Deliberazione della Conferenza dei Servizi 28 giugno 2004, n. 22/17.1

Comune di Leinì (Provincia di Torino): Soc. RHO 88 S.p.A. - Richiesta di autorizzazione amministrativa ai sensi dell’art. 9 del D.lgs. 114/98, della L.R. 28/99 e della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999. Conferenza dei Servizi seduta del 16.6.2004

(omissis)

La Conferenza dei Servizi, con voti unanimi, espressi dai soggetti a partecipazione obbligatoria presenti;

delibera

1. di accogliere la richiesta di autorizzazione amministrativa della soc. Rho 88 spa per l’attivazione di un centro commerciale classico (tipologia G-CC1) con superficie di vendita di mq. 5050 ubicata nel Comune di Leinì Via Torino 182 (Localizzazione L2 riconosciuta dal Comune con DCC n. 41 del 1.7.2002 e confermata nella Variante n. 4 approvata DCC n. 13 del 15.3.2004) settore alimentare e non alimentare, avente le seguenti caratteristiche:

a) superficie totale di vendita Mq. 5050 così ripartita:

1 grande struttura alimentare e non alimentare G-SM1 mq. 4250

20 esercizi di vicinato con superficie inf. a 250 per compi. mq. 800

b) superficie complessiva del centro mq. 10306 (comprensiva di gallerie, servizi, attività paracommerciali, etc.);

c) fabbisogno di parcheggi ed altre aree di sosta per la tipologia di strutture distributive centro commerciale (G-CC1) di mq. 5050, che deve essere: non inferiore a mq. 19058 pari a posti auto n. 691 di cui almeno il 50% pubblici, secondo le prescrizioni contenute nell’art. 25 della D.C.R. n. 563-13414 del 29.10.1999; in relazione alla superficie utile lorda ed al rispetto dell’art. 21 comma 1 sub 3 e comma 2 della L.R. 56/77 s.m.i, lo standard dei parcheggi pubblici non deve essere inferiore alla SUL; in relazione al volume del fabbricato la superficie destinata a parcheggi privati non deve essere inferiore a quella prevista dalla L. 122/89;

d) aree carico-scarico merci mq. 1220

2. di prescrivere che l’autorizzazione commerciale preveda che le seguenti opere di viabilità siano realizzate e funzionali all’apertura del centro commerciale:

- realizzazione di tre rotatorie lungo via Agnelli all’intersezione con strada Goretta/Torino, con via Valletta, con la S.P. 267; per la rotatoria all’incrocio tra la SP 267 e via Agnelli dovranno essere verificati gli innesti con la Provincia che dovrà rilasciare l’autorizzazione;

- adeguamento del tratto della S.P. 267 adiacente all’area d’intervento;

- realizzazione di un tratto di viabilità che si stacca dalla seconda intersezione a rotatoria di cui sopra per dirigersi a sud alle aree a parcheggio pubbliche previste a ovest dal P.R.G.C.;

- adeguamento della strada Goretta tra l’intersezione con via Agnelli a nord e con via Goretta a sud;

- realizzazione di una rotatoria tra strada Goretta e via Goretta.

- realizzazione dei parcheggi e degli accessi come previsti nelle integrazioni presentate in data 11.6.2004;

- realizzazione della rotatoria tra la SP 267 e strada Fantasia, in caso di mancata realizzazione da parte dell’Amministrazione Comunale; dimensione ed innesti dovranno essere progettati secondo le indicazioni della Provincia che dovrà rilasciare l’autorizzazione;

- rispetto degli standard minimi di sicurezza e funzionalità che saranno definiti dalla Provincia, in particolare per quanto riguarda le intersezioni tra le strade locali e quelle di primaria importanza che attraversano la zona, per il caso in cui strade attualmente non previste vengano in futuro realizzate sulle aree adiacenti il lotto d’intervento

- le strade attualmente non previste, che in futuro verranno realizzate sulle aree adiacenti il lotto d’intervento, dovranno garantire gli standard minimi di sicurezza e funzionalità che saranno definiti dalla Provincia, in particolare per quanto riguarda le intersezioni tra le strade locali e quelle di primaria importanza che attraversano la zona.

- completamento della fase di VIA che non potrà derogare dagli elementi prescrittivi relativi ai precedenti punti

3) l’obbligatorietà dell’acquisizione dell’autorizzazione urbanistica regionale ai sensi dell’art. 26 della l.r.56/77 che conterrà tutti gli elementi prescrittivi di cui al precedente punto 1 e 2; nonché l’approvazione dello strumento urbanistico esecutivo e della relativa convenzione, tale autorizzazione potrà essere opportunamente inglobata nella procedura del VIA

4) di far salvo il rispetto dei regolamenti locali di polizia urbana, annonaria; igienico-sanitaria, dei regolamenti edilizi, delle norme urbanistiche e di quelle relative alla destinazione d’uso.

Il Presidente della Conferenza dei Servizi
Dirigente Settore Programmazione
ed interventi dei Settori Commerciali
Patrizia Vernoni

La legenda esplicativa relativa ai codici delle Direzioni e dei Settori è pubblicata a pagina del presente Bollettino (Ndr)