

Premesso:

- che questo Comune è dotato di un Piano Regolatore Generale (P.R.G.) approvato con D.G.R. n.  174/6280 del 19/02/1996 e pubblicato sul B.U.R. n.  13 del 27/03/1996;

- che nell’ambito delle Norme Tecniche di Attuazione, facenti parte del P.R.G., all’art. 17.1 commi 16) e 17), si prevede che l’attuazione degli interventi all’interno degli ambiti assoggettati a Strumento Urbanistico Esecutivo è subordinata alla formazione degli strumenti prescritti;

- che il P.R.G. vigente, fra le altre previsioni, individua e definisce un’area residenziale di nuovo impianto assoggettata a S.U.E., area C15 SUE, ubicata tra la Circ. Ovest, Viale Santuario e Via Di Vittorio da attuarsi attraverso uno Strumento Urbanistico Esecutivo;

- che la Soc. SIVIM s.r.l., con sede in Alessandria, Via Palestro n.  24 ha presentato il Progetto di Piano Esecutivo Convenzionato relativo all’area C15 S.U.E., a firma dell’Ing. Enzo Tabucchi con studio in Valenza, Viale Della Repubblica n.  8, in data 12/11/03 e successivamente integrato in data 31/03/04 - 28/05/04 e 12/07/04;

- che tale Piano Esecutivo Convenzionato ha ottenuto parere favorevole dalla Commissione Edilizia in data 13/07/04 e dalla Commissione Urbanistica in data 20/05/04, nonché l’accoglimento da parte del Sindaco in data 20/07/04, prot. Int. 126;

- che il P.E.C. area C15 S.U.E. è stato pubblicato, così come previsto dall’art. 43 della L.R. n.  56/77, per 24 giorni consecutivi dal 30/07/04 e fino al giorno 23/08/04 incluso, mentre nei quindici giorni successivi, dal giorno 24/08/04 e fino al giorno 07/09/04 incluso chiunque poteva presentare eventuali osservazioni e proposte scritte;

- che nel periodo previsto (24/08/04 - 07/09/04) ed anche successivamente sono pervenute n.  2 osservazioni, così come attestato dal “Registro delle Osservazioni”, allegato alla presente deliberazione, quale parte integrante e sostanziale, sotto la lettera A);

- rilevata la necessità di prendere in esame tutte le osservazione pervenuta durante la fase di pubblicazione, ai sensi dell’art. 15 - comma 6 della L.R. n.  56/77 e s.m.i.;

- Viste le controdeduzioni predisposte in merito alle osservazione pervenute, così come contenute nel fascicolo “Controdeduzioni alle Osservazioni” che si allega alla presente deliberazione, quale parte integrante e sostanziale, sotto la lettera B);

- Rilevato che a seguito dell’accoglimento delle osservazione pervenute, non sono state introdotte modifiche agli elaborati costituenti la presente variante;

(omissis)

delibera

1. Di approvare il Progetto di Piano Esecutivo Convenzionato, relativo all’area C15 SUE, presentato dalla Soc. Sivim s.r.l., con sede in Alessandria, Via Palestro n.  24, a firma dell’Ing. Enzo Tabucchi con studio in Valenza, Viale della Repubblica n.  8 composto dai seguenti elaborati:

- A Relazione illustrativa;

- Relazione integrativa;

- B Norme tecniche di attuazione;

- C Bozza di convenzione;

- D Relazione tecnico descrittiva dell’impianto viabilistico;

- e Titoli di proprieta’;

- 1 Stato di fatto: estratto di P.R.G.;

- 2 Stato di fatto: estratto catastale;

- 3 Stato di fatto: rilievo plano-altimetrico. planimetria e sezioni;

- 4 Inquadramento territoriale: verifica parametri “L1";

- 5 Progetto: superficie territoriale del P.E.C.;

- 6 Progetto: lotti edificabili e ed unita’ d’intervento;

- 7 Progetto: distribuzione aree per standard pubblici;

- 8 Progetto: distribuzione dei parcheggi privati;

- 9 Progetto: distribuzione delle superfici a verde privato;

- 10 Progetto: layout funzionale;

- 11 Progetto: profili e sezioni;

- 12 Progetto: inserimento layout funzionale nella planimetria di P.R.G.;

- 13 Opere di urbanizzazione: reti infrastrutturali;

- 13.1 Opere di urbanizzazione reti infrastrutturali: part. costruttivi;

- 14 Opere di urbanizzazione: sistemazioni superficiali;

- 14.1 Opere di urbanizzazione sistemazioni superficiali: part. costr.;

- 15 Opere di urbanizzazione: adeguamento della viabilita’;

- 16 Progetto: proposta di tipologia edilizia residenziale;

2. Di dare atto che il presente Piano Esecutivo Convenzionato assumerà efficacia solo successivamente alla pubblicazione della presente deliberazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Piemonte, da effettuarsi a spese dei proponenti, così come previsto dalla deliberazione di Giunta Comunale n. 187/89.

(omissis)

Il Sindaco    Il Segretario Generale
Germano Tosetti    Fabrizia Cassola

Estratto conforme all’originale per uso amministrativo

Il Segretario Generale
Fabrizia Cassola