Azienda ospedaliera San Giovanni Battista - Torino

Avviso di asta pubblica vendita immobile

Questa Azienda Sanitaria Ospedaliera San Giovanni Battista di Torino con sede in C.so Bramante 88 -Torino,

rende noto

che il giorno 26 del mese di ottobre alle ore 10,00, nei locali della S.C. Patrimonio Via Nizza 138 piano IV Torino - con l’assistenza dell’Ufficiale Rogante, si procederà, mediante esperimento di asta pubblica con presentazione di offerte segrete al rialzo, all’aggiudicazione in vendita del sottodescritto immobile:

- Comune di Torino Via Leoncavallo n. 8 censito al N.C.E.U. alla partita124071 al foglio 1186 mappale 173 sub.1 Z.C. 2 Cat. D/7 R.C. 4400,21, costituito da area totale del lotto mq 1337,00, area coperta fabbricati (S.U.L.) mq 651,00, area scoperta cortile mq 686,00.

Il prezzo a base d’asta è di euro 394.000,00 (trecentonovantaquattromila/00) determinato con perizia redatta ai sensi e nei modi di legge dall’Agenzia del Territorio Ufficio Provinciale di Torino C.so Vinzaglio n. 8, che si richiama integralmente. L’aggiudicazione avrà luogo anche nel caso di offerta unica. Ogni onere di spesa per l’asta, compresa la pubblicità tramite la stampa, le affissioni varie, nonché ogni ulteriore spesa inerente alla vendita ed alla consegna dell’immobile, saranno poste interamente e a totale carico dell’aggiudicatario ad esclusione dell’imposta INVIM per legge a carico del venditore.

L’immobile in asta verrà trasferito nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, a corpo e non a misura, con i relativi pesi, occupazioni ed oneri, accessioni e pertinenze, servitù attive e passive, anche se non dichiarate, tanto apparenti quanto non apparenti, senza che possano essere fatte eccezioni nè riserve.

Modalità di partecipazione alla gara: I partecipanti alla gara dovranno pervenire un plico chiuso con ceralacca controfirmato sui lembi di chiusura con indicazione del mittente. Il piego comprensivo della documentazione sotto descritta dovrà pervenire, secondo le norme del Codice Postale (recapito tramite Ente Posta o corriere autorizzato) entro le ore 12,00 del giorno 25/10/2004 al seguente indirizzo: Azienda Sanitaria Ospedaliera S.Giovanni Battista di Torino - AA.GG. Segreteria Protocollo e Archivio - C.so Bramante 88 - 10126 Torino.

Il recapito del piego rimane ad esclusivo rischio del mittente, ove per qualsiasi motivo, il piego stesso non giunga a destinazione in tempo utile.

Documentazione per l’ammissione alla gara: Per essere ammessi alla gara i concorrenti dovranno, pena di esclusione, costituire un deposito cauzionale a garanzia dell’offerta, nella misura del 10 % (euro 39.400,00) dell’importo indicato a base d’asta. Il suddetto deposito cauzionale dovrà essere costituito unicamente mediante assegno circolare non trasferibile intestato all’Azienda Sanitaria Ospedaliera S. Giovanni Battista di Torino.

I concorrenti dovranno inoltre produrre assegno circolare non trasferibile intestato all’Azienda Sanitaria Ospedaliera S. Giovanni Battista di Torino - di importo pari ad euro 8.000,00, salvo conguaglio - a titolo di anticipazioni per le spese sostenute dall’Ente nel procedimento di vendita compresa pubblicità tramite stampa, di verbale, spese notarili ( bolli ed onorari del notaio/Uff. Rogante e di registrazione) nonché eventuali spese tecniche.

Sono ammesse offerte per procura speciale, la quale dovrà essere redatta per atto pubblico, pena l’esclusione dalla gara;

Offerta segreta:

a) essere redatta in carta semplice;

b) riportare in cifre ed in lettere il prezzo offerto (in caso di discordanza tra il prezzo indicato in cifre e quello indicato in lettere, sarà ritenuta valida l’indicazione più vantaggiosa per l’Ente);

c) essere, pena l’esclusione, datata e sottoscritta dall’offerente o dal legale rappresentante per le società ed enti di qualsiasi tipo;

d) essere inserita in busta sigillata con ceralacca e controfirmata sui lembi di chiusura e contrassegnata con la dicitura: “Contiene offerta per asta pubblica del 26/10/2004 alienazione immobile Via Leoncavallo n.8 Torino”.

Non saranno, in ogni caso, ritenute valide le offerte condizionate o espresse in modo indeterminato. Le offerte non dovranno recare, a pena nullità, cancellazioni, aggiunte e/o correzioni. Non saranno ammesse offerte aggiuntive e/o sostitutive. La busta piccola contenente l’offerta dovrà essere inserita insieme a tutti gli altri documenti meglio avanti descritti in altra busta plico sigillato con ceralacca e controfirmato sui lembi di chiusura, contrassegnato con la dicitura: “Richiesta di partecipazione asta pubblica del 26/10/2004 alienazione immobile sito in Via Leoncavallo n. 8 - Torino”, con indicazione del mittente. Tale plico dovrà contenere, pena l’esclusione dalla gara, oltre la busta contenente l’offerta, la seguente documentazione:

1. domanda di partecipazione all’asta, redatta in carta legale da euro 11,00, sottoscritta dal titolare o dal legale rappresentante in caso di società ed enti.

Sulla domanda di partecipazione dovrà essere riportata la dichiarazione di aver preso cognizione e di accettare integralmente e senza riserve le condizioni di vendita riportate dall’avviso d’asta.

Nella domanda dovranno essere indicati ai sensi del D.P.R. n. 445 del 28/12/2000:

- per le persone fisiche: nome, cognome, luogo e data di nascita, residenza, codice fiscale;

- per le persone giuridiche (società ed enti di qualsiasi tipo): denominazione o ragione sociale, sede legale, codice fiscale e partita IVA, generalità del soggetto aventi i poteri di rappresentanza;

- la dichiarazione esplicita del sottoscrittore di conoscere ed accettare integralmente le condizioni contenute nel bando d’asta;

- la dichiarazione esplicita del sottoscrittore di aver valutato tutte le condizioni che possono influire sull’offerta presentata, ritenendola equa;

- Per i concorrenti assoggettabili alle procedure di cui al R.D. 16 marzo 1942 n. 267 (recante le norme relative alla disciplina del fallimento, del concordato preventivo, dell’amministrazione controllata e della liquidazione coatta amministrativa) e successive modifiche, dovrà essere presentata la dichiarazione di non versare in stato di insolvenza o di dissesto e che non sono in corso nei loro confranti le suindicate procedure.

2 Assegno circolare per deposito cauzionale di euro 39.400,00 (trentanovemilaquattrocento/00) intestato all’Azienda Sanitaria Ospedaliera S. Giovanni Battista.

3 Assegno circolare per spese di euro 8.000,00 (ottomila) salvo conguaglio intestato all’Azienda Sanitaria Ospedaliera S. Giovanni Battista.

4 Procura speciale per atto pubblico, ove occorra, in originale o copia autenticata.

5 Fotocopia del documento di identità, in corso di validità, del sottoscrittore della domanda.

L’aggiudicazione sarà disposta a favore del concorrente che avrà formulato l’offerta economicamente più elevata, sempre che la stessa sia superiore o almeno pari al prezzo a base d’asta. Le offerte inferiori saranno escluse. Si darà luogo all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta purchè valida. In caso di parità di offerte tra due o più offerte si darà luogo nella medesima seduta al rialzo da parte dei rappresentanti legali. Ove nessuno di coloro che hanno presentato offerte uguali sia presente, o i presenti non vogliano migliorare l’offerta, si procederà all’aggiudicazione mediante sorteggio. L’Alienazione a favore del contraente prescelto rimarrà subordinata all’esercizio del diritto di prelazione da parte degli aventi diritto ex Lege. Il verbale di aggiudicazione sarà immediatamente vincolante per l’aggiudicatario a tutti gli effetti di legge, mentre tale vincolo sorgerà per l’Amministrazione solo al momento dell’adozione della determinazione di approvazione dell’aggiudicazione.

La stipulazione dell’atto notarile avverrà nel termine di sessanta giorni dalla data del verbale di aggiudicazione, salvo proroghe che l’Ente dovesse accordare per gravi e giustificati motivi.

Il pagamento del saldo del residuo prezzo di aggiudicazione dovrà essere corrisposto in sede di atto notarile mediante assegno circolare non trasferibile intestato all’Azienda Sanitaria Ospedaliera S. Giovanni Battista di Torino. In difetto, l’aggiudicazione si intenderà non avvenuta e la somma depositata a garanzia dell’offerta sarà incamerata dall’Azienda Ospedaliera S. Giovanni Battista a titolo di penale, salvo il risarcimento di ulteriori danni che dovessero derivare dalla verificata inadempienza, ivi comprese le spese per una nuova procedura di gara. Tutte le spese contrattuali d’asta (di pubblicazione, di verbale, bolli ed onorari del Notaio e di registrazione) dovranno essere corrisposti dall’aggiudicatario al momento della stipulazione dell’atto. L’eventuale aggiornamento catastale dell’immobile stesso sarà a carico dell’aggiudicatario e dovrà essere completato prima della stipulazione dell’atto notarile. L’Azienda Sanitaria Ospedaliera S. Giovanni Battista di Torino potrà comunque sino a quel momento per sopravvenute esigenze di interesse pubblico recedere dalle operazioni di vendita, con comunicazione all’aggiudicatario a mezzo lettera A.R. e restituzione entro novanta giorni dalla comunicazione, del deposito cauzionale e dall’anticipo delle spese, escluso ogni altro indennizzo. A norma della legislazione vigente, si comunica che i dati raccolti nell’ambito della presente procedura sono esclusivamente finalizzati allo svolgimento della stessa; i partecipanti alla gara, conferendo i dati richiesti, autorizzano, implicitamente, l’utilizzazione dei dati limitatamente agli adempimenti della procedura di gara. Il rifiuto a fornire i dati richiesti determina l’esclusione della gara. Per quanto non previsto nel presente avviso, valgono le norme del Regolamento per l’Amministrazione del Patrimonio e Contabilità dello Stato di cui al R.D. 23.05.1924 n.827, nonché tutte le norme vigenti in materia.

Per ulteriori ragguagli e necessità di informazioni rivolgersi previo appuntamento telefonico (tel.011/633.3116 - 633.4736) alla S.C.Patrimonio - Via Nizza 138 - 10126 Torino.

Il Direttore Struttura Complessa Patrimonio
Alessandro Stiari