Provincia di Alessandria

Provincia di Alessandria - Comune di Tortona - Accordo di programma - Realizzazione di ampliamento Liceo Scientifico “G. Peano”

La Provincia di Alessandria con sede in Piazza Libertà n. 17, nel presente atto rappresentata dal Presidente pro-tempore della Provincia di Alessandria, Dott. Fabrizio Palenzona (omissis), domiciliato per la carica presso l’Ente

e

Il Sindaco pro-tempore del Comune di Tortona, Dott. Giuseppe Bonavoglia (omissis) e domiciliato per la carica presso l’Ente in via Ammiraglio C. Mirabello n. 1 in Tortona.

Premesso che:

- con atto n. Rep . 39174 del 02/07/1997, registrato in Alessandria il18/07/1997 al n. 1505, il Comune di Tortona ha donato alla Provincia di Alessandria l’immobile sede del Liceo Scientifico “G.Peano” sito in via Vittorio Veneto, 3 ed individuato al N.C.E.U. al fg. n. 38 mappale 17, subalterni 1 e 2, anticipando le disposizioni della legge 23/96 in fatto di competenze per l’istruzione secondaria superiore;

- la donazione è sottoposta alla condizione risolutiva, prevista dall’art. 1 del contratto, che qualora venisse a mancare il mantenimento dell’immobile donato a sede del Liceo scientifico o ad altra sede scolastica di competenza della Provincia di Alessandria la donazione s’intenderà risolta e il Comune di Tortona riacquisterà la proprietà dell’immobile stesso riconoscendo alla Provincia le migliorie nel frattempo apportate, rivalutate alla data di restituzione;

- in base alle segnalazioni fatte dalla Dirigenza scolastica in merito alle iscrizioni già registrate per l’anno scolastico 2003/04 e considerate le previsioni di crescita stimate per gli anni futuri si ritiene di dover disporre a regime di n. 6 nuove aule non reperibili all’interno del fabbricato esistente;

- l’Ufficio Tecnico della Direzione Edilizia della Provincia di Alessandria ha predisposto un progetto di ampliamento che prevede la realizzazione di n.6 nuove aule da distribuirsi sui tre piani fuori terra del fabbricato; tale progetto a seguito di valutazioni effettuate sulla morfologia e sullo sviluppo plano-altimetrico del terreno, molto accidentato e scosceso, nonché sulla geometria e distribuzione interna dell’edificio, prevede di realizzare i locali in ampliamento sul versante a monte del fabbricato, nella sua zona nord;

- l’ampliamento così come progettato andrebbe ad insistere ed interessare in parte il lotto di terreno attiguo al plesso scolastico del Liceo Scientifico “G.Peano”, censito al N.C.E.U. al fg. n. 38 mappale n.18 e di proprietà del Comune di Tortona; l’area risulta al momento non utilizzata;

- l’acquisizione da parte della Provincia di Alessandria dell’area individuata dal mappale n. 18, permetterebbe di sottostare, inoltre, ad alcune restrizioni imposte dal vigente PRGC, che per l’area su cui è insediato l’edificio scolastico, qualificata come area servizi appartenente alla zona R11, prevede un vincolo di superficie di 1/6 tra superficie edificata e superficie fondiaria; attualmente in funzione del fabbricato esistente il rapporto di superficie è di circa 1/3, quindi già molto superiore a quanto ammesso dal PRGC;

- con nota n. 34270 del 20.03.2003 la Provincia di Alessandria comunicava al Comune di Tortona di voler richiedere la cessione a titolo gratuito del terreno individuato alla particella n. 18 del foglio catastale n. 38, necessario per la realizzazione dell’ampliamento della sede scolastica.

Considerato che il Comune di Tortona provvedeva alla trasmissione della Deliberazione di Consiglio Comunale ad accogliere la richiesta di donazione approvando :

- la donazione dell’area di proprietà comunale, censita al fg. 38, mappale n. 18 del N.C.E.U. di superficie di mq 4980;

- di sottoporre la donazione con condizione risolutiva in caso di mancato mantenimento dell’immobile donato a sede del Liceo Scientifico e dell’annesso Ginnasio- Liceo Classico o ad altra sede scolastica di competenza della Provincia di Alessandria, qualora detta condizione venisse a verificarsi il contratto s’intenderà risolto e il Comune di Tortona riacquisterà la proprietà dell’immobile stesso riconoscendo alla Provincia le migliore nel frattempo apportate, rivalutate alla data di restituzione;

Tutto ciò premesso e considerato si è convenuto di addivenire al presente accordo di programma fra gli Enti interessati.

Gli Stessi come sopracitati,

convengono quanto segue:

Art. 01 - Finalità

Finalità del presente accordo è il trasferimento a titolo gratuito del lotto di terreno censito al N.C.E.U. di Tortona al foglio n. 38 mappale 18 per la realizzazione sullo stesso, da parte della Provincia di Alessandria, dell’ampliamento dell’edificio scolastico sede del Liceo “G.Peano” ubicato al n. 3 di Via Vittorio Veneto.

Con il presente atto d’intesa i summenzionati Enti, cosi’ come rappresentati, intendono formalizzare la loro univoca volontà di addivenire, ad una donazione vincolata del lotto di terreno di cui sopra.

Intervento generale

Prevede :

- la realizzazione di n. 6 nuove aule da costruirsi in corrispondenza degli ultimi tre piani dell’edificio esistente in ragione di due per ciascun piano;

- l’ampliamento delle batterie di servizi igienici esistenti collocate nella zona dell’intervento con la realizzazione di due postazioni igieniche aggiuntive per ciascun piano;

- la realizzazione di un camminamento lungo il pendio che permetta di rendere agevole il deflusso delle persone in caso di evacuazione;

- la modifica dell’accesso su via Vittorio Veneto con allargamento del passo carraio per agevolare le manovre di accesso e deflusso degli automezzi al cortile.

Intervento di primo lotto

Il primo lotto d’intervento, comporterà la realizzazione esecutiva dei primi due piani dell’ampliamento, per complessive 4 aule, i lavori di scavo e di sistemazione del pendio e l’adeguamento del passo carraio. Per far fronte a tali opere è già stato stanziato da parte della Provincia di Alessandria l’importo di euro 361.520,00.

Art. 02 - Apporto degli enti sottoscrittori

I sottoscrittori del presente si impegnano, ciascuno in persona di cui sopra, a porre in essere gli atti necessari per il raggiungimento delle finalità di cui all’Art. 01 e precisamente :

1) Provincia di Alessandria

La Provincia provvede con oneri a proprio carico a:

- redigere gli atti tecnico/amministrativi necessari e propedeutici a realizzare l’acquisizione del sito censito al mappale n. 18 del fg. 38 del N.C.E.U.

- attendere a tutto quanto necessario per la realizzazione dell’ampliamento a partire dalla predisposizione della progettazione, in tutte le sue fasi, al coordinamento in materia di sicurezza, alle procedure di appalto lavori mediante procedura di evidenza pubblica, alla DD.LL., alla contabilità e collaudo delle opere previste ed all’accatastamento delle stesse una volta realizzate;

- eseguire e curare la manutenzione dell’immobile donato, che sarà considerato parte integrante del plesso scolastico del Liceo “G.Peano”.

2) Comune di Tortona

Provvede con oneri a proprio carico :

- a predisporre tutti gli atti amministrativi interni di propria competenza, necessari alla donazione del lotto di terreno in questione ed alla predisposizione degli strumenti urbanistici propedeutici alla realizzazione dell’opera

Art. 03 - Vincolo sul mantenimento di destinazione dell’opera

L’appezzamento di terreno oggetto della donazione, individuato al fg. 38 mappale 18, verrà annesso e considerato a tutti gli effetti parte integrante del plesso scolastico del Liceo “G.Peano”; la donazione sarà soggetta come già previsto nell’atto di cessione dell’immobile principale - contratto n. Rep . 39174 del 02/07/1997, alla clausola risolutiva che nel caso di mancato mantenimento dell’immobile donato a sede del Liceo Scientifico e dell’annesso Ginnasio-Liceo Classico o ad altra sede scolastica di competenza della Provincia di Alessandria il contratto s’intenderà risolto e il Comune di Tortona riacquisterà la proprietà dell’immobile stesso riconoscendo alla Provincia le migliore nel frattempo apportate, rivalutate alla data di restituzione.

Art. 04 - Modifiche dell’accordo

Il presente accordo potrà essere integrato/modificato consensualmente da parte degli Enti firmatari nella fase della sua attuazione; le integrazioni o modifiche di dettaglio che non rivestano carattere sostanziale, potranno essere adottate con deliberazione delle rispettive Giunta. Negli altri casi saranno di vere e proprie integrazioni dell’accordo, da adottarsi con le formalità previste da quest’ultimo.

Art. 05 - Controversie

Le eventuali controversie tra le parti in ordine all’interpretazione ed esecuzione dei contenuti del presente accordo di programma non sospenderanno l’esecutività dell’accordo stesso e saranno preliminarmente esaminate da un Collegio composto da: Presidente della Provincia, o un suo Delegato, dal Sindaco di Tortona o un suo delegato, nonché dai responsabili dei rispettivi Uffici Tecnici; ove la controversia non sia risolta in tale sede, la soluzione della stessa è deferita ad arbitri. In tal caso, ciascuna parte designa un arbitro; gli arbitri cosi’ nominati designano a loro volta un terzo arbitro Presidente; in caso di disaccordo la nomina del terzo arbitro è richiesta al Presidente del Tribunale di Alessandria:

Si applicano le disposizioni di cui agli art. 806 e seg.ti c.p.c. in tema di arbitrato.

Alessandria, 19 maggio 2004

Per la Provincia di Alessandria
Il Presidente pro - tempore
Fabrizio Palenzona

Per il Comune di Tortona
Il Sindaco pro- tempore
Giuseppe Bonavoglia